甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方經協商一致，甲方將在 宗國有土地使用權及房產有償轉讓給乙方，爲明確雙方在轉讓過程中的權利和義務，特簽訂協議如下：
一、甲方同意將證號：阿（地、市）國用（ ）字第 號， 地號： ，面積： ㎡；有償轉讓給乙方，雙方協商交易價爲 元（大寫： ）。
二、付款方式：乙方向甲方一次性付清土地房產轉讓金。
三、土地交付方式：經雙方協商一致，在協議簽訂認可後，甲方將上述土地交付給乙方使用。
四、土地登記過戶費用支付方式：甲方協助乙方辦理土地使用權轉讓過戶手續並提供相關證件，土地登記費用（包括稅務、工本、手續費等與上述土地有關的全部費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理土地使用權變更登記過戶）。如果該土地不能過戶，與甲方無關。
五、經雙方協商一致，本協議簽訂之前該土地和房產所涉及的債權債務及收益由甲方享有和承擔，協議簽訂後，該土地和房產所涉及的債權債務及收益由乙方享有和承擔。（包括因城市規劃、政府拆遷所涉及的補償、賠償、安置等收益權利）。甲方在該
協議簽訂之前所出租的房子到2017年4月至6月到期後由乙方收取租金。
六、甲、乙雙方在土地產權管理部門變更登記手續，甲乙雙方在辦理土地使用權變更手續期間，甲乙雙方不得隨意更改，終止協議。
七、三相電合同簽訂之日起歸乙方所有，水由乙方自行解決並重新辦理安裝自來水手續，門口水泥地坪一切歸乙方所有。
八、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守協議，如有違約，違約方須支付另一方違約金 元。
九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份辦理土地使用權變更登記存檔。
十、本協議雙方確認簽字，捺手印之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證人簽字：
年 月 日
國有土地使用權轉讓合同 [篇2]
轉讓方：________________（甲方）
受讓方：________________（乙方）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本着自願、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓範圍。
第二條 甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積爲：________平方米，其中1．共有土地使用權面積爲：________平方米，其中分攤土地面積________平方米；2．獨自土地使用權面積爲：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途爲：________。
第三條 乙方應於________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元（美元）。甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條 本協議簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條 本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同（________字第________號）》（見附件）所規定的受讓方權利、義務關係一併轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。
第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有後繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
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