造價員考試輔導之工程經濟
1、利息和利潤總稱利率。
2、利息計算分爲單利計算和複利計算兩種。
3、單利計算的特點:不計算利息所產生的利息。
4、複利法是國內外工程建設投資中廣泛應用的方法。
5、貨幣是固定地充當一般等價物的特殊商品貨幣的儲藏只能保值不能增值。
6、當貨幣轉化爲資金後,就開始了資金循環和週轉。
7、在生產階段,經過生產建設後,勞動力被消耗了,原材料被加工了,機械設備磨損了,進而獲得了一定量的新產品,由於新產品在價值量上也發生了變化,原來支付的貨幣在數量上得到了增值,給投資者帶來了利潤,這就是資金的時間價值。其實質是勞動者創造的剩餘價值。
8、沒有勞動創造價值,就沒有資金的時間價值,資金的時間價值是作爲資金造價員工程造價基礎知識,工程計量與計價實務的貨幣在使用過程中應計取的報酬,這一報酬以利息或利潤的形式表現出來。
9、爲了簡單明瞭地反映投資經營活動的投資成本、收益情況及資金髮生流動的時間,可用現金流量圖。
10、發生在該時點的資金價值,以及未來某時點的資金按一定利率折算到該點的價值,稱爲資金的“現值”。
11、發生在該時點的資金價值,以及發生在該點以前某時點的資金按一定利率折算到該點的價值,稱爲資金的“終值”。
12、年金指一定時期內,每期有相等金額的收付款項。
13、在一年內,不考慮多次計息產生的利息,此時資金的年利率成爲名義利率。
14、實際利率以計息週期來計算年利率,也就是考慮了利息的時間價值。
15、現金流入量包括產品銷售(營業)收入、回收固定資產餘值、回收流動資金。
16、現金流出量包括投資、付現成本和稅金。其中,折舊、攤銷等費用不屬於現金流出項目。
17、項目計算期包括建設期、投產期和生產期。
18、建設期是指一個項目從設計開始到施工結束所經歷時間。包括設計期、施工期、和試運行期。
19、投產後達到設計能力的年時間稱爲投產期。
20、靜態評價指標主要包括投資回收期和投資收益率。由於靜態評價指標對方案進行評價時沒有考慮資金的時間價值,因而主要適用於對方案地粗略評價、機會鑑別、初步可行性研究。
21、投資收益率是指其每年的淨收益與項目全部投資的比率。他是考察項目單位投資贏利能力的'指數。
22、通常情況下,當計算出的投資利潤率高於標準收益率時,則認爲該項目是可行的。在若干個項目方案中擇優時,其他條件相同的情況下,應選擇投資利潤率高的方案,可獲得較好的經濟效益。
23、動態評價指標考慮了資金的時間價值。
24、動態評價指標一般有:淨現值法、內部收益率、動態投資回收期等。
25、FNPV∶投資方案的淨現值。FNPV>0說明方案可行。FNPV=0,說明方案可考慮接受。FNPV<0,說明方案不可行。
26、內部收益率是指項目在整個計算期內各年淨現金流量的現值之和等於零時的折現率。也就是FNPV=0時的折現率。
27、內部收益率指標評價投資方案的判斷標準:FIRR>iC,則FNPV>0,方案可以接受。FIRR=iC,則FNPV=0,方案可以考慮。FIRR
28、不確定分析包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析三種方法。
29、敏感性分析就是爲了提高決策的正確性和可靠性,預防決策中相關因素的變動可能帶來的損失,或測算相關因素變動對項目投資評價指標的影響程度。
30、概率分析又稱風險分析,是利用概率來研究和預測不確定因素對項目經濟評價影響的一種定量分析方法。
31、價值工程是一種科學的技術經濟分析方法,是研究用最少的成本支出實造價員工程造價基礎知識,工程計量與計價實務
現必要的功能。
32、價值工程中的“價值”是功能與成本的綜合反映。
33、提高價值的途徑主要有以下幾種:①提高功能,降低成本②提高功能成本不變③成本略有提高,而功能大幅度提高④功能不變,降低成本⑤功能略有下降,而成本大幅度降低。
34、價值工程是分析產品功能和成本之間的關係,力求以最低的產品壽命週期成本實現產品必要功能的有組織活動。
35、產品壽命週期成本也叫總成本。
36、價值工程的目的是研究以最低壽命期成本實現產品必要功能,從而獲取最佳的經濟效益。上述概念包含以下幾個方面含義:①着眼於壽命期成本②價值工程的核心是功能分析③價值工程是一種有組織的管理活動④價值工程的目標表現爲產品價值的提高。
相關文章
-
造價員考試輔導之工程項目投資與融資
1、適當負債經營的優點:借款利息可在所得稅前列入成本費用,對項目淨利潤影響較小,提高了自有資金的使用效果。2、資本金的籌措:國家預算內投資、自籌投資、發行股票、吸收外資。3、吸收外資分爲合資經營與合作經營。其中 -
一級建造師工程經濟考試輔導
經濟試卷(100%)=工程經濟(25%)+工程財務(25%)+工程估價(50%),這是大致的比例,根據比例我們就可以合理分配我們的時間了。下面是一級建造師工程經濟考試輔導,爲大家提供參考。工程經濟:工程經濟是經濟科目的第一章共計8節, -
造價工程師考試輔導:造價預算方法
做造價的都知道,造價預算最主要的一個目標就是要精確,那麼如何才能給出一份精確的造價預算呢?下面是小編整理的相關內容,歡迎閱讀參考!1、重視施工圖預算施工圖預算編制準確,能爲工程竣工結算提供許多參考依據,減少預結算的 -
造價員考試輔導之建設項目管理
1、項目的共同特徵:單件性、一次性、具有一定的約束條件、具有生命週期。2、項目管理的五大職能:計劃、組織、指揮、協調、控制過程。3、建設項目是指一個總體設計進行的一個或若干個單項工程的總體。4、建設項目劃分( -
2017年一級建造師考試《工程經濟》考點輔導
2020年高二英語教師期末工作總結1本學期,我擔任高二年級168班和175班英語教學工作。在工作中,本人遵守學校各項制度,按時出勤、上課、組織學生晨讀,積極參加學校組織的各種教學活動,嚴格要求自己,虛心向老教師請教,結合本校 -
2017一級建造師考試工程經濟知識點輔導
付出,不一定會有收穫;不付出,卻一定不會有收穫,不要奢望出現奇蹟。應屆畢業生小編爲大家搜索整理了2017一級建造師考試工程經濟知識點輔導,希望對大家備考一級建造師有所幫助。 P112 1Z102040 利潤和所得稅費用企業利潤 -
2017一級建造師《工程經濟》考前輔導試題
多做題、多練習,才能知道自己的不足,爲了幫助大家進一步的學習,以下是小編爲大家搜索整理的一級建造師考試訓練題,希望能給大家帶來幫助!更多精彩內容請及時關注我們應屆畢業生考試網! 單項選擇題(共60題,每題1分。每題 -
2017一級建造師《工程經濟》考試輔導訓練題
聰明出於勤奮,天才在於積累。爲了幫助同學們儘快地掌握科學知識,迅速提高學習能力,以下是小編爲大家搜索整理的一級建造師考試訓練題,希望能給大家帶來幫助!更多精彩內容請及時關注我們應屆畢業生考試網!某設備一年前購 -
公路造價師考試《公路工程造價的計價與控制》輔導
考前輔導對於在考試中取得好成績具有很重要的影響,應屆畢業生小編整理了部分輔導資料,希望對大家能夠有所幫助。公路建設項目設計階段工程造價的計價與控制 一、大綱要求:1、掌握與公路工程造價編制相關的外業資料的內 -
一級建造師《工程經濟》輔導試題
建造師與項目經理定位不同,但所從事的都是建設工程的管理。下面,就和小編一起來看一看,希望對大家有幫助!今天,小編特意爲大家推薦及答案,希望大家喜歡!某公司爲了站穩市場,對佔市場份額比較大的四種產品進行功能價值分析,得到