辦公場所租賃簡單版合同範本（精選5篇）

在當今不斷髮展的世界，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行爲。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的辦公場所租賃簡單版合同範本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建築面積爲_________平方米。

二、租賃期限

1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更後主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金爲

2、本租金不含稅金，稅金髮票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑑於雙方的合作關係，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、辦公場所使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。價差養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、辦公場所轉租和歸還

1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿後，上述辦公場所歸還時，應符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據自己的經驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

4、上述辦公場所租賃期間期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果，都有乙方承擔。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：_________

承租方：_________

第一條租賃房屋坐落在________。其中場所使用面積________平方米。

第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃用途：________ 。

第四條租金（大寫）：（小寫）：____元。

第五條租金的支付期限與方式：現金支付，每年初交租。

第六條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費、物業管理費。

第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。

第八條承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。

第九條有以下情形之一，出租方有權解除本合同；

（1）承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；

（2）承租方所欠各項費用達1000元以上；

（3）承租方在出租房屋進行違法活動的；

第十條合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十一條本合同自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、租賃房屋基本情況

1、房屋座落：。

2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。

3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後，

4、室鋪木地板、牆面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、竈臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉檯、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本合同簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方覈對確認，如未在本合同尾部註明異常則表示完好無損。

　　二、租用期限、租金及押金、費用承擔

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方於租用期開始之日起 叄 日內，將該房屋交付給乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金爲每月人民幣)。

3、付款方式：按支付，先付後住。本合同經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付週期租金，並於本支付週期租金到期日前 叄 日支付下一支付週期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯繫甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作爲已支付租金的憑證。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本合同經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。

5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。

6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叄 天。

　　三、雙方責任及義務

1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。

2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給

3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金。

5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。

6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的`，重新簽訂房屋租賃合同。

8、商後解除本協議，但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須爲甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。

9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　四、其他事項

1、甲乙雙方在本合同簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。

2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方爲度，天然氣表顯示剩餘氣量爲 方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。

4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。

5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

6、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：__________________

乙方：__________________

經雙方協商一致，簽訂協議如下：

一、甲方將位於_____________房屋、場地佔地面積_____平方米______出租給乙方。

二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

三、租賃費用：本場地租賃費每年_____萬元，自協商生效期日內一次付清當年租賃費，以後每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

四、出租用途：該場地用於乙方停車使用，不得用作他途。

五、爲了保證場地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規定：

1、承租人不得擅自將房屋轉讓，轉租、轉借他人或私自調換使用。

2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經批准不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。

3、承租人應加強房屋場地的安全管理，避免發生火災及其他傷亡事故，如發生類似情況，由乙方賠償甲方損失。

4、因裝修、整理場地產生的各類費用由乙方自行負責，承包協議到期，甲方無償收回場地房屋。

5、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

六、承租人有下列行爲之一的，甲方有權終止協議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，並承擔違約責任：

1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。

2、將場地內房屋拆改結構或改變用途的。

3、利用場地房屋進行違法活動的。

4、故意損壞承租場地房屋的。

七、經雙方協商一致，本協議可以變更，但需採用書面形式。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份。

九、有本協商引起的爭議糾紛由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向_____市人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 合同內容如下：

第一條 甲方將座落於 出租乙方使用。建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限爲貳年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金爲 元整(含一個月押金、物業管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併爲乙方出具產權作用證。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行爲符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代爲維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代爲維修，維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

（一）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（三）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；

（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

（四）未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分。

第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽約時間： 年 月 日