東營市房產證查詢的方法是什麼
很多地方的房產政策都不一樣,所以房產證查詢的流程也就不一樣了。下面爲您精心推薦了東營市房產證查詢的技巧,希望對您有所幫助。
東營市房產證查詢的方法1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的.房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
東營市房產證辦理方法1、辦理東營房產證首先要在政務服務中心門口處領取號碼,叫到你的號碼後去“審覈窗口”處讓工作人員審覈資料。
2、資料審覈無誤後工作人員會另提供一個號碼,拿着第二次領到的號碼等待叫號(辦理房產證人員較多時需耐心等待),叫到號後去“房產收件窗口”上交資料(過程中,工作人員會提示你有部分資料需要複印,資料完整後,工作人員將提供繳納稅費的清單)。
3、拿繳稅費的清單去“稅費窗口”繳納費用。
4、稅費完畢後拿發票回到“房產收件窗口”,該窗口工作人員將爲你提供領取房產證的通知單。
5、七個工作日後,憑藉通知單、身份證領取房產證即可。
房產證抵押貸款流程一、借款人準備相關資料
在貸款前,借款人需要向銀行提供許多資料,這就包括身份證,戶口本,結婚證,房產證,購房合同或發票。小編在這裏建議大家儘量多的提供貸款證明材料,這樣貸款審批流程會更快,貸款額度也更大。
二、銀行流水對賬單
我們都知道,房子可以說是人生中的最貴的一個大件了。根據房屋價值的不同,銀行的房貸額度也不同,通常來說,銀行給借款人的房貸額度都是動輒幾十萬以上,也有的在100萬以上。除了需要對房產證進行抵押,銀行爲了更好的規避風險,也需要借款人有良好的信用和經濟實力,所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
三、向銀行申請貸款
房屋貸款的額度一般在5000元以上,房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率,貸款期限一般爲5至30年,還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式,前者前期還款壓力較小,後者後期還款壓力較小,借款人可以根據自身情況靈活選擇。
四、銀行審覈房貸
在申請完房貸後,銀行就開始了對借款人的資質審覈。一般來說,房貸都是會通過的,但是如果借款人買房的動機不純,可能是用來炒樓的,銀行就有可能拒絕借款人的房貸申請,或者提高其首付比或者貸款預期年化利率。
五、銀行審覈通過,辦理相關手續
銀行在通過借款人的房貸審覈,同意批貸後,借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
六、銀行獲得房產證,最終放款
在上面的手續和過程都辦好後,銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款,一般來說,銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中,並不會直接發放給借款人。
相關文章
-
東莞房產證查詢方法是什麼
一座陵墓,埋葬了一位皇帝、四位皇后、四十八位妃嬪和一位皇子,這樣的埋葬規格在中國歷史上絕無僅有,這就是康熙皇帝的景陵。康熙皇帝在位61年,死後葬於清東陵,即今天的河北省遵化縣。清東陵內有順治帝孝陵、孝莊昭西陵、乾 -
大連房產證查詢的方法是什麼
大多數的人都會想要查詢自己的房產證,但是都在爲不知怎麼查房產證而困擾。下面爲您精心推薦了房產證查詢的技巧,希望對您有所幫助。 房產證查詢的方法1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要 -
北京查詢房產證的方法是什麼
查詢房產證是現代很人想要做的事情,然而有很多的人都不知道這麼查詢爲好。下面爲您精心推薦了北京查詢房產證的技巧,希望對您有所幫助。 北京查詢房產證的方法一:到房管局登記機構查詢驗證目前科技手段越來越先進,一 -
查詢房產證真僞的方法是什麼
有很多的人都會懷疑自己的房產證是真是假,所以大多數的人都會想要查詢房產證真僞。下面爲您精心推薦了查詢房產證真僞的技巧,希望對您有所幫助。 查詢房產證真僞的方法一、封皮:材質爲進口塗塑紙,封面上部印有中華人民 -
成都房產證的查詢方法是什麼
xxxx年度的工作總結從以下幾個方面進行闡述一、思想品德和個人修養方面我 堅持四項基本原則,樹立正確的世界觀和人生觀,與人爲善,有禮有節,不做有損於國家、有損於單位、有損於個人形象的事。在教學工作之餘,我努力提高自 -
北京房產證查詢的方法是什麼
房產證是很多人都想要的證件,但是一些人不明白怎麼查詢房產證。下面爲您精心推薦了北京房產證查詢技巧,希望對您有所幫助。 房產證查詢的方法1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人 -
瀋陽房產證查詢方法是什麼
有很多人都在擔心房產證發生問題,這時候我們應該去查詢房產證。下面是本站小編爲你精心推薦的瀋陽房產證查詢方法,希望對您有所幫助。 瀋陽房產證查詢方法1、所有權證查詢根據法律規定,當事人只有自己或者委託其他人 -
包頭房產證查詢方法是什麼
專家解答錨魚適合在水庫、湖泊、江河等水域水質好的堤壩或者洄游水域。錨魚一定要選擇魚密集的位置,這樣將錨竿投出的之後纔有較大的可能中魚。不同季節魚密集的位置不同,在溫暖的季節魚喜歡在淺灘附近活動,可以直接作爲 -
大慶房產證查詢方法是什麼
秋季是比較特殊的季節,天氣比較乾燥,容易造成人的虛火較旺的情況,另外秋季也是進補的季節,因冬天就要來臨,人體需要爲過冬做好身體營養準備。因此秋季養生是很重要的,從中醫的角度來說,秋季要多食用清熱解毒的食物,如苦瓜、黃 -
大連房產證查詢方法是什麼
剛纔的遊戲太有趣了,笑得我肚子都疼!就是,真是好玩又好笑。下課時,兩個同學還在回味無窮地討論着我們玩的對着幹的遊戲呢!上課伊始,老師就介紹了遊戲的規則:我說什麼,你們就按照相反的要求去做,比如:我說站,你們就坐,我說擡腿,你們