辦理房產證所需的費用是多少

很多人都會想要辦理房產證，但是不知道辦房產證需要什麼費用。下面是本站小編爲你精心推薦的房產證辦理費用，希望對您有所幫助。

1、交易手續費：由售房人交納。

住宅：3元/平方米;

2、登記費：由購房人交納。

住宅：80元/套;

3、物業管理公共資金：由購房人交納。

住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米;

4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

5、印花稅：印花稅：分爲“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

6、契稅：由購房人交納

住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。

(1)過戶登記的辦理：買賣雙方在房產交易後一個月內持房屋買賣合同及其他相關證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理過戶登記時需要攜帶的證件：買賣雙方身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件、資料。

(2)過戶手續的辦理：過戶登記之後，便是過戶手續的辦理了。買賣雙方再接到交易所辦理過戶手續的通知後，需攜帶證件：買賣雙方身份證、戶口本、圖章等，在交納了相關手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。若一方因故不能前來辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出委託書委託代理人代爲辦理。

(3)房屋土地管理局的`登記申請：在過戶手續之後，買方應憑藉房產賣契在三個月內到房屋所在地的市、區(縣)的房屋土地管理局登記申請。此時需出具賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)房產證領取：經縣官房產管理部門審查驗證之後，買方便可領取房產證了。

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);

②婚姻證明複印件(帶原件校驗);

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

①身份證複印件(帶原件校驗);

②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。