在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編整理的物業管理服務顧問合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方爲所其坐落於________市________區________小區的物業(以下簡稱“該項目” )委託乙方提供物業管理顧問服務。甲乙雙方本着平等、互利、互諒、互讓的精神，於年月日訂立本合同。
一、服務範圍
該項目位於________市________區，項目總建築面積約_______平方米。乙方根據該項目在合同期限內的發展計劃，以本人之管理經驗，以有效務實的方式協助及配合甲方爲該項目提供全面、高質量的服務。
甲乙雙方約定每月兩次星期六在甲方的`辦公室或在該項目舉行工作會議一次或進行現場巡視一次，每次爲期一天，將乙方的顧問工作體現及完成，並定期爲乙方提供全面的培訓。爲甲方的現場管理提供建議，爲更有效地完成工作，甲乙雙方同意工作會議或現場巡視日期因故需要更改(包括顧問人員休假、生病等等)，應事先通知對方及另訂日期。乙方通過去時將書面報告或會議錄，以書面的形式將意見和建議呈送甲方，完成有關工作，並向甲方提供和制定工作所需的相關資料。
乙方必須在本合同開始時向甲方提供工作方案，並接受甲方監管，使顧問工作時間和運作落到實處。
二、委任期限
委任期限爲期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。委任滿，本合同自然終止。任何一方如續訂合同，應在合同期滿前1個月向對方提出書面意見。
三、服務費用及支付方式
1、雙方同意物業管理顧問費用及支付方式如下：
全數人民幣________元正(大寫________________元整)，甲方在簽定合同時首先支付顧問費25%即人民幣________元正(大寫________________整);合同簽訂三個月後七日內甲方支付乙方顧問費25%即人民幣________元正(大寫________________元整);於簽定合同半年後七日內支付顧問費人民幣________元正(大寫________________元整);於簽訂合同九個月後七日內人民幣________元正(大寫________________元整)。
2、以上顧問服務並不包含甲方在本合同期間要求乙方提供超越本合同約定服務範圍的服務或物品的任何費用(以下簡稱額外服務費用)。有關服務條款及費用經雙方協商同意後，以書面形式補充成爲合同的附件執行。
3、顧問費只包含乙方人員前往該項目提供本合同約定範圍內的服務所產生的費用，包括交通費及膳食費用以及甲方一年內派遣三名管理層員工至重慶參觀機會，但不包括參觀人員的交通、膳食及住宿費用。
4、所有顧問費、額外服務費用，其他費用及勞務費用並不包含任何稅項(國稅、地稅及外地稅項)。
四、付款時間及欠款處理
1、本合同顧問費、額外服務費用甲方必須在本合同規定的時間之七天內支付，不得拖延。乙方應按合同約定按時有效地向甲方提供顧問服務。
2、甲方如沒有按本合同規定的時間向乙方支付顧問費、額外服務費用，則乙方可停止對甲方物業的顧問支持。
五、違約責任
1、若乙方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同規定的全部或部分內容，而且在甲方書面指出並提醒後1個月內，既沒有合理解釋又沒有明確改善，以至無法合作，甲方有權以書面通知乙方終止本合同，終止合同通知在甲方送達乙方5天內生效。
2、若甲方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同所規定的全部部分內容，並且在乙方書面指出並提醒後1個月內，既沒有合理解釋也沒有明顯改善，以致無法合作，乙方有權以書面通知甲方終止本合同，終止合同通知在乙方送達甲方5天內生效。
六、其他事項
本合同執行期間，如遇不可抗力、致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商辦理。
1、如該項目因建築設計，建造質量、設備設施質量，安裝技術或工程延誤等原因，達不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並善後處處理。
2、與管理該項目有關之機密文件及資料除非經甲方同意，否則不得複印、印製或抄錄予第三者。
3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切數據，並協助乙方履行本合同。
4、如甲方乙雙方對本合同產生爭議，經協商無效後，可提請________市人民法院訴訟解決。
5、本合同正本連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執____份，均具同等法律效力及約束力。
6、本合同自簽定之日起生效。後附合同附件。
甲方簽章：乙方簽章：
法定代表人：
日期：日期：
