抵押權人：中國工商銀行股份有限公司洪湖市支行（以下簡稱甲方）
抵 押 人：黃兆純 （以下簡稱乙方）
乙方因貸款需要，將其依法取得的土地使用權作抵押物向甲方提供擔保。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家的有關法律、法規，雙方本着平等、自願的原則，訂立本合同。
第一條 乙方抵押的地塊位於洪湖市新堤辦桑田街三巷五號土地總面積146.48平方米，其東鄰張大紅，南鄰小路，西鄰小路，北鄰小路。
第二條 抵押土地於2017年2月16日通過出讓方式取得土地使用權，其土地證號爲：洪湖國用（2017）第2351號。
第三條 經評估，該宗土地使用權單價爲 元/平方米，總價爲人民幣 萬元，按 %的抵押率，該宗地土地使用權抵押貸款的數額爲人民幣 元，貸款限期爲 年。
第四條 抵押期間，抵押的土地由乙方負責管理、經營，乙方應維護好抵押土地，不得出現人爲毀損。
第五條 土地使用權抵押期限屆滿，乙方應按約定的時間向甲方償還貸款本息，甲方應將《土地他項權利證書》及時歸還給乙方。的氏押期滿，乙方因故不能及時歸還貸款，應與甲方協商解決，在甲方同意的前提下及時辦理抵押續期手期。
第六條 抵押期滿，乙方不能覆行債務或者在抵押期間內宣告解散、破產的，甲方有權依法處置抵押土地、處分所得，甲方有優先受償權。
第七條 乙方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或己設定抵押登記等情況所產生的後果由乙方負責。
第八條 抵押期間土地使用權發生變化必須徵得甲方的同意。
第九條 抵押雙方在履行合同過程中發生爭議應協商解決，協商不成時，按《合同法》處理。
第十條 本合同經雙方法人代表簽字蓋章後生效。
第十一條 本合同未盡事宜由雙方約定後作爲合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方： （章）
法人代表：
乙方： （章）
法人代表：
2011年元月12日
土地使權擔保抵押合同 [篇2]
本合同雙方當事人：
抵押人 （以下簡稱甲方）：
抵押權人（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就抵押土地使用權及地上建築物和其他附着物達成如下協議：
第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位於 ，地號爲 的地塊的土地使用權，土地使用權證號爲 [ ]字第 號，土地面積 平方米，抵押面積 平方米，土地規劃用途爲 用地 ，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
經土地價格評估，甲方土地使用權價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權抵押，評估使用年期 年。
甲方使用土地上的房屋建築總面積爲 平方米，產權證號爲 字第 號，爲 結構，經評估房屋價格爲 元。
甲方土地位置與四至範圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、
乙雙方確認。
第二條：甲方同意以上述土地使用權作抵押物，抵押價值以土地使用權總地價的 %，作價 萬元，爲最高額抵押，抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入爲準。抵押期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：抵押擔保的範圍包括債務本金、利息、處分抵押物所需費用、違約金以及甲、乙雙方應繳納的有關稅費。
第四條：抵押物的佔管：
1、本合同項下抵押物由甲方佔管。甲方對抵押物負有妥善管理的責任。乙方有權檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經乙方書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先用於償還主合同項下債務。
3、本合同有效期內，抵押物發生毀損、滅失的，甲方應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補償金等應優先用於償還主合同項下的債務。
第五條：抵押物的處分：
本宗地土地使用權若原以劃撥方式取得，土地使用權抵押期滿,
甲方不能履行債務，乙方佔有或處分土地使用權時，處分土地使用
權所得價款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費用。
《土地使權擔保抵押合同》全文內容當前網頁未完全顯示，剩餘內容請訪問下一頁查看。
