【精選】房屋合同範文彙總八篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編精心整理的房屋合同8篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

【精選】房屋合同範文彙總八篇

房屋合同 篇1

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅),佔地面積爲50平方米,建築面積爲190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格爲:總價:人民幣_60萬_元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整,作爲購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩餘房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條 稅費分擔: 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。

甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查覈。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人無異議。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,以貸款清還。

2 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

違約責任

1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

協議壹式兩份,雙方各執壹份。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋合同 篇2

甲方:A公司

乙方:xx市XX裝潢公司

鑑於乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已於 年 月 日交付使用,有關細項質量需進一步觀察,目前有關工程細項已需維修養護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議:

1、本工程保修期爲一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方在保修期內工作範圍爲:

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明爲準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現脫落,所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任:

3.1 花崗岩地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂,乙方應予更換,材料費及更換費用由乙方負擔,或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2 護牆板的板面目前變形較重,乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3.3 木門現已變形,乙方應於 年 月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊,乙方應於 年 月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內,乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失,甲方除有權扣除工程尾款外,還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6、結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意,保修期結束後七日內,甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束後,若甲方感到滿意,可以結算)。

7、本協議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:A公司 乙方:xxXX裝潢公司

代表: 代表:

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

委託人:住址:

身份證號碼: 工作單位:

電話:

居間人:法定代表人:

住所:

甲方欲出售其名下________房屋,特委託乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以諮雙方共同遵守。

第一條 :出售房屋的基本情況

甲方房屋位於:_______________;建築面積:_______________;房屋所有權證號爲:_______________。

本房屋爲央產房或經濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。本房屋用於自住,未出租,無它項權利設置;或,本房屋用於出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面聲明放棄優先購買權,不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權人____,其已書面聲明放棄優先購買權,不購買此房。(附聲明附件)

第二條 :甲方委託事項

1.乙方代爲尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條 :甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛,均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件,甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 :乙方義務

乙方應當爲甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時,不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條 :委託期限

本合同委託期限爲____月,期滿之前,甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託,但因其解除委託行爲給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致,可以續定委託合同。

第六條 :乙方報酬

乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 :違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。

第八條 :爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。

甲方(委託代理人): 乙方:

年 月 日 年月 日

房屋合同 篇4

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方帶給建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫:元(),建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%爲質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

五、雙方職責

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐

乙方務必保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期爲75(日曆天),從簽訂合同之次日起計算,乙方務必在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及職責

十、其它

其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

X

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方共同協商,甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方,具體協議資料如下:

一、承包工程概況

工程名稱:________________________________

地 點: ________________________________

建築承包規模__________,結構爲______________磚體七層,建築高度爲____________m(具體資料以施工設計圖爲準)。

二、工程承包資料和範圍

主體工程:建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙(不含貼磚)。

機械安裝、水電安裝。

乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通,用量費用。

三、承包單價

1、按建築規劃面積計算,每平方米______元,另______元安全勞保費在內。

2、點工按_________元/天計算最新房屋建築承包合同範本最新房屋建築承包合同範本。

四、質量要求

乙方務必按照甲方的施工要求,不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中務必按照國家建築規範進行施工。

五、安全職責

1、乙方在施工中務必注意安全,做好安全防範、措施,嚴格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經濟損失在5000元以內,由乙方負責,超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%,乙方承擔30%。

2、在施工中務必持續施工場地清潔,建築物堆放成型,做到安全禮貌施工,對工人務必經常進行安全質量教育,組織工人定期開安全質量會,並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

3、乙方務必服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡),開工後不得無故停工,保證工地上技術工和小工要有15人以上

如有雨天就幹雨天的活,總之務必保證安全和質量的原則上提前完工,提前完工獎給乙方壹仟元整,延誤工期五天扣除壹仟元整,依次計算最新房屋建築承包合同範本合同範本。連續停工10天以上,乙方的租金由甲方承擔。

2、開工時光於_____年___月___日,完工時光____年___月___日。工程完工後,經檢查驗收合格後一次性付清人工費,並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題,甲方全部退還給乙方。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結算後自然失效。

甲方: 乙方:

年 月 日

房屋合同 篇5

甲方:____________________

乙方:____________________

爲確保工程質量,圓滿完成施工任務,明確雙方責任,經甲乙雙方共同協商,特制定本合同,雙方必須共同遵守。

一、建築工程概況:4樓加層,面積大約爲180平方米左右。

二、承包方式:包工包料。

1、按實際建築面積甲方每平方米付乙方人民幣760元(大寫:柒佰陸拾元整)

三、施工概況:

1樓挖四個井樁深度爲3米,4個柱子爲14毫米鋼筋,4個柱子之間拉樑鋼筋爲12毫米的鋼筋,圈樑爲12毫米鋼筋。四樓上口圈樑爲14毫米的鋼筋。樓梯天井爲18毫米的鋼筋,三樓懸樑下底爲三根18毫米鋼筋,上層爲二根16毫米鋼筋,一個門按照300元標準計,鋁合金窗子每平方按140元計,地板磚每平方按25元標準計,廚房衛生間磚按每平方18元,天井現澆按照每平方800元,電線衆邦線,主線爲4平方,副線2.5平方,4樓扎筋之間15公分,主筋爲12毫米的鋼筋,副筋爲8毫米的鋼筋,四樓加兩道以上鋼筋均爲18毫米的主筋。

四、工程工期:

1、甲方規定動工時間爲20xx年___月___日至20xx年___月___日完成,工期爲2個月,不得延期。

五、施工安全責任:

文明施工,如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故,一切由乙方負責,甲方不負任何責任和發生此類的一切費用。此類情況出現,責任一概與甲方無關。

六、付款方式:

挖井樁挖到三樓付壹萬元,三樓封頂付壹萬元,四樓進磚付貳萬元,四樓樓面支鋼筋付貳萬元,四樓封頂現澆好付貳萬元,粉牆付1.5萬元,買地磚、廚房衛生間牆磚付1.5萬元,整個加層完工後,甲方留壹萬元驗收。

七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效,其他未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

甲方:

乙方:

20xx年 月 日

房屋合同 篇6

賣方(以下簡稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯繫電話:_____

委託代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

買方(以下簡稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

地址:_____

郵政編碼:_____聯繫電話:_____

委託代理人:_____國籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

  第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層,共_____(套)(間),房屋結構爲_____,建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米),房屋用途爲_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲_____。

  第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________。

  第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____;該房屋買賣後,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算,該房屋售價爲(幣)每平方米_____元,總金額爲(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,並應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視爲乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的`違約責任。

1.終止合同,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

3._______________________________。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視爲甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。

甲方:_________________乙方:_________________

地址:_________________地址:_________________

電話:_________________電話:_________________

代表:_________________代表:_________________

簽約日期:_____________簽約日期:_____________

房屋合同 篇7

甲方(賣方): 身份證號碼:

乙方(買方): 身份證號碼:

遵守國家法律、法規,遵循《合同法》的原則。經甲、乙雙方共同協商,就宅基房屋買賣相關的事宜,協商自願達成如下協議:

一、 甲方自願將坐落在 土地證號:

土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。

二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格: 元人民幣。(大寫: )

三、付款方式及期限:

元人民幣給賣方後,宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項後,應在一個星期內將房屋交給買方。

四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有,並且

保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方,也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛,如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

五,甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續,有關過戶產生的

手續費由乙方承擔。

六、自本合同簽訂生效起:該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷

安置政策帶來的所有權益都是乙方的,與甲方無關;

七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同爲準。

八、違約責任:

1元人民幣,並賠償違約金 元人民幣,如有造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);

2、如乙方反悔,則以付的土地轉讓款作爲違約金償付給甲方。

九、本合同自雙方簽章之日起生效。

十、未盡事宜雙方另行協商。

十一、補充協議: 十二、爲了保證合同的公正性,特別邀請了第三方來共同見證。

十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,第三方證人執一份。每份合同具有

同等法律效力。

十四、第三方個人資料:姓名(簽字):

甲方簽字: 乙方簽字:

家庭住址: 家庭住址:

聯繫地址:電 話: 電話:

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇8

出賣方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則,經雙方商議,就房屋宅基地買賣事項,訂立如下協議:

一、甲方自願將 縣 鎮 路因政府徵地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方,該地位於 ,前爲 ,後爲 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解,並願意購買該宗宅基地(面積總共爲 平方米)。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格爲時價人民幣 元整 (¥: 元)。

三、付款方式與期限

經甲、乙雙方共同約定,此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額爲:

1.20xx年 月 日付定金 元整(¥ 元)。

2.20xx年 月 日(農曆 )乙方一次性付訖購地基餘款 元整(¥ 元),定金折抵預付款。甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證,並承諾無條件協助乙方辦好相關移交手續。自此該宅基地權屬永歸乙方所有,擇吉日喬建新居,甲方不得以任何理由反悔。

四、違約責任

甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾,一經簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約,按中華人民共和國合同法相關規定予以解決。

五、簽訂協議後,甲方應將有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用,同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

七、本協議未盡事宜,甲方雙方可另行議定其補充協議書,甲、乙雙方簽字後與本協議具有同等法律效力。

八、本協議一式叄份,雙方各執一份,見證人一份,一經簽字,立即生效。

甲方(賣方)簽字: 乙方(買方)簽字: 身份證號碼: 身份證號碼:

現家庭宅址: 現家庭宅址:

聯繫電話: 聯繫電話:

見證人簽字:

年 月 日 年 月 日