工程主管工作職責與任職要求
1、負責大廈設施設備運行管理及風險管控,能耗管理,應急事故處理,設備廠商及維保單位外聯;
2、負責項目所有設施設備維修保養工作策劃實施;
3、負責項目客戶維修需求響應;
4、負責維修團隊建設。
工程主管工作職責與任職要求21、協助工程經理負責各項目的現場施工管理及工程驗收;
2、跟進各項目裝修方案、消防出圖及報建;
3、參與選定裝修、消防單位並確保按標準施工,店鋪調改施工方案的審覈,改造;
4、參與各類設施設備維修供方選擇、維修保養、報建及檢驗驗收,審覈各類設施設備的改造。
工程主管工作職責與任職要求31.負責轄區內設備的日常營運維護工作;編制工程部度採購預算計劃。
2.熟悉和遵守國家有關各種設備、設施的運行管理的法規及安全使用規程。負責貫徹實施各項規章制度,做好對設施設備管理的協調、配合工作,保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現。
3.負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工各項日常工作安排、培訓計劃,定期組織設備檢查、考覈工作,提高設備的完好率。
4.制訂合理、可行的能源管理工作計劃,合理、有效地降低整個商場的運行費用。保證正常運營的情況下,盡力運用管理或技改節約成本並有提出改進建議的義務。
5.組織實施重要部位季節性防範工作、應急搶險工作,確保商場消防設備、設施及系統的可靠運行。
6.掌握並建立所轄項目內所有電氣設備、設施的臺帳,並不斷進行完善。
工程主管工作職責與任職要求41、負責工程部門的整體管理工作;
2、負責工程樣品、工程圖紙、工藝流程、技術參數的`確認審批工作;
3、組織部門跟蹤生產情況並及時處理異常問題;
4、根據市場及生產部門反饋,提高生產效率、升級產品工藝、提升產品質量;
5、新產品開發、立項及相關技術評審、品質把控、工程成本控制等。
工程主管工作職責與任職要求51、負責物業設備、設施問題的監控管理,保障公司系統正常運行;
2、負責設備、設施的維修、維保計劃及安全檢查的制定及落實;
3、負責公司商戶的裝修監督及管理,審覈裝修公司的圖紙規範性;
4、負責公司水、電、消防、弱電、空調、電梯等設施的管理、保養及組織維修;
5、嚴格執行國家有關安全操作規程,確保公司設備安全運行及人身安全。
工程主管工作職責與任職要求61、熟悉和遵守國家及公司有關電氣設備管理、運行等方面的法規、規範及安全規程;
2、負責本項目所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維護、維修、保養,全面掌握強弱電系統及其設備的性能和使用方法,並填寫相關記錄;
3、協助其他專業人員完成日常維修和公共設施保養養護工作。
4、對自己分管責任區內的設備設施進行巡視檢查及按時清潔衛生,保持室內和設備的整潔。
6、一旦發生停電、停水、火警或其他事故,及時到達現場迅速查明原因,採取應急措施。
7、協助自來水公司、電話公司、煤氣公司、供電局、有線電視臺等業務單位的維修檢查工作。
工程主管工作職責與任職要求71、負責承租戶簽署意向書後,自前期設計、進場、施工、竣工驗收至開業前準備,以及正式營業期間的所有設計計工程協調事宜;
2、確保物業內二次裝修工作正常進行,使得二次裝修不對經營、各系統安全運行造成影響;
3、負責所有涉及本專業的技術服務工作,接待客戶諮詢相關裝修事宜工作;
4、負責相關人員的技術培訓工作;
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