房屋租賃合同書(集錦15篇)

隨着法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

昆明

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途爲居住的，居住人數爲： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途爲居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。

租賃用途爲非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、昆明市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五)

第十條 合同爭議的解決辦法

合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有座落於____房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型爲____室____廳____廚____衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____平方米。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。

2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期爲____個月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的____個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢後重新協商，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付

4-1，該房屋的年租金爲幣：______元整，租金以人民幣現金支付。

4-2，租金的繳納方式,雙方議定爲____。

五，費用

5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並按時如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔的費用。

6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。

7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

八，甲方的設備如下：水，電，氣底度：水錶()，電錶()，氣表()。

九，押金及違約金

9-1，爲房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金爲：____元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

9-3，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

十，條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：

10-3，本合同連補充條款及附件共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字後即生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本着公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。爲明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、房屋基本情況：

承租房屋位於 ** 市 **明 縣 **陽 鎮 蘭茂 小區 幢 號，面積約爲 平方米。

二、租賃期限：

租賃期：自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日，共 個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金爲每月 1000 元，全年房租合計 12000 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年 壹 次支付，定於每年 月 日前支付。即第一年的租金於20xx年 月 日前支付，第二年的租金於20xx年 月 日前支付，剩餘年限的租金於20xx年 月 日前支付。

四、甲方的權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）、甲方負責水錶、電錶的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

（1）、乙方在承租期內有自主經營權。

（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

（1）、乙方按合同約定交納房租。

（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

（4）、乙方應依法經營、守法經營。

（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：

合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

十一、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

十二、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦牀和影碟片等相關物品放置於本合同所租賃的房屋內。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日房屋租賃合同常用版個人房屋租賃合同範本房屋租賃協議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經協商，於 XX 年 月 日續簽本合同，並就以下各條款達成協議，相互約束並共同遵守之。

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將位於 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積爲 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用於經營網吧。

第二條：租賃期限

租賃期暫定爲三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金爲人民幣 。 2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月爲一個支付週期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。 3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付

因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修

甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲方（出租人）：___________________身份證：___________________________________

乙方（承租人）：___________________身份證：___________________________________

出租之房屋座落於____市______區_______.建築面積______平方米。室內設備包括________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。（批註：關鍵條款）

一、租賃用途爲__________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金爲人民幣__________元整。

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣___________元整作爲押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。

七、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其爲廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電錶底數爲______，水錶底數爲______，煤氣表底數爲______.

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：______________

電話：__________________________電話：_______________________

日期：__________年______月______日__________年______月______日

出租人：****************，身份證號碼：(下稱甲方)

承租人：*******************(下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經協商達成以下協議條款，以備共同遵照：

第一條 租賃標的：

1.1租賃標的物爲網點門市房屋。

1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：

座落位置：**省**市**8街4號樓4號網點，產籍號：*********，產權登記建築面積：490平方米。

1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權，並保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。

第二條 租賃用途：

2.1乙方承租本合同房屋用於期貨公司辦公和經營，並可根據辦公和經營需要決定本合同房屋的具體用途。

2.2乙方應安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承擔全額賠償責任。

2.3乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。

第三條 租賃期限：

3.1本合同總租期爲三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續履行，則不能使用時間予以扣除，租賃期限予以相應順延。

3.4租賃期限屆滿後，甲方繼續出租的，乙方有同等條件下的優先承租權。

第四條 標的交付：

4.1甲方應於 20xx年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，並保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產權證，以便乙方向監管部門辦理報批手續。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批，甲方願意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限於免除壹年租金、裝修費用等)，乙方並有權解除本合同。

4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權解除本合同。

4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。

第五條 租金費用：

5.1本合同房屋的租金爲*****萬元(大寫：******元整)/年(含稅金額)，即租賃使用產生的房產等稅費，由甲方承擔。

5.2物業費如發生，由乙方承擔。

5.3乙方應於本合同生效後向甲方支付第一年度的租金。之後，應在以後每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。

5.4甲方收到乙方支付的租金後5個工作日內應向乙方開具租賃業稅務發票，相關稅金由甲方承擔。

5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、採暖費，按乙方實際使用數量以及經物價行政主管部門依法覈准的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算，由乙方承擔。

5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。

5.7乙方應在本合同生效後，交納1萬元(大寫：壹萬元整)租賃押金，解除合同時，甲方應返還給乙方。

第六條 標的修飾：

6.1租賃期間，甲方負責本合同房屋包括主體結構、牆體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內外基礎設施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護和保養，並承擔維護和保養費用;乙方負責對自己使用範圍內因安裝戶外廣告

6.2因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的，其維修由乙方負責，維修費用亦由乙方承擔。

6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物，但不得改變房屋的主體結構，亦不得影響房屋的安全，且因此發生的費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變，必需事前經甲方書面認可，否則，需賠償甲方損失。

6.4租期屆滿，乙方應無條件地以日常正常使用狀態下的房屋交付給甲方。

第七條 相關事項：

7.1甲方應確保在乙方租賃期間，爲乙方租用本合同房屋提供不低於70 千瓦的電力供應，如因乙方日後經營發展需要增擴電容70千瓦以上的，甲方應積極協助乙方辦理增擴容有關事項。

7.2甲方協助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外牆面安置招牌，(以雙方約定附圖爲準)，相關審批手續由乙方負責辦理，甲方同意予以積極配合，因此發生的費用由乙方承擔。

7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛星接收天線，並辦理相關報裝審批手續，在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經營需要，甲方應積極協助乙方辦理安裝衛星接收天線，所需費用由乙方承擔。

7.4甲方協助乙方，對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放，且場地的三分之二爲預留給乙方的固定停車位。

第八條 違約責任：

8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金，並賠償乙方損失。

8.2因甲方原因，未及時開具發票的，應賠償乙方損失。

8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應負責修復，並承擔修復費用。

8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據本合同房屋的性質合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔任何責任。

8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

第九條 不可抗力：

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括戰爭、政變、動亂、罷工和地震、颱風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。

9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任;但遲延履行本合同後遭受不可抗力的，不免除違約責任。

9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時採取相關措施避免損失的進一步擴大，並應及時通知對方，同時提供相應的證明文件;否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

第十條 合同解除：

10.1經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。

10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：

(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;

(二)乙方逾期支付租金達10日。

10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：

(一)乙方因國家法律、法規、政策變化或者中國證券監督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營，但乙方必需出示官方相應文件;如果發生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。

(二)乙方因經營需要，但應提前3個月通知甲方。

第十一條 爭議處理：

11.1因本合同發生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協商解決;協商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

第十二條 合同附則：

12.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章並在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明後生效。

12.2下列附件爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。

12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。

12.4本合同除簽字外，手寫無效。本合同被簽章騎縫部分爲合同組成文本。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方（出租方）： 身份證號碼：

乙方（承租方）： 身份證號碼：

現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同：

一、房屋位於

二、租賃期限：

三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前天付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤後，將 押金退還乙方，不計利息。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的'房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。

3、房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經甲乙雙方簽字後生效。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

二、本房屋年租金爲人民幣 元，一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須徵得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，並沒收所有的租賃費及押金。

四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪後產生的法律責任，甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續續租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。

七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：___

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構爲鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕爲：_ ______ ___。

第二條 房屋用途

該房屋用途爲____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作爲押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋後，押金可退，提前退租不予退回押金___。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________

第十條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達2個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十五條 補充協議

每月租金存入已下賬號：

戶名：嚴歡蘭

賬號：

開戶行：

第十五條 合同份數

本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：_________ __

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和石家莊市政府及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方自願將坐落在_____區________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方對該房屋已做充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃改房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：________所有權人：________產權證號：________________房型：________建築面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單/雙氣：________附屬設施：______________________________________________________________

第二條 租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個月，自____年___月___日至___年___月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則應在租賃期滿前____天通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

第三條 租金及支付時間

1、該房屋月租金爲人民幣____________元整。

2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時間爲________，以甲方實際收到爲準。合同履行期間，乙方應當在所付租金使用完畢前十日內，將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規定支付的，不能作爲乙方拒絕按本款規定期間、金額支付租金的抗辯理由）。

3、租金起算時間爲：本合同簽訂次日或______________（如填寫的，以填寫內容爲準）。

4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應向甲方支付月租金的0.5%作爲滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。

第四條 租房押金及其他費用

1、爲保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同並支付首期租金時向甲方支付人民幣（大寫）____________元整做爲該房屋押金。租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償費用外，剩餘部分甲方應及時足額返還給乙方。

2、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實

際發生的費用，若有特殊約定則從其約定。

第五條 租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或能證明該房屋權屬的證明。

2、甲方應保證出租該房屋的行爲不違反相關法律、法規、行政規章的規定並保證自己有權決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的，甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩餘租賃期的憑證。如甲方無法出示相關憑證乙方仍同意承租該房屋的，所發生的合同無效等後果由甲乙雙方各自承擔，甲方確認簽字____________，乙方確認簽字：____________

3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕義務。甲方沒有及時修繕房屋，影響房屋的正常使用的，乙方有權解除本合同。甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件；乙方保證遵守國家法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約。

4、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行爲。

5、未經甲方同意，乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結構、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修或承擔賠償責任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

第六條 產權變更

1、如甲方依法規定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2、甲方若在租賃期間出售該房屋的，乙方同意放棄優先購買權。

第七條 合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致，本合同終止。

乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內其他財物一併交給甲方（乙方保證上述財產複覈出租時的狀態）。房屋留置的一切物品均視爲放棄，甲方有權處置，乙方無異議。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第八條 違約的處理

1、甲方違約的處理

甲方應於本合同生效之日起____日內（或____年____月____日前）將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構造及附屬設施驗收同意並交付鑰匙爲準。未按合同規定的時間將功能完善及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應向乙方支付年租金的0.5%的違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權解除合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。

2、乙方違約的處理

未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋租賃、轉借，擅自改造結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租一個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金的1%的違約金，且甲方有權解除合同。若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任。

第九條 免責條約

1、該房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策變化等原因導致合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間支付，多退少補。

第十條 其他約定事項

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十一條 其他

1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙兩方簽章之日生效。

2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的有房屋所在地法院管轄。

3、甲乙雙方簽訂本合同時，視爲對對方身份及房屋狀況已覈實清楚並認可。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金爲人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第四條 租賃期滿後，本合同即終止，本合同終止後第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租房屋轉租的;

2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字並乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽訂日期： 年 月 日

出租方： 身份證號：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

出租方將自有的坐落在 淮北市相山區**** 路 ** 號的房屋及其附屬院落__約***___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。

租賃期暫定2年，出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用，至 20xx 年12 月 19日收回。

雙方議定每月的租金爲人民幣 元整(￥ )，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前10天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發票。

出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協調與當地關係。承租方因使用需要，可以在院子內進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對於原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。

出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同並收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。

1、不按時交納房租;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉租給第三方;

3、房屋權屬出現糾紛的;

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽字) ： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

甲方乙方在平等自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

甲方出租給乙方的房屋位於 室，建築面積 平方米。房屋內設備及裝修等詳見附件一《傢俱家電設施清單》。

一、租賃用途：該房屋僅限爲_住宅（非商業） 用途，僅限出租給 承租人本人及其家屬 作爲居住使用。乙方不得以任何方式擅自轉租或另做他用，如有發現視爲乙方違約行爲，甲方有權收回房屋並且不退還押金。

二、租賃期限及租金：

a) 租賃期間從_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止，每

月租金爲人民幣 __ ___元，大寫_人民幣： 整__。

b) 租賃期間從_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止，每月租金爲人民幣 __ ___元，大寫_人民幣：整__。

c) 本合同租賃期限最長有效期爲 年， 年後如需續簽合同另行商討

簽訂。

三、付款方式：每__三個月__付一次租金，押金爲 一個月 租金。乙方應在本合同簽訂後一次性付清前3個月的租金和1個月押金，第二次付款應在前3個月租期結束前10天內支付租金，以此類推付款。除第一次付款用現金支付外，其他付款以銀行卡轉帳方式支付。

卡屬銀行：

收款人：

收款卡號：

四、合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付 前3個月 租金，人民幣 ____元。乙方一次性向甲方支付人民幣 __ _元押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用及甲方確認收房無損（以入住時房屋狀況爲參照）後，甲方應將押金無利息退還乙方。

五、租賃期間，乙方應負責支付以下費用：水費、電費、煤氣費、物業管理費、衛生管理費等費用。電信網絡、電話、有線電視由乙方自行聯繫電信和有線電視部門來安裝，費用自負。燈泡屬於易損品，期間如有燈泡被燒壞，由乙方購買並安裝，費用由乙方承擔。

六、欠費約定：租賃期間乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，租金拖欠達到半個月的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故提前解除合同，當事人一方如正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同一方支付一個月的租金作爲違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，如有發現，甲方有權提前解除合同，乙方所繳納的押金則作爲賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間乙方應愛護室內一切設備，如因故意或過失造成該房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失。乙方認爲需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方續租，須提前 30天 與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者視爲廢物，任由甲方處置，乙方不得異議。

十一、 乙方應遵守《 市人民政府令》第2號，即市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃住房應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、 本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另擬補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、 本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

十四、 合同附件：附件一《傢俱家電設施清單》。

甲方：（簽字蓋章）

簽署日期： 聯繫電話：

乙方：（簽字蓋章）

簽署日期： 聯繫電話：

附件一：傢俱家電設施清單

一、家電設備

?

二、傢俱設施

1)

三、其他

1)

雙方確認：以上傢俱家電設施數量確認無誤，家電設備運行正常。

甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

日期： 日期：

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月。自__年_月_日起至_年_月_日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計爲人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認爲嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3) 擅自改變本合同

甲方(出租方) 身份證號碼 乙方(承租方) 身份證號碼 現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房合同：

一、房屋位於 。

二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 噸，電 度，氣 方。每月乙方應按時向甲方支付。

3、房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

七、附室內物品清單

甲方(簽字)： 聯繫電話： 乙方(簽字)： 聯繫電話： 簽約日期：________年_______月_____ 日