辦房產證是很多人的願望，但是大部分人不知道辦理房產證需要多少錢。下面是本站小編爲你精心推薦的房產證辦理費用，希望對您有所幫助。
辦房產證的費用
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分爲“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5、維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
辦房產證的流程第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另籤一份委託其代辦房產證的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：
注意事項同“辦理流程一”中的“第一步”。
第二步：繳納房產證代辦費 售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：
交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的.辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。
注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
第四步：按照約定時間領取房產證 開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細覈驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
注意事項：
1.仔細覈對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要覈驗是否齊全;
2.仔細覈對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;
3.覈對“他項權利”一欄記載的抵押事項。 提示：及時查詢房屋產權狀態 即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現“危險情況”，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。
新房辦理房產證的材料(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明複印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
1、身份證複印件(帶原件校驗);
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
