各位領導，同志們：
我們分公司，在萬恆物業公司的正確領導下，高度樹立消防意識，認真做好各項消防工作，確保小區不發生火災事故，切實維護小區居民人身和公共財產的安全，維護社會的穩定和諧。在抓好各項消防工作中，我們分公司規範消防設備設施管理，保持消防設備設施的性能與完好，確保一旦小區發生火災事故，能充分發揮消防設備設施的作用，把火災事故消滅在萌芽狀態或儘量減少損失。現在，我把我們分公司規範消防設備設施管理，確保小區消防安全的一些做法和經驗向大家彙報如下，不妥之處，請領導和同志們批評指正，提出寶貴意見。
一、加強學習，充分認識消防設備設施的重要性
我們分公司組織員工認真學習《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規，要求每個員工逐條逐句學習，牢固掌握消防法律法規的精神實質與具體內容，運用到實際工作中。通過認真學習，切實提高員工的消防意識，使每個員工充分認識消防設備設施在消防安全中的重要作用，加強對住宅小區消防設備設施的管理維護，確保消防設備設施的.完好有效，切實保障小區居民人身和公共財產的安全。
二、加強領導，嚴格落實消防設備設施管理工作責任制
我們分公司不斷探索消防設備設施管理工作的新路子，牢固樹立“隱患險於明火，防範勝於救災，責任重於泰山”的消防理念，建立消防設備設施管理的長效機制，明確各小區物業主要負責人是本小區消防設備設施管理的第一責任人，對本小區消防設備設施管理工作負總責。堅持“預防爲主”的工作方針,健全組織管理網絡，結合小區實際，明確消防設備設施管理工作職責，簽訂消防設備設施管理工作責任書，明確消防設備設施管理工作要求。做到消防設備設施管理工作與其他工作同計劃、同佈置、同檢查、同考覈、同獎罰。定期召開消防設備設施管理工作會議，分析消防設備設施管理工作中存在的問題，研究解決辦法，提升消防設備設施管理工作水平。
三、加強培訓，提高員工消防設備設施管理水平
我們分公司定期開展消防設備設施管理培訓工作，要求小區消防安全負責人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員等有關人員參加培訓，認真學習消防設備設施管理知識。要求通過培訓，瞭解掌握消防設備設施的性能與作用，懂得使用消防設備設施，會維修保養消防設備設施，會向小區居民宣傳消防設備設施知識。通過培訓，切實提高員工消防設備設施管理水平，確保消防設備設施完整、性能良好，隨時可投入使用，切實維護小區居民人身和公共財產的安全。
四、加強檢查，確保消防設備設施完整良好
我們分公司加強對消防設備設施的檢查，發現問題，及時整改，確保消防設備設施完整良好。在檢查消防設備設施中，着重抓好六項工作；一是對消防設備設施每半個月認真檢查一次，做好檢查記錄，對滅火器、消火栓等消防設備設施張貼“維護檢查記錄卡”，保證消防設備設施處於完好狀態。檢查中發現消防設備設施丟失、損壞、失效，立即採取措施加以修復，堅決不讓消防設備設施缺少或帶病運行。二是檢查各類滅火器，如發現壓力不足或有其他影響正常使用的原因，及時修復或更換，確保各類滅火器完好正常，能夠投入使用。四是檢查專用消防通道，不得堆放垃圾雜物，不得佔用，保持暢通。五是每年對小區內的消防設備設施進行一次全面檢測，檢測內容包括：消防設備設施是否齊全，功能是否正常，設備設施是否完好有效。六是建立完備的消防設備設施檔案，每次檢查、檢測和試驗情況都進行詳細記載，確保資料完整。
五、加強宣傳，形成保護消防設備設施的良好氛圍
我們分公司深刻認識到，要確保消防設備設施的完好，單靠我們物業部門是不夠的，要動員小區居民大家一起來保護，一起來維護，才能真正把小區消防設備設施保護好維護好。爲此，我們分公司加強對保護消防設備設施的宣傳，通過書寫板報、發放宣傳冊、口頭宣傳等形式，向小區居民宣傳消防設備設施的重要作用，宣傳如何保護、維護消防設備設施，如何使用消防設備設施。通過宣傳，在小區內，形成了保護消防設備設施的良好氛圍。每個小區居民自覺保護消防設備設施，不去損壞它，發現消防設備設施有問題，及時向我們物業人員反映，並懂得保護好消防設備設施，就是在保護自己的人身安全，保護自己的財產安全。
各位領導，同志們，我們分公司刻苦勤奮、認真努力做好消防設備設施的保護、維修、保養工作，取得了良好的成績，小區各類消防設備設施始終處於完整、良好狀態，能夠隨時投入使用，確保了小區消防安全，爲建設穩定、安全小區作出了貢獻。我們加強消防設備設施管理工作，得到了當地消防部門的充分肯定，也獲得了小區居民的支持與讚揚。我們在取得成績的同時，保持着清醒的頭腦，充分認識管理好消防設備設施，是一項長期而艱鉅的任務，我們要繼續提高認識，加強管理，力爭把消防設備設施管理工作做得更好，爲提高小區消防安全水平做出更大的努力。
謝謝大家！
