物業春季疫情防控應急預案

在日常的學習、工作、生活中，有時會出現一些不在自己預料之中的事件，爲了降低事故後果，總歸要預先編制應急預案。應急預案要怎麼編制呢？下面是小編整理的物業春季疫情防控應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　一、疫情風險分析

物業爲服務行業，服務公司爲公開性辦公場所，人員結構複雜且流動性大，防控難度高、強度大，且責任重於泰山。一旦疫情擴散，不僅僅是威脅到員工的身體健康，同時隔離等一系列措施會影響到業主的正常工作與生活，給我公司造成惡劣的社會影響，給社會生產帶來災難與損失！

　　二、預防及應急措施

1、預防措施

做好對員工的宣傳及教育培訓工作，運用宣傳欄、組織宣貫會的形式科普預防傳染病的知識，定期進行環境消殺等措施。

2、應急措施

準備好應急物資並制定相應制度，安排專人負責管理以保證物資不被他用。每年度生產經營費用中規劃事故應急處置的資金列出，按時撥付，確保應急狀況下應急經費及時到位。對全員進行應急預案培訓，定期進行應急預案演練，並對培訓、演練進行記錄，根據預案演練結果，對應急預案進行評審及修訂、完善。

　　三、應急處置基本原則

堅持“安全第一、預防爲主，統一指揮、分級負責，快速反應、協同應對”的基本原則。

1、安全第一、預防爲主：事故發生的應急處置要以人爲本，安全作爲首要目標，再考慮其他，做好防患於未然的準備工作。

2、統一指揮、分級負責：在應急指揮領導統一組織下，發揮各職能部門作用，逐級落實安全責任制，嚴格執行應急管理機制。

3、快速反應、協同應對：各職能部門接到警訊後立即奔赴現場，按照預案既定方案各司其職，相互配合應對突發災害。——預防爲主，綜合治理。堅持事故災難應急與預防工作相結合。做好預防、預測、預警和預報工作，做好常態下的風險評估、物資儲備、隊伍建設、完善裝備、預案演練等工作。

　　四、應急組織機構及職責

（一）組織機構

按照《BZ203-01-20xx應急管理規範》要求，公司成立應急指揮小組（三級應急指揮中心），由公司總經理曾涌波任組長，副總經理陸景任副組長，各項目負責人、班組長任組員。應急領導小組下設安全保衛組、綜合協調組、醫療救護組、善後處理組。

（二）職責

1、應急領導小組職責

貫徹落實國家及集團公司有關突發事件應急管理的法律、法規及有關規定。

（1）負責突發事件應急決策和部署，負責指揮、協調應急準備、應急響應、應急救援和決定應急結束等工作。

（2）統一協調和調度公司一切有效資源進行事故搶險與應急處理。

（3）接受上一級應急處理指揮部對事故搶險與應急處理資源的統一指揮和調度。

2、安全保衛組職責

負責人員進出登記、體溫檢測；接待外來人員或應對外界媒體；負責隔離人員的監督監視；負責突發事件應急現場的安全監督和管理；項目的安全秩序；監督搶險、搶修人員的防護用品的使用；監督和預防次生事故的發生；生產、生活區域的安全警戒；物資運輸和人羣疏散等的交通暢通。

3、綜合協調組職責

根據應急救援領導小組的指示，協調外部應急力量；項目現場人力資源的調配；安排人員協調與當地政府、衛生行政主管部門、疾病預防控制中心的.工作，將當地政府的指令、衛生主管部門和疾控中心的各項預防控制措施和要求，迅速嚮應急救援領導小組彙報。

4、醫療救護組職責

負責組建搶險現場的醫療救護站；負責項目現場防疫物資的領取與發放。

5、善後處理組職責

負責穩定員工情緒，確保生產自救工作順利進行等工作。

　　四、處置措施

根據傳染病疫情事件的嚴重情況，分級實施控制措施，根據疫情發展情況及時擴大應急響應，積極尋求外部社會救援力量。

1、通知應急救援領導小組領導，根據防疫要求進行範圍內封鎖與隔離，建立防疫通道，對進出人羣進行體溫檢測與防疫裝備配備情況檢查。對疑似病人予以有效隔離，同時向上級疾病控制部門進行報告，根據政府有關規定，統一專人專車轉運至定點治療醫院進行進一步確診、醫學觀察及治療處理。各級健康人員要在不被傳染的情況下堅守本職崗位，使生產、生活正常進行。

2、佈置安排好人力、做好安全保衛工作。各部門接到應急反應的通知後，應按各自的職責對突發事件進行處理。對部分健康的運行、檢修和管理崗位人員進行集中居住，統一食宿，減少外界接觸，以保障上述人員不被感染。

3、現場應急指揮部對事故的發展態勢及影響進行動態監測和評估，並隨時反饋給上級應急管理部門，爲應急決策提供依據，如升級達到啓動高一級響應程序條件，應及時提高應急響應界別、改變處置策略，同時向上級和社會救援力量求助。

4、預案結束

在應隔離時間段內，已隔離病員均得到有效治療，且未發生新增疑似病例及確診病例時，由應急救援日常管理機構負責人報告應急救援指揮部。應急救援指揮部根據官方指令統一部署，由組長宣佈“傳染病疫情事件專項應急預案”結束。

5、後期處置

疫情事件結束後，按照把事故損失和影響降低到最低程度的原則，及時做好生產、生活恢復工作。按照“四不放過”原則，制定防範措施，落實責任制。

6、總結歸檔

收集、整理應急救援工作記錄、方案、文件等資料，組織各部門對應急救援過程和應急救援保障等工作進行總結和評估，提出改進意見和建議。

　　五、應急物資與裝備保障

應急救援物資是應急救援和處置的重要支撐。堅持“誰主管、誰負責”的原則，做到“專人管理、專物專用”。已消耗的應急救援物資要及時申請補充。

　　一、成立現場疫情應急防範小組

1、應急小組包括：總指揮:王世民通訊指揮：張輝輝、張龍飛後勤保障組：劉丹、現場救援組張輝輝、張龍飛、現場應急組：張龍飛、確定各組成員和職責分工，事先應對參與應急的全體成員進行應急流程培訓，並進行現場演練，相關應急活動應在保證人員自身安全的前提下進行。

2、如項目出現疑似病例：

總指揮，應立刻啓動應急預案並上報公司及上級主管部門。

安全保衛組立刻對病例所在樓層進行警戒隔離、安排人員巡樓檢查有無同類情況，同時在外圍進行警戒，外來人員、外來車輛一律不得進入本小區。

後勤保障組準備好備好口罩、一次性手套，清潔手套、測溫槍、手電筒、消毒酒精、消毒噴霧器、消毒用的抹布，拖布，廢棄口罩回收專用桶等應急物資。在上級部門允許下，發佈“疑似病例通知”，通知業主及員工進行體溫自測，同時通知與疑似病例密切接觸者，按照衛生部門要求進行14天醫學隔離觀察。然後再次對有污染區域進行重點消毒。

一、現場應急人員均需佩戴好口罩，一次性手套

二、進一步加強環境衛生管理。在確保做好日常清潔衛生的基礎上，重點加強下水道、綠植等容易滋生病菌場所的消毒頻次，加強對人體接觸頻繁的電梯按鈕、公共通道門把手、健身器材等公共物品和設施的消毒滅菌工作，及時做好垃圾收運工作，有效防範病毒傳播。公共區域每天消毒1-2次，並做好登記，責任到人。

三、進一步加強對非本小區人員的管理工作，做好小區外來人員登記記錄，及時向上級部門報告。秩序部做好以下工作：非小區人員、外來車輛，一律不得入內，外來人員來訪登記。

四、加強疫情防治信息宣傳。要密切關注政府權威部門發佈的相關信息，及時通過微信朋友圈、業主微信羣、小區宣傳欄等渠道，宣傳疫情防護知識，不信謠、不傳謠，掌握疾病預防信息，維護社區和諧穩定。

五、加強員工自我防護。要提醒員工注意衛生，勤洗手、勤消毒，所有工作人員應佩戴口罩，手套，注意在崗值守人員用餐安全。每日班組會議前，各員工應主動申報自己是否有無“發熱、乾咳、乏力”等症狀。如有疑似病例，應立刻按應急要求處理。

根據明溪縣應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作指揮部下發的《關於做好春節期間疫情防控工作的通知》（明肺炎應指〔20xx〕2號）有關精神，爲切實做好我縣住建系統今冬明春新冠肺炎疫情防控和應急處置工作，有效防止疫情的輸入、傳播和蔓延，爲全縣住建行業及單位內部新冠肺炎疫情防控和應對工作提供指導，特制定本應急預案。

　　一、適用範圍

本預案適用於全縣建築工地、房地產經營場所、物業企業服務區域和住建系統單位內部新冠肺炎疫情預防和應對工作。

　　二、組織機構及職責

（一）成立我縣住建系統新冠肺炎疫情防控應急指揮小組

組長：湯先鋒

常務副組長：陳良枝

副組長：

成員：

應急指揮小組下設內部防控及物資保障、建築施工現場、房地產及物業等3個專項工作組，辦公室掛靠局辦公室，主任由陳良枝同志兼任，具體負責本局疫情防控統籌協調工作，局屬各單位按照任務分工落實各項工作任務。

（二）工作職責

1.辦公室

組長：陳良枝

副組長：張福隆

成員：

負責住建系統疫情防控應急指揮部日常工作，督促各專項工作組落實局疫情防控工作部署，協調推進工作進度，做好信息統計及上報工作。

2.內部防控及物資保障專項工作組

組長：陳良枝

副組長：張福隆

成員：

負責督促指導局機關各股室和局屬單位做好內部疫情防控及應急處置工作，負責協調各專項工作組所需人員和單位內部疫情防控物資的調配。

3.建築施工現場專項工作組

組長：湯國平

副組長：鄭祖華

成員：

負責督促指導房屋建築和市政基礎設施工程施工現場做好常態化疫情防控及應急處置工作，同時監督指導全縣建築工地的新冠肺炎疫情預防和應對工作。

4.房地產及物業專項工作組

組長：黃全芳

副組長：王劍

成員：賴迪傳

負責督促指導房地產企業、物業服務企業做好常態化疫情防控及應急處置工作，加強房地產項目銷售場所管理，指導物業企業配合屬地鄉鎮、社區做好疫情防控工作。

5.局屬各股站按照各自職責和住建系統疫情防控應急指揮部的調度和安排部署，高效、有序、精準做好疫情防控各項工作。

　　三、防控措施

（一）疫情監測。各專項工作組按照疫情常態化防控要求落實疫情防控措施，督促指導局屬各單位、房屋建築和市政基礎設施工程施工各參建單位、房地產和物業服務企業等各類機構、場所、單位落實主體責任和防控措施，制定疫情防控工作方案和應急預案，配備專職健康管理員，設立隔離觀察區域，健全防控制度和應急處理措施。

1.局機關及局屬機構要對單位內部人員開展動態健康監測，對來訪人員實行體溫監測和個人信息登記，做好局大樓公共區域和設施的消毒工作，加強幹部職工疫情防控知識的宣傳教育，全體人員要主動報告個人外出及健康情況。

2.施工現場要按照住建部、省、市和縣政府有關疫情防控規定要求，做好房屋建築和市政基礎設施工程施工現場新冠肺炎疫情常態化防控工作，加強人員管理、施工現場管理和應急管理，建立完善疫情監測、衛生消毒、個人防護日常檢查、安全教育、應急值守、疫情報告等制度。

3.房地產及房屋銷售、租賃等場所要採取出入口登記、控制人流量和距離、測溫、加強消毒等措施，強化場所管理，避免人員聚集；物業服務企業要加強物業管理區域衛生保潔、消毒殺菌、門衛保潔人員防護工作，積極協助轄區鄉鎮、社區及疾控部門做好防控工作。

（二）信息報送。各專項工作組要督促指導各級各類機構、場所、單位，對接屬地鄉鎮、衛生健康、疾控等部門，建立聯防聯控機制，暢通信息渠道，提高信息報告的準確性和時效性並全面準確做好疾控部門疫情響應回訪工作。

（三）應急處置。任何機構、場所、單位發生涉疫情況，應第一時間向縣疾控中心報告、第一時間啓動應急預案、第一時間採取措施並封閉現場，各專項工作組要第一時間處置並向局應急指揮部辦公室報告。

1.按照應急預案和相關規定進行先期處置，安排涉疫人員至隔離觀察區域，並安排專人負責衛生健康、疾控等部門防控專業人員的進場引導工作，保障急救通道暢通。

2.積極配合衛生健康、疾控等部門做好流行病學調查、醫學觀察，並嚴格落實衛生防疫部門的要求、標準和措施，對現場進行全面消殺。

3.按衛生健康、疾控等部門工作要求組織將病例轉運至定點救治醫院，並做好轉運交接記錄。

　　四、工作要求

（一）加強組織領導。局機關各股室、局屬機構要高度重視新冠肺炎防控工作，嚴格按照“面上放開、點上精準、關口內置、閉環管理”工作策略，嚴格落實行業監管責任，在組織動員、監測預警、應急處置、環境衛生整治上持續發力，完善應急預案，及時組織開展重大疫情突發事件應急演練，提高全系統重大疫情預防和應對能力。

（二）強化信息報送。局機關各股室、局屬機構要建立健全信息共享機制，對重點人員、重要部位重點監控，發現重大異常情況，及時上報局疫情防控工作小組辦公室及縣疾控中心，全面提升監測預警能力。

（三）加大宣傳引導。局機關各股室、局屬機構要加強有關政策措施的解讀和健康科普知識的宣傳教育，深入開展愛國衛生活動。督促指導建築施工企業、房地產企業、物業服務企業強化疫情防控各項政策及知識的宣傳力度，教育引導建築從業人員、小區居民自覺養成良好習慣、落實疫情防控各項措施，營造良好氛圍。