湖北省建設工程施工合同

湖北省的建設工程施工合同應該怎麼樣寫呢?下面小編爲大家整理推薦了湖北省建設工程施工合同，希望能幫助到您。

建築工程保證書

發包人(甲方):_____樑建設________________

承包人(乙方):___________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對____戶主樑建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.

第一條 工程質量承包範圍和內容

承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任.

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.

第二條 質量保證條款明細:

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保證如下: ⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外牆面及洗手間等具防滲漏性能. ⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.

⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;

⒌ 保證房屋各樓層建築高度達到發包方要求;

⒍ 保證房屋建築格局適用於甲方需求.

⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________

______________________________________________________________________________. 質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.

第三條 質量保修責任

⒈ 如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內派人修建,發包人可以委託他人修理.費用由承包方負責. ⒉ 發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修. ⒊ 對於涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施;由當地安全建築管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修.

⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.

(不可抗力:指因戰爭、動-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)

第四條 保修費用

因建築質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔.

第五條 其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事

項:___________________________________________

______________________________________________________________________________. 本工程質量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產生法律效力,本合同簽訂後,甲乙雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致後,可以簽訂補充協議,作爲本合同的補充合同.

甲方:乙方:

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

建築節能工程質量保證書

爲了維護用戶的合法權益， 我單位對該工程作出如下質量保 證和承諾： 依據《建築節能工程施工質量驗收規範》《建築節能工程施 、 工質量驗收規程》的規定，我單位組織設計、監理、施工等單位 對該工程建築節能分部工程進行專項驗收，經我單位查驗，該工 程符合建築節能強制性標準， 並出具建築節能工程竣工驗收合格 報告。

一、本工程自竣工驗收合格之日起， 在住戶正常使用的情況 下，我單位免費承擔保修期內的維修責任，並在承諾期限內負責 維修完畢。

二、根據《國家房屋建築工程質量保修辦法》規定：房屋建 築工程質量保修期，自建築工程竣工驗收合格之日起計算：用戶 使用過程中發現建築節能分部工程質量問題， 可直接拔打公司維 修電話。在我單位能提供充分證據證明：因住戶使用不當，以及 不可抗的自然災害而造成的質量問題，不在我單位保修範圍內。

三、建築節能分部工程爲《建築節能工程施工質量驗收規 範》規定的內容，我單位的保修期不少於國家規定的保修期。特 別聲明：經我單位查驗，本工程安裝的供熱系統裝置均合格，用 戶在使用過程中發現質量問題，可直接撥打公司維修電話，我單 位在 5 日內負責維修完畢， 如在 5 日內沒有維修或在維修後仍不 能正常使用，我單位保證在 10 日內進行更換。

四、有關建築節能分部工程質量的來信、來訪、投訴，我單 位將直接及時給予答覆和妥善處理， 若對我們服務人員的工作不 滿，可直接向我單位投訴，我單位將及時進行處理。 工程名稱：吳忠市陽光驕子 c 區 20#樓 施工單位維修負責人： 施工單位維修電話： 建築產品工程質量保證書

1 按照中華人民共和國建設部令“第80號”《房屋建築工程質量保險辦法》及《建設工程質量管理條例》中相關內容進行保修。

2 該工程在市質量監督站、市安全監督站及許昌安全管理局監督下，施工中嚴格執行工程建設強制性標準，安全生產、文明施工、百年大計、質量第一。

3 保證執行上級部門有關建築材料用證制度，嚴格建築材料採購、產品合格證、複驗報告手續，確保使用建築材料的合格率達100%。

4 該工程竣工後按建設部(xx-xx)xx-x號規定，經建設、勘察、設計、監理、施工方驗收、質量監督部門覈定爲合格工程。

5 建設工程驗收合格用戶在使用時，向用戶提出交《建築工程保修書》、《建築工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中瞭解應注意事項和發現問題及時向我方反饋。

6我公司承建的建築產品，在保修期內和出現因施工原因所造成的工程質量方面的一切問題(除人爲的和不可預見的自然災害)，我公司保證隨叫隨到，及時進行處理，且在工程交付使用期後進行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。

7用戶使用過程中如有需施工解籤的技術問題和出現質量問題，可直接反饋到我公司或打電話進行諮詢，我方接通之後3日內給予答覆，並進行維修處理。保證達到用戶滿意。 8切實搞好建築產品的質量，實行建築產品交付使用後的服務質量和水平。

聯繫人：xx-xx建築工程有限公司xx分公司

項目經理：xx-x

xx-xx-xx-xx房屋建築工程質量保證書

房屋建築工程質量保證書發包方(甲方):_____樑施工________________

承包商(乙):___________________________

僱主，承包商根據“建築法”，“建設工程質量管理條例”和“房屋建築質量保修方法”，以協商一致方式，爲首的____樑施工建在跑馬地村的私人房屋___保證工程質量的簽字儀式。

合同項目的範圍和內容質量第一

承包商在質量保修期內，按照有關法律，法規，規則，法規和協議，承擔工程質量保修責任。 當事人約定的質量的基礎工程，主體結構工程，屋面防水，防水浴室，房間的牆壁外，，和防滲漏，電氣線路，供水和排水，和其他項目的覆蓋面。

第二條質量保證規定的詳情：

雙方根據“建設工程質量管理條例”的協議，以確保工程質量的有關規定如下： ⒈確保基礎工程和建設的主體結構達到合理的生活;

⒉屋面防水能力，以確保房間外的牆壁和地板和廁所等防滲漏性能。

⒊確保整體抗震能力防風防水地板。

⒋確保地板已建立能力提高的高度;

⒌保障性住房發包方，每層的建築高度要求;

⒍用於住房建設的模式，以確保黨的需要。

保證條約⒎其他項目

自竣工驗收的工程質量保證日期。

文章的質量保修責任

⒈如果不符合上述要求的，承包人應當通知接收方從修復或重建之日起7天內發送。外部承包商商定的期限內發出施工，承包，可以委託他人修復。犧牲承包商負責。 ⒉事故應急修理，承包人在接到通知後的事故，應立即到達事故現場維修。

⒊涉及結構安全的質量問題，應按照“住房建設的質量保修的手段”的規定，立即向當地行政主管部門的建設，採取安全防範措施;建設管理由當地安全部門或適當設計單位的資質水平提出保修方案，實施承包商保修。

⒋其他不可抗力造成房屋倒塌，開裂，傾斜等因素，乙承擔全部責任。

(不可抗力：戰爭，動-亂，通過空氣或其他非甲，乙的責任造成的爆炸，火災，和嚴重的自然災害下降飛行物)

文章保修費用

由於施工質量問題由甲方承擔的建設成本造成。

其他物品

雙方商定的其他考慮其他工程質量

工程質量的保證，在完成前雙方共同簽署以來簽署的法律效力的日期，簽訂合同，雙方如需要修改的時間，由雙方協議，可以簽署補充協議，作爲合同的補充合同。 甲方：乙方： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

建築和裝飾裝修工程質量保證書

發包人(全稱)：

____________________________________________________________________ 承包人(全稱)：____________________________________________________________________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對

________________________________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以

及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

____________________________________________

_____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下： ⒈地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲______________年; ⒊裝修工程爲____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲________________年;

⒌供熱與供冷系統爲__________________個採暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：

_________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。 ⒊對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ⒋質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

__________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

發包人：大悟縣四姑鎮中心初級中學(以下簡稱甲方)

承包人：大悟縣第一建築工程有限責任公司(以下簡稱乙方)

本工程由大悟縣第一建築工程有限責任公司公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自願、公平和誠實信用原

則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

一、工程名稱：

大悟縣四姑鎮中心國小學生食堂

二、工程地點：

大悟縣四姑鎮中心國小校內

三、承包範圍及工程承包形式：

甲方提供的`工程圖紙或指定的全部內容及有關的附屬工程(須由甲方指定)以大包乾即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。

四、合同工期

開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，共計日曆天。

五、質量標準

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款

此工程預算價爲647162.72元，審計控價爲635880.72元，中標價爲633845元，合同價款暫定爲中標價(大寫陸拾叄萬叄仟捌佰肆拾伍元整)。工程項目其它設計變更或增減項目，由甲乙雙方簽證認可後作爲結算依據，工程決算由大悟縣造價站覈算後，經中介組織審計後以審計結論作爲雙方結算工程價款的最終依據。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

(1)開工前做好“三通一平”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙3套;

(3)負責組織有關單位進行圖紙會審和技術交底;

(4)負責協助乙方處理好周邊關係;

(5)對施工圖或工程量進行變更;

(6)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(7)檢查驗收乙方完成的工程;

(8)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方責任及義務：

(1)遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等 管理規定，並按規定辦理有關手續，並承擔發生的一切費用;

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，並達到甲方要求;

(4)按要求提供竣工資料4套;(5)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;

(6)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;

(7)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同並投保有關的工傷保險或人身意外 保險;

(8)隨時接受甲方的監督和檢查;

(9)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建築垃圾，不得隨意亂倒;

(10)按期完成承包的工程;

(11)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患;

由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔; 施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔;

(12)施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和規範性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任。

原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償;;(13)乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按;(14)乙方未徵得甲方同意，不得將本工程轉包給第;(15)乙方未徵得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給;(16)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關係，;八、工程量的確認;乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告;九、工程設計變更;施工中甲方需對原工程變更的，由甲方

原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償;

(13)乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或有甲方在支付工程款時扣除;

(14)乙方未徵得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;

(15)乙方未徵得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工後，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方;

(16)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關係，發生的一切費用由乙 方承擔。

八、工程量的確認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告後，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄覈實後簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作爲結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘察單位、設計單位和監理工程師簽字確認後生效。對乙方擅自超出設計圖紙範圍和乙方原因造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，並由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量計算工程款;

1、工程設計圖紙變更;

2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;

3、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關責令停止該工程的施工;

5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;

施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設計，因 乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，並追究其責任。

十、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方駐工地工程師和工地代表確認，工期可相應順延：1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4、不可抗力;

5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。

十一、竣工驗收與結算

工程具備竣工驗收條件後，乙方按照國家的工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工資料集竣工報告，由甲方組織有關單位驗收，並在驗收後給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應按要求整改並承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)爲乙方提交竣工報告的日期;需整改後方能達到竣工要求的，應爲乙方整改後提請甲方驗收的日期。工程驗收後，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢後，工地現場應當乾淨整潔。總價按實際完成工程量計算，執行2013年《湖北省房屋建築工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建築工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建築安裝工程費用定額及相關文件精神，並按竣工決算價下浮5%作爲工程結算價。

十二、付款辦法

1、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗收條件的，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告和決算書。工程經甲方組織驗收後，組織工程審計，一審計結論作爲結算依據，在確認審計結論結果後10天內，甲方根據乙

方實際完成的工程量，付清80%工程款，預留20%的保脩金;

2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，餘款在工程竣工交付甲方使用後一年內無質量問題時付清。乙方應於甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程餘款。

十三、違約責任

(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款200元，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

(2)乙方不得將工程轉包或分包給其他單位及個人，一經發現甲方有權 取消乙方施工資格;

(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。

十四、工程質量維修

(1)乙方應按照《建築工程質量檢修條例》的有關規定，對交付乙方的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，並承擔由此發生的費用(竣工決算審計後預留工程決算審計價款的20%的保脩金);

(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委託其他單位或人員維修，所發生的費用，從保脩金中扣除。 十五、爭議解決

因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方爲解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

十六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、預算文件;

2、本合同書;

3、施工圖紙及有關技術文件;

4、工程變更籤證單;

5、工程建設標準;

6,、工程預決算書;

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。 十七、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

甲方駐工地工程師和工地代表：

乙方駐工地工程師和工地代表：

駐工地工程師和工地代表爲雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件 爲本合同的補充合同。 十八、其它

未盡事宜由雙方協商解決。

十九、本合同一式兩份，具同等效力，甲方和簽證單位叄份，乙方叄份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

發包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：住所地：住所地：

法定代表人： 身份證號：

委託代表人： 法定代表人：

電話： 委託代表人：

傳真： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

鑑證單位：大悟縣教育局(蓋章)

法定代表人或委託代表人 (簽字)