游泳池承包合同書範文
甲方:體育局 乙方:承包方
第一條 本合同約定承包經營的XXX游泳館座落在XX省XX市XX街道XXX路,游泳館建築面積約3895平方米(含所有附屬用房,以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖爲準)。
第二條 游泳館的承包經營期限爲年,自2007年月日起至2016年月日止,期滿後在同等條件下乙方可以優先續簽。
第三條 游泳館承包經營期間,前三年免繳租金,乙方從2010年月日起開始向甲方繳納租金,2010年月日至2013年月日每年繳納租金10萬元;2013年月日至2016年月日,每年繳納租金15萬元。租金於每年月日之前一次性繳清。(上述承包經營期以實際交付日期爲準)
第四條 甲方的責任和義務
負責游泳館及附屬用房的水、電、通訊、空調和水加溫等設施配套到位並安裝好計量表(附資產明細表)。
積極鼓勵和協調各中國小校開設游泳課,把游泳館建成XXX中國小生的教育活動基地。
本合同期限屆滿或終止,在結清全部租金、各項費用和可能發生的滯納金、違約金、賠償金後一個月內。
第五條 乙方的責任和義務
在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規,做到依法經營,自覺接受相關職能部門的監督管理,維護游泳館的對外形象。在承包經營過程中不得轉包和改變游泳館及附屬用房的體育功能。
承包經營游泳館及附屬用房的一切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔,所涉的稅收、規費等亦由乙方負責繳納。
承包經營游泳館及附屬用房期間,必須有明確的救生安全等責任措施,對游泳館工作人員和顧客的安全負全責。
承包經營游泳館及附屬用房期間,承擔游泳館及附屬用房設備的保養、維修、管理和運行的所有費用並按規定及時支付。
對學生上課應積級配合並做好各方面的服務工作,費用給予優惠,具體收費標準,甲乙雙方另行協商並報縣物價局覈准。對老年人、殘疾人應按規定給予優惠。
本合同期限屆滿或終止,須將承租的游泳館及附屬用房按可經營現狀完好地交還甲方(其中乙方投入的不動產歸甲方無嘗所有,可動產歸乙方處置)。
第六條 違約責任:
甲方無故干擾乙方正常營業,造成乙方較大損失的,視爲甲方違約,乙方有權終止本合同,並可按照合同法追究甲方的.經濟責任。
有下列情形之一的視爲乙方違約,乙方應承擔相應的違約責任,甲方有權終止本合同並沒收履約保證金。
乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;
乙方所欠費用累計達五萬元以上的;
乙方擅自改變游泳館及附屬用房的用途或房屋結構的;
乙方在承包經營中進行違法活動或損害公共利益的。
第七條 本合同因下列情況可終止:
一方違約,另一方可按本合同的規定終止合同;
雙方協商一致同意終止合同;
因法定不可抗力的情況發生;
因法律法規政策規定的原因,導致本合同無法繼續履行。
除上述第項外,甲、乙雙方均不承擔合同終止的責任。
第八條 本合同簽訂之日,雙方應出具詳細的資產明細表。
第九條 乙方返還游泳館及附屬用房的時間,爲本合同期限屆滿後的壹個月內。
第十條本合同履行過程中如發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的可依法向當地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事項,經雙方協商另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同一式陸份,甲、乙雙方各執三份,經雙方代表簽字蓋章後即行生效。
甲方:乙方:日期:
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