隨着人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，合同協調着人與人，人與事之間的關係。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房屋合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲 方 (賣方) ： 乙 方 (買方) ：
身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙、雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣合同達成如下協議：
第一條 房屋基本情況：
1、 甲方有位於
的商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建築面積(權證登記面積)爲 平方米，房屋所有權證號爲 柳房權證字第 號，該房產權屬所有。
2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房。
第二條 房屋售價爲(RMB： )。
第三條 乙方簽約當日向甲方支付元整（RMB： ）
作爲購房定金，乙方交納定金後，不得藉故不買；甲方不得藉故不賣和擅自提高或改動價格。
第四條 乙方付款方式爲付款，首付款元整（RMB： ），貸款（RMB： ）。
第五條 甲方應協助乙方辦理上述房產過戶手續,房產過戶所需稅費由 乙 方支付。
第六條 物業交割：
1、甲方應於向乙方移交該房，並保持房屋結構及衛生、等配套設施完整。
2、甲方應結清在移交前所發生的水電、衛生、物業管理等各項費用，並協助乙方辦理以上物業配套設施過戶手續。
3、 房 產 除 主 體 結 構 外，合 同 項 內 其 他 財 產 甲方移交時須保持完整，否則按相應價值直接從房款中扣除。
第七條 責任與權利
1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權務糾紛。
2、甲、乙雙方應簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產權手續領取相關資料。
房屋買賣雙方合同(常用)
第八條 違約責任：
1、 甲、乙雙方均應遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整。(RMB：。
2、 該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
3、 如甲方或乙方未按本合同約定的時間內辦理房屋產權轉移登記等，由此引起的一切責任由違約方承擔。
4、 如甲方不按本合同第七條規定交割物業的，乙方有權要求在甲方，應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權要求拒絕。轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。
第九條 補充條款：
第十條 其他條款
1、 本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。
2、 修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。
3、 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協商調解不成，可 （ ①提交簽定地仲裁委員會仲裁 ②依法向人民法院起訴 ）。
4、 本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代理人： 代理人：
聯 系 電 話 ： 聯 系 電 話 ：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2甲方(賣方)：
身份證號碼： 電話：
乙方(買方)：
身份證號碼： 電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意，甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一併交付給乙方所有，乙方屆時將剩餘款項一併付給乙方(乙方在付款時，爲確保在以後的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一併交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：
身份證號： 電話：
住址：
乙方(買方)：
身份證號： 電話：
住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
房屋合同 篇3贈與人（甲方）：
受贈人（乙方）：
第三方（丙方）：
甲乙雙方爲父女關係，乙丙雙方爲夫妻關係。按照合同法等有關法律規定，三方自願達成協議如下：
一、贈與標的物
20××年甲方購買住宅樓一棟現贈與乙方。該住宅樓位於 ，面積爲 。
二、贈與生效的條件
1、該住宅樓僅贈與乙方個人，不與乙方丈夫及孩子發生任何關係。贈與行爲在住宅樓房權證所有權人僅爲乙方一人情況下生效。
2、丙方自願放棄贈與標的物在任何情況下的全部份額的房屋產權，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈與行爲在丙方書寫簽署自願放棄贈與標的物產權聲明（附協議後）後生效。
三、贈與的撤銷
1、所贈房屋房權證上出現乙方以外的人，贈與合同撤銷。
2、乙方對甲方有贍養義務而不履行，贈與合同撤銷。
3、丙方違反其所書寫簽署的《自願放棄贈與標的物產權聲明》內容，贈與合同撤銷。
四、贈與的收回
乙方出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，贈與標的物由甲方全部收回。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
自願放棄房屋產權聲明書
聲明人： ，男， 出生，現住 。
本人自願無條件放棄該房屋（位於 ）在任何情況下的全部份額的房屋產權，房屋繼承權。且在本人妻子出現植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，該贈與房屋產權全部份額歸本人岳父所有。
本人清楚自願無條件放棄上述產權所產生的法律後果。
特此聲明。
聲 明 人：
身份證號：
二0一四年二月八日
房屋合同 篇4甲方(贈與人)：________(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：________(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什麼、在什麼位置)事宜達成協議如下：
一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權證明爲：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)
二、贈與物的交割
(寫明交割的條件，在什麼時間、什麼地點交割，辦理什麼手續等等)
三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視爲拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：________(簽字、蓋章)
乙方：________(簽字、蓋章)
________年___月___日
相關規定
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
(一)《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔20xx〕144號)第一條規定的`相關證明材料;
(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;
(三)屬於本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書(原件)。
(四)屬於本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關係或者贍養關係公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關係或者贍養關係證明。
稅務機關應當認真審覈贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後複印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不徵稅手續。
三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定徵稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率爲20%。
四、對受贈人無償受贈房屋計徵個人所得稅時，其應納稅所得額爲房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的餘額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的餘額，爲受贈人的應納稅所得額，依法計徵個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格覈定其轉讓收入。
房屋合同 篇5甲方：
乙方：
鑑於：
甲乙雙方在上海所簽署的關於乙方租賃甲方位於 路 號 號樓 單元（以下簡稱“該單元”）的租賃合同（編號： ），現乙方因自身原因無法繼續履行租賃合同約定，於20 ｘｘ年ｘｘ 月ｘｘ 日向甲方提出提前解除合同申請，現經雙方協商達成如下一致意見：
1、根據《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒收乙方交納的保證金。乙方同意本協議書生效後，甲方沒收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整；若該保證金低於《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。
2、甲方同意乙方於20 ｘｘ年ｘｘ月 ｘｘ日提前結束該單元的租賃，雙方的租賃合同到20 年 月 日終止。
3、乙方應在本協議書生效之日，向甲方支付 年月日至房屋退還之日所產生的水電費及其他費用、20年 月日至20年月日物業管理費元、20ｘｘ年ｘｘ 月ｘｘ日至20ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日房屋租賃費元。前述水電及其他費用應首先結算至本協議生效之日，同時乙方須另行支付押金 元，根據乙方在本協議生效之日至房屋退還之日實際產生的水電及其他費用，該押金多退少補（不計息）。
4、乙方承諾，於20ｘｘ年ｘｘ月 ｘｘ日前根據《租賃合同》第條約定返還符合正常使用後狀態的該單元，並將該單元內的所有物品全部搬清、註銷乙方註冊於該單元內相關信息（如有，乙方須簽署承諾函），與甲方辦理該單元的交房手續（雙方特別約定：如乙方註冊於該單元的相關信息包括但不限於工商等信息，乙方須於前述時間內辦理相關注銷手續，並及時提供相關注銷辦理證明。若未能在前述時間提供出相關注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過協議生效30日還未註銷掉相關信息的，應當另外賠償甲方相當於第一年3個月月租金的違約金）。20ｘｘ 年ｘｘ 月 ｘｘ日後，乙方遺留在該單元內的物品視爲遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期註銷相關注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋佔用使用費直至甲方佔有該單元並清空掉該單元的註冊信息爲止。
5、雙方約定，乙方返還該單元時，應符合甲方要求的正常使用狀態。在本協議生效時，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方退還該保證金（不計息）；在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方有權沒收該保證金，乙方對此無異議。
6、乙方自行承擔經營活動所發生的所有債權債務，甲方對此概不負責。
7、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加
蓋公章之日起生效。
現我方承諾，一旦我方發出退租通知、或者提前解除租賃合同、或者停止營業，則於退租通知發出之日、或提前解除租賃合同的有關協議生效之日、或停止營業之日，我方即放棄在該房屋上註冊登記住所（營業地址）的權利，工商部門可將 公司住所（營業地址）的登記註銷，並可將該房屋登記爲其他第三方的住所（營業地址），我方無任何異議，一切後果我方自願承擔。
特此承諾！
承諾人（蓋章）：
日期： ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ 日
