住宅工程竣工驗收過程有哪些
工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程序,也是工程項目管理的`最後一項工作。那麼住宅工程竣工驗收過程有哪些呢,一起來了解一下!
驗收條件
1、土建、水電工程全部結束;
2、各種門、窗、欄杆等安裝完畢;
3、通正式水、電;
4、幕牆、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束;
5、雨污水、小區內道路等市政工程結束;
6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。
分戶驗收
住宅工程分戶驗收由建設單位組織,已選定物業公司的,物業公司宜參與驗收工作;單位工程質量竣工驗收前,建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監督機構。
(一)室內地面、牆面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收:
1、普通水泥樓地面;
2、板塊樓地面面層;
3、室內牆面;
4、室內頂棚。
5、門窗:
(1)開啓(2)配件(3)密封(4)排水(5)進戶門質量。
(二)室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收
1、室內空間尺寸;
2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄杆間距和安裝位置;
3、玻璃的品種、觀感質量。
(三)防水工程、公共部位分戶驗收:
1、外牆防水;
2、外窗防水;
3、防排水樓地面;
4、屋面防水;
5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄;
6、地下室防水、通道;
7、其他:煙道、透氣孔及通風道。
(四)安裝工程分戶驗收:
1、給水管道及配件安裝;
2、排水管道安裝工程;
3、室內採暖系統;
4、衛生器具;
5、電氣工程;
6、智能建築。
(五)住宅工程質量分戶驗收匯總表:
施工單位填寫,監理單位審覈簽字。
(六)到市質監站購買成品合格證,
建設單位、監理單位、施工單位填寫,建設單位蓋章後,一份張貼在戶內明顯處,合格證原件交付時交給業主。
相關文章
-
山東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法
住宅工程的質量直接關係到人民羣衆的切身利益和生命財產安全,事關黨和政府的形象。各市要充分認識做好住宅工程質量分戶驗收的重要意義,增強工作的責任感和使命感,把這項工作擺上重要的議事日程,切實抓緊抓好。下面,小編爲 -
造價工程師工程計價知識點:竣工驗收的範圍
【問題】竣工驗收的範圍是什麼? 【解答】國家頒佈的建設法規規定,凡新建、擴建、改建的基本建設項目和技術改造項目(所有列入固定資產投資計劃的建設項目或單項工程),已按國家批准的設計文件所規定的內容建成,符 -
造價工程師工程計價知識點:竣工驗收的標準
蘭芝水凝透潤和輕盈哪個更適合夏天蘭芝水凝輕盈水乳會比較清爽好吸收,更適合油性皮膚和混合性皮膚夏天使用。而蘭芝水凝透潤水乳較保溼滋潤,適合乾性皮膚夏天使用。乾性皮膚夏天使用輕盈可能會覺得太過去清爽,使用後還會 -
一建工程法規章節習題:建設工程竣工驗收制度
工程項目的竣工驗收時施工全過程的最後一道工序,也是工程項目管理的最後一項工作。下面給大家整理了2017一建工程法規章節習題:建設工程竣工驗收制度,希望對大家有所幫助! 一建工程法規章節習題:建設工程竣工驗收制度[ -
一建《工程法規》章節習題:建設工程竣工驗收制度
1[多選題] 工程質量監督機構對竣工驗收實施的監督包括( )。A.驗收程序是否合法B.參加驗收單位人員的資格是否符合要求C.竣工驗收資料是否齊全D.實體質量是否存有嚴重缺陷E.竣工結算是否編制參考答案:A,B,C,D2[多選題] -
建築管道工程竣工驗收前的五大試驗
1、生命中,有一個人可以去惦念,是緣分;有一個人可以惦念自己,是幸福。2、有三個方法可以解決所有的問題:接受,改變,離開。不能接受那就改變,不能改變,那就離開。3、心若計較,處處都是怨言;心若放寬,時時都是晴天。4、不必太糾結 -
造價工程師工程計價知識點:建設項目竣工驗收的條件
【問題】建設項目竣工驗收的條件有哪些? 【解答】竣工驗收的條件《建設工程質量管理條例》規定,建設工程竣工驗收應當具備以下條件:(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容,主要是指設計文件所確定的、在承包合 -
造價工程師工程計價知識點:建設項目竣工驗收的內容
【問題】建設項目竣工驗收的內容是什麼? 【解答】不同的建設項目竣工驗收的.內容可能有所不同,但一般包括工程資料驗收和工程內容驗收兩部分。1.工程資料驗收包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料驗收 -
造價工程師工程計價知識點:建設項目竣工驗收的組織
1、成立竣工驗收委員會或驗收組大中型和限額以上建設項目及技術改造項目,由國家發改委或國家發改委委託項目主管部門、地方政府部門組織驗收;小型和限額以下建設項目及技術改造項目,由項目主管部門或地方政府部門組 -
2015年造價工程師《工程計價》經典真題:竣工驗收
(2010年真題)單項工程驗收合格後,共同簽署交工驗收證書的責任主體是( )。A.發包人和承包人B.發包人和監理人C.發包人和主管部門D.承包人和監理人【答案】A。本題考覈的知識點爲單項工程驗收。單項工程驗收又稱