房地產估價師

例題1：物業管理市場的供需主體是()。A.物業管理企業B.業主C.政府物業管理部門D.使用人E.房地產開發商答案：ABD解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。例題2：物業管理企業應當是具有獨立的()。A...

導語：房地產估價和土地估價師的資格認證可以通過技術體系互融進行合併。下面和小編一起來看看房地產估價師《制度與政策》模擬選擇題。希望對大家有所幫助。1、下列用地，法定出讓年限為50年的有（）。A．居住用地B．工業用地C．體...

1、房地產估價機構分立的，可以由分立後的各方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質，但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。()【正確答案】：N【答案解析】：參見教材P172，房地產估價機構分立的，只能由分立後的一方房地...

合抱之木，生於毫末;九層之臺，起於壘土;千里之行，始於足下。以下是本站小編整理的2017房地產估價師《制度與政策》基礎題，歡迎來學習!1.隨著房地產業的發展和中介服務機構的發達，房地產委託代理成為房地產租售的一種重要方...

1.某宗土地上有一幢8層高、各層建築面積相同的住宅樓，建築密度為50%。假設該住宅樓的總價為2000萬元，平均單價為5000元/m2，樓面地價為1200元/m2，則該宗土地的總價為()萬元。A.96B.192C.240D.480答案：D2.下列不屬於房地產區...

1.一個建設專案需要徵收的土地，應當根據總體設計()申請批准。A.分部B.按程式C.一次D.分批2.鐵路建設需要徵用的土地涉及多個縣級行政區的，可以()申請批准，辦理徵地手續。A.分縣B.向縣級以上人民政府C.向住房和城鄉建設部...

2017年房地產估價師經營與管理試題11.房地產市場定性研究的小組訪談法中，一般由()人的被訪者組成，在研究者的引導下對預先設定的某一主題開展深入探討，其主要日的在於儘可能深入地瞭解被訪者對這一主題的看法極其原因，讓...

某房地產開發商欲參加一宗規劃用途為公寓、寫字樓的出讓地塊的投標，委託房地產估價機構評估該宗土地的`公開市場價值，供其確定投標價格時參考。作為房地產估價人員，在全面瞭解地塊的基本情況(包括位置、四至、用途、面積...

學習不是一朝一夕的事情，需要平時積累，需要平時的勤學苦練。接下來應屆畢業生考試網小編為大家整理房地產估價師《制度政策》強化試題，希望對大家有所幫助。1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房...

踏踏實實完成每天的計劃和小目標，就可以自如地應對新學習，達到長遠目標。下面是本站小編精心為大家整理的房地產估價師《經營與管理》第一章考試大綱及習題，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!考試大綱第一章...

單項選擇題1.房地產的()是房地產投資最重要的一個特性，房地產不能脫離周圍的環境而存在，就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。A適應性B對專業管理的的依賴性C位置的固定性D相互之間的影響性答案：C解析：位置的固定性...

一、多項選擇題1.下列有關房產圖的表述中，錯誤的有()。A.測定房屋四至歸屬及丈量房屋邊長，計算面積，要繪製房產分幅平面圖;測定房屋平面位置，要繪製房產分丘圖;測定權屬單元產權面積，要繪製房產分戶圖B.建築物密集地區的分...

案例1：某管道工程建設專案，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保...

1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。A.城鎮住房制度改革B.城市土地使...

1、影響需求彈性的主要因素有()。A.商品的可替代程度B.商品帶給消費者的效益C.商品用途的多樣性D.時間的長短2、當有權代表國家投資的機構或部門直接設立的國有企業以其部分資產(連同部分負債)改製為股份公司時，下列那...

1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限價商品住房C.經濟適用住房D.廉租住房答案：D解析：廉租住房是解決低收入家庭住房困難的主要渠道，要切實保障城鎮最低收入家庭基本住房需求。2.某宗以房產...

房地產估價師考試進入倒計時，這時候也要進入鞏固階段了。下面是小編分享的房地產估價師《經營與管理》鞏固訓練，一起來看一下吧。1、下列計算一半建築面積的是()。A.無柱的雨篷B.無頂蓋的室外樓梯C.騎樓D.無頂蓋的陽臺...

1.商業用地房地產位置的優劣主要取決於()。A.周圍環境狀況安寧程度B.位置有利於原料和產品的運輸C.交通是否便捷及離市中心的遠近D.繁華程度臨街狀況答案：D2.土地取得成本是取得()所需的費用.稅金等。A.土地使用權B.土...

1.臨時用地的期限，最多不能超過()年。A.1B.2C.3D.42.有關土地使用權劃撥正確的表述為()。A.經過有批准權的人民政府批准，無償交給土地使用者B.在用地者繳納補償、安置等費用後，將該幅土地交其使用C.只要有政府批准，無須繳...

2016房地產估價師考試就在10月15、16日，剩下的複習時間不多，考生要高效率地進行復習，絕對不能放鬆，下面本站小編準備了一份《制度與政策》部分的模擬卷，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!1、按我國《公司法》規...

1.以()方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經使用年限後的剩餘年限。A.土地使用權出讓B.房地產出租C.房地產轉讓D.房地產抵押2.商品房買賣...

知識不常常鞏固是很容易就忘記了，現在學優網分享2017房地產估價師《經營與管理》訓練題及答案，歡迎來學習!單項選擇題1、某投資市場平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.17%，國債收益率為3.5%，房地產投資的風險相關係數為0.5，...

1、隔牆的型別很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C....

第一部分1.按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人不得轉讓拆遷範圍內的房屋。()2.房屋拆遷公司在房屋拆遷中，根據其服務物件，凡是排他性的且不是共享性的，可以認定為公益事業。()3.拆遷...

1.下列屬於土地使用管制的事項有()。A.建築物四周應留有一定的空地作為建築物的綠地和交通B.取得的土地使用權不包括地下資源、埋藏物和市政公用設施C.某宗土地使用中，要求容積率為2.0(建設工程教育網提供)D.甲乙兩宗...