在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的北京精裝房租賃合同，歡迎大家分享。
出租方（簡稱甲方）：___________承租方（簡稱乙方）：___________
甲乙上方就房屋租賃事宜，經平等協商簽訂本合同，內容如下：
第一條甲方將其所有的位於____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。
第二條甲乙雙方約定租賃期爲壹年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿如果甲方繼續出租，乙方有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知，如逾期通知即視爲棄權。
第三條甲方於本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙片，水電卡各一張）
第四條租賃期限內，房屋租金爲每月_____元，此費用不包含租賃稅，如需開稅票則另需加租賃稅點。
第五條自______年___月___日起，每半年支付一次房租金，乙方應提前30天支付下一期房屋租金。
第六條乙方應另付甲方租賃押金壹萬元整，甲方收到該款後應向乙方開具收據，租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。租賃關係終止後，在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產（包括房屋鑰匙及水電卡）並結清有關費用後甲方無息退還乙方押金。
第七條甲乙雙方經現場踏勘確認，甲方交付的房屋系全新精裝修房，門，窗，水，電設施齊全，無任何安全隱患。
第八條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的傢俱電器有：
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以上傢俱家電均完好無損。
第九條房屋交付乙方後，乙方應承擔租賃房屋的物業管理費以及水電費，電視收視費，網絡費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的繳費憑證與乙方進行覈算。
第十條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修，改造。
第十一條租賃期間，租賃房屋及其設施和傢俱家電等均由乙方負責維修。
第十二條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，並對自己在租賃房屋內所實施的所有行爲承擔相應的法律責任。
第十三條租賃關係終止時乙方應將租賃房屋及配套的傢俱家電（包含房屋鑰匙，水電卡）返還給甲方，返還的房屋及配套的.傢俱家電應當符合按照其性質使用後的狀態，並在返還時還能正常使用。
第十四條甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同，應提前30日書面通知對方，並在支付______元的違約今後方可解除。
第十五條乙方如果不按時足額支付租金，每逾期一日應按預期付款金額的每日_____%向甲方支付預期的違約金，如果預期超過20日，即視爲乙方根本違約，甲方可以單方面終止合同，甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金________元整，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視爲遺棄物交由甲方任意處理。
第十六條如因本合同發生糾紛，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
第十七條本合同經甲乙雙方簽字生效。
第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，每份效力同等。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
