巢湖市房產證辦理費用是多少
房產證的辦理是需要很多的手續和費用的,所以我們早辦理房產證的時候就要知道房產證的辦理知識。下面爲您精心推薦了巢湖市房產證辦理費用,希望對您有所幫助。
房產證辦理費用1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
房產證辦理方法1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約爲20~60日不等,因此在收房入住後的2-3個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
準業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門諮詢,省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,取得途徑有三種:開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件,包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審覈並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納,作爲辦理房產證的必需文件,繳費後務必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種:
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(複印件覈對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
在提交辦理申請後,請業主們一定要保存好管理部門給的`領取證書的通知書,並按通知的時間及時領取房產證。
房產證的過戶流程1、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
2、到房地產估價窗口辦理評估手續;
3、到公證窗口辦理公證手續;
(1)、申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件;
(2)、代理人代爲申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
(3)、被繼承房產的產權證明;
(4)、被繼承人的死亡證明;
(5)、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
(6)、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
(7)、公證人員認爲應提交的其他證明、材料;
4、到私房交易窗口辦理交易手續;
5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅;
6、到產權登記發證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
相關文章
-
安置房房產證辦理費用是多少
安置房房產證辦理需要我們瞭解很多的知識,包括安置房房產證辦理要多少錢?下面是本站小編爲你精心推薦的安置房房產證的辦理費用,希望對您有所幫助。 安置房房產證辦理費用安置房辦房產證費用一:手續費由拆遷人交納,3元 -
二套房房產證辦理費用是多少
購買二套房則會涉及到第二套房房產證的問題,這是許多朋友都關注的事情。下面是本站小編爲你精心推薦的辦理二套房房產證費用,希望對您有所幫助。 二套房房產證的辦理費用一、買房人應繳納費用:1,契稅:房款的3%(面積在 -
動遷房房產證辦理費用是多少
房產證的辦理是需要繳納一些費用的,然而大部分的人不知道辦理動遷房房產證需要多少錢。下面爲您精心推薦了辦理動遷房房產證的費用,希望對您有所幫助。 動遷房房產證辦理費用1、登記費:100㎡以下的按90元/宗收取,100&m -
辦理二手房房產證的費用是多少
辦理房產證的費用各地是不一樣的,所以我們在辦理房產證的時候需要了解房產證的辦理費用。下面是本站小編爲你精心推薦的二手房房產證辦理費用,希望對您有所幫助。 辦理二手房房產證費用1.買方(1)契稅:成交價的3%(2) -
辦理安置房房產證的費用是多少
說起安置房,相信大家並不陌生。大家知道辦理安置房房產證要交多少錢嗎?下面是本站小編爲你精心推薦的安置房房產證辦理費用,希望對您有所幫助。 辦理安置房房產證的費用手續費由拆遷人交納,3元/平方米。登記費:由被拆 -
成都房產證辦理費用是多少
蜂蜜美容養顏 女性經期可以喝蜂蜜嗎答案當是肯定的了,女性在經期由於內分泌的影響,免疫力下降,大腦皮層興奮降低。因此在經期適當喝點蜂蜜水就可起到清熱,解毒,止痛等作用。發現女性在月經期每晚臨睡半喝一杯蜂蜜就可緩解 -
辦理房產證所需費用是多少
斑馬魚一般在4-5個月左右就可以產卵,它們生長髮育的速度相對其它魚兒來說還是比較快的。飼養者要想讓它們生長髮育的速度快一些,最好多給它們投喂一些高營養的食物,這樣它們才能更快地成年。雖然斑馬魚生長髮育的速度比 -
房產證的辦理費用是多少錢
辦理房產證是十分重要的,可以這麼說,只有辦完了房產證之後你的房子才真正是你的。但是很多人都不知道辦理房產證要多少錢。下面是本站小編爲你精心推薦的辦理房產證的費用,希望對您有所幫助。 房產證的辦理費用一、契 -
北京房產證辦理費用是多少
房產證的辦理是需要一定的費用的,然而很多地方辦理房產證需要的費用都不一樣。下面爲您精心推薦了北京房產證辦理費用,希望對您有所幫助。 房產證辦理費用買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的 -
大連房產證辦理費用是多少
獅子座七夕最佳約會方式: 喜歡熱熱鬧鬧過節性格的獅子座,情人節你敢忘記,那你肯定是不要命了!情人節對獅子座來說,就一定要外出走走,那纔有過節的意義啦!尤其越多人潮聚集的地方越是讓獅子座開心,只要有着過情人節的活動(即使