1、位於居民區的店鋪
這些地區只能吸引狹小範圍的顧客，適合經營一些消費者選擇性不強而又經常需求的日常生活用品的行業，如便利店、超級市場、小食店等。經營這類商品和服務的商店要儘量接近顧客，如以顧客步行的距離計算，一般選擇半徑在300米之內，步行約10-20分鐘的輻射範圍爲宜。
2、位於商店街的店鋪
由於該地區的顧客來自不同地方，且這些人的目的性很強，就是爲了購物，所購買的多是挑選性較強的商品，故這個區域適合於經營一些較爲商檔的商品，如服裝、電器、鐘錶及餐廳等。
3、位於繁華商業中心的店鋪
由於這些地區租金極貴，故絕對不適宜經營小本生意，而適宜經營一些價格較高，顧客需要考慮再三才決定購買的高檔消費品，如珠寶首飾、鋼琴及高級傢俱等。
所以，並不是越繁華的地方越適合開店，要看你經營的加盟店是什麼性質，你經營的若是一家時裝店，最好設在人來人往的鬧市中，因爲時裝人人品味不同，一個較高水平，相反，家庭用品，薄利多銷，顧客對象多爲一般家庭，故沒有必要設在鬧市區。即使你經營的加盟店在甲地和乙地都可以設店，生意相差無幾，但甲地和乙地的租金可能相去甚遠，加盟者若盲目選擇在旺地開店，則必須付出多幾倍的租金，怎麼會有預期的利潤呢?
服裝品牌加盟店如何選擇最佳店址 [篇2]
分析潛在顧客數量和客流規律
所有的人都是消費者，很自然也是商店的顧客，加盟者在選擇店址時必須瞭解當地的人口總數，人口密度、人口增長情況、人口年齡結構等，據國外調查資料表明，現代化的超級市場幾乎有50%的顧客來自商店250米內的區域，因此，在考慮一家超級市場的'可能地點時，一般都要求在計劃地點500米半徑範圍內，必須有1萬人定居。人來人往的地方，當然有利設店，但並非只是人多經過的地方就適於開店，還是分析一下是哪些人來往，客流規律如何？首先要了解過往行人的年齡和性別，因爲有些過路者是兒童，他們可能是快餐店的顧客，但不會是服裝店的顧客；其次要了解行人來往的高峯時間和稀少時間；再次要了解行人來往和目的及停留時間。
在商業集中的繁華區，客流一般以購物爲主流，特點是速度緩慢，停留時間長，流動時間相對分散，因此，可以把那些經營挑選性強的商品的商店設在這裏，如服裝店等。有些地區雖然有相當規模的客流量，卻多屬非商業因素，如車站、碼頭、學校、公共場所等，其客流的主流目的不是爲了購買商品，而是以其他目的爲主，購物是順便。些地區的客流一般速度較快，停留時間短，流動時間比較集中，因此可以把那些經營挑選性不強和攜帶方便的商品的商店設在這裏，如菸酒副食店、冷飲店、快餐店等。
分析交通地理條件
交通的便利性也是選址要考慮的重要因素，方便的交通要道，如接近車站、碼頭以及公共汽車的停車站，由於行人來往較多，客流量大，具有設店的價值，交叉路口的街角，由於公路車通八達，能見度高，也是設店的好位置。但有些地區，其道路中間隔了一條很長的中央分向帶或欄杆，限制行人、車輛穿越，則會影響設店的價值。
由於交通條件、公共場所設施，行走方向習慣、居住區範圍及照明條件等影響，一條街道的兩側客流往往度不均衡，或者同一側街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選址時要分析街道客流特點，選在客流較多的街道一側或地段。
坐落在上海南京路的永安公司，共創辦者郭氏兄弟當年在選擇永安公司的店址時，是頗下了一番功夫的。1915年，香港永安公司經理郭泉，攜港幣50萬元來到上海籌建永安公司。在上海繁華的鬧市區南京路選好地方後，卻又因把店址建在路南還是路北而猶豫不決。於是便派兩個人分別坐在路南和路北，只要各自身邊走過一個人，就往口袋裏放一粒豆子。結果，路南的行人多於路北，郭氏兄弟再也沒有猶豫就把永安的店址選在路南。由於永安店址選得正確，以後該店雖歷盡滄桑，至今仍然生意興隆。
分析競爭提度
如果商店是經營挑選性不強，購買頻率較高的日常用品，在同一地區已有過多的同業在惡性競爭，互相爭奪生意額，則勢必影響商店的經濟效益，除非新設的商店有特殊的經營風格、能力或不尋常的商品來源，否則難以成功。所以，商場上有句俗語：同行如敵人。
但在某些環境中，上述情況並不完全如此。有些行業，因同行集中在一起，反而會形成一個別具特色的商業街，如廣州的“女人街”、“電器城”等，由於競爭對手相集中，相鄰而設，商品品種繁多，有利於顧客廣泛比較、挑選，能吸引更多遠方來客，促進經營，這便是在經營品種上有互相補充、連帶的關係，則既便於顧客購買，又促進各自銷售，宜於設店；若兩家經營的商品無互補、連關係，則會產生消極影響。
因此，加盟者在選擇經營地點時，要詳細瞭解在該地點附近有多少類似的商店？這些商店的規模、裝修、商品品種、價格及待客態度如何？自己的加入將是增加競爭、分薄利潤，還是互相有利？等等。
分析其他因素
店址一旦選定，一般就不會輕易遷移，遷移必須付出極大代價，加盟者也希望能做得長久一些，不願打一槍換個地方，這就要求在選址時，一開始就應從長遠、發展的角度着眼。因此，要詳細瞭解該區的街道、治安、衛生、交通、市政、綠化、公共設施、住宅及其他建設和改造項目的規劃，使選定的店址既符合近期環境特點，又符合長期發展規劃，以避免造成損失。
城市的長遠規劃會對加盟店的經營帶來重大影響。有些地點從近期來看，可能是店址的最佳選擇，但可能隨着城市改造和發展出現新的變化而不適合設店，相反，有些地點近期看可能並不理想，但從規劃前景看又可能很有發展前途。
此外，有些地方附近有許多空建築，會令人感到景象衰落而不願涉足，有些地方被傳聞治安狀況欠佳，無論是否屬實，者會妨礙顧客前來，還有諸如散發出不良氣味、噪音、灰塵多、外貌破舊有走道不良的環境，都會減低開店的價值。
