房地产估价师

房地产估价师资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。考试合格者，颁发由人力资源社会保障部统一印制，人力资源社会保障部和住屋城乡建设部共同用印的《房地产估价师执业资格证书》，经注册后全国范围有效。今天，小...

1.某城市2004年存量商品住屋的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住屋的吸纳周期是()。(2005年试题)A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2.5年答案：D解析：吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。2.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下...

多项选择题1、形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济高速发展C.人口急剧增长D.消费者能够承受并支付得起房地产价格E.房地产供给大于房地产需求【正确答案】：AD【答案解析】：有效...

房地产估价师资格考试分《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》四个科目。下面梳理了房地产估价师《经营与管理》模拟选择题，供大家参考借鉴。1.房...

2017年房地产估价师考试预计将于10月14日-15日进行，为帮助考生们复习备考，以下是本站小编搜索整理的一份房地产估价师考试《制度与政策》巩固试题，供参考练习，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕...

2016年房地产估价师考试时间已确定为2016年10月15、16日，为了帮助大家能顺利备考房地产估价师考试，下面本站小编为大家带来2016注册房地产估价师历年试题与解析，供大家参考学习，预祝考生备考成功!1、真题：职业道德调节要求...

前行的征途中，拄着双拐的人虽然步履艰难，但只要有一颗奋发不息的心则可以登上成功的峰巅。应届毕业生考试网小编编辑整理了2017房地产估价师案例与分析强化训练题，希望对大家备考有所帮助。问答题：(一)某建筑物为28层框架...

1、对于()的企业，可能会在某方面反应强烈，但对其他方面不予理会。A.随机型竞争者B.选择型竞争者C.凶猛型竞争者D.从容不迫型竞争者【正确答案】：B【答案解析】：对于选择型竞争者的企业，可能会在某方面反应强烈，但对其他方面...

1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务...

A市某房地产开发公司B，拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。...

路行之而成，路是人走出来的;进步也是人们用行动争取得来的。接下来小编为大家整理2017房地产估价师制度与政策自测题，更多试题请关注应届毕业生考试网。综合分析题(共15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个...

某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价机构评估该宗土地的`公开市场价值，供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积...

考试开始进入备考时期，边学边练，巩固所学知识，以下是房地产估价师《经营与管理》巩固题，想了解更多相关信息请持续关注我们考试网!1、建设工程进度控制工作的主要内容包括()。A.施工现场的调研与分析B.编制项目建设工程进...

市场比较法(1)修正系数的确定没有充足的理由(2)比较实例的数量不够，即没有达到三个以上(含三个)的可比实例。(3)修正系数的取值不统一、不规范或比较物与参照物相互颠倒。(4)单项修正对可比实例成交价格的调整幅度超过...

一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)案例分析一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根...

房地产估价师考试临近，为了帮助大家更好地进行复习，小编为大家带来一套制度与政策的模拟题，欢迎大家阅读参考，文末有答案!1.国家对房地产开发企业实行()A.资本管理B.质量管理C.干部管理D.资质管理2.房地产开发项目，应坚持(...

1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由()确定答案()A、出租方B、承租方C、房地产管理局D、租赁双方2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。答案()A、他项权利B、转移C、所有权初始D...

1.下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有()。A.征地管理费B.青苗补偿费C.安置补助费D.地上附着物补偿费E.被征收农民的社会保障费用【答案】BCDE【解析】本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法...

多选题1、()等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用。A.适合原理B.替代原理C.均衡原理D.收益递增递减原理E.收益原理2、确定重新构建价格时，应特别记住下列几点()。A.重新构建价格是估价时点时的B.重新构建价格是现在...

单选题1、由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。A.选址规划意见通知书B.规划设计条件通知书C.建设用地规划许可证D.建设卫程规划许可证2、对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指...

1、房地产产权登记是指对()登记答案()A、房屋所有权B、土地所有权C、房屋使用权D、土地使用权E、房屋收益权2、在纳税人()时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。答案()A、隐瞒、虚报成交价格B、提供扣除项目金额不...

1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案：B解析：100×5‰+200×2.5‰=1万元。2、某...

2016年房产估价师考试在10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，为了帮助大家做好考前冲刺，本站小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、以单纯的土地使用权抵押的...

案例1：某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形砖，客厅卧室内墙面刷白色涂料，...

2017年房地产估价师时间临近，为了帮助大家做好备考工作，小编整理了一套考前模拟试题，希望能对大家有帮助，就跟随小编去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1、某企业开发某土地，土地重新取得成本为...