酒店租賃合同[經典7篇]

現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編爲大家收集的酒店租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

酒店租賃合同1

甲方（出租方）__________________地址：____________法定代表人：__________________

乙方（承租方）__________________地址：____________法定代表人：__________________

甲方將位於路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，爲明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同並同意遵守以下條款。

第一條租賃物業定義

1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位於____________路與____________路交接處的“__________________酒店”。該房產整體租賃，建築面積爲____________平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認爲準），單價爲______元/平方米/月，計幣：____________元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方並據此作爲約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共____________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、物業交付日期

甲方在____________年______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失______萬元，逾期超過______個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金爲每月每平方米人民幣______元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方於每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

爲了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________________元作爲保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑑進行共管。保證金支付方式爲合同簽訂後付____________元，開業時付____________元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“ ____________酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯繫維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行爲，乙方有權自行聯繫維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有____________酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的'租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的複印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行爲：

A。乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B。如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，並由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，並向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行爲而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視爲違約。

2、在本合同執行過程中，由於一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即爲違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期爲考慮假日或人爲疏失，超過60天則屬違約，並承擔違約責任）

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

__________年_____月________日_________年____月____日

酒店租賃合同2

甲方（出租方）:

聯繫地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

聯繫地址：

法定代表人：

甲方擁有位於 經營使用權，甲方將該物業中規劃作爲酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，爲明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合作協議，並同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業概況

1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額

甲方將位於 物業。出租房屋土地證編號 ，土地用途爲 。該物業中規劃爲酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分，建築面積約爲 平方米，精確面積由房產部門測繪確認爲準。（物業概況詳見附件）

甲方作爲該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關係；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設備。

第二條 期限約定

1、租賃期限

租賃期限共 年，即自本協議項下物業交付乙方後滿8個月之日起算，順延 個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

2、物業交付、進場裝修、正式營業日期

甲方在取得施工許可證之日起，8個月內，將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續，自簽訂協議之日起，30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的複印件給乙

方備案。

乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業，以便於及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工，並正式營業。如提前營業，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業，每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權選擇終止合同。

第三條 租金

租金：按照乙方租賃的實際房屋建築面積計算，租賃期前三年租金單價爲每月每平方米人民幣 元。租金包括：物業管理費、設備維護費、信息配套費。

從租金起算日起第三年後，在租金單價在每月每平方米人民幣 元基礎上每兩年遞增 %

乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期爲每半年計租期的前一個月月首15日以內。

第四條 保證金

爲了使本協議在協議有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 萬元作爲保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內，乙方向甲方支付保證金 萬元。在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保證金 萬元。在乙方正式營業6個月後，甲方在7日內返還保證金 萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩餘保證金。

如遇乙方不按規定時間支付租金時，甲方有權提取保證金衝抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩週未交租金，甲方有權解除合同，剩餘保證金不予退還。

第五條 租賃用途

甲方擁有將所建的 （物業概況見附件），規劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。

乙方承諾建設、裝修、經營並定位爲商務酒店類型。

乙方保證不得利用承租物業從事違法、犯罪活動，否則甲方有權提前解除合同，因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的，乙方應予賠償。

如因乙方經營管理不善，需提前終止協議，須提前三個月以書面形式告知甲方並經甲方同意後，雙方在協商達成一致後可有償解除協議。

第六條 設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建築外裝修（不含門窗）、牆地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。

甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。

乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施，水、電到各

房間，以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。

甲乙雙方按本協議約定以及行業標準進行物業交接，任何一方不得無故拖延。

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯繫維修，甲方積極配合。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準，乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護，由此產生的費用乙方自行承擔。

甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的複印件給乙方備案。

第七條 乙方須知

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯後，導致物業交接延期責任由乙方承擔。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方裝修方案經甲方同意後方可進場施工，乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建築風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

第八條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的叄日內開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔並從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、本協議由於法律、政策的影響和政府行爲而無法繼續履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。

4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續經營的，雙方應當就是否繼續履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發生後 日內乙方既無法繼續經營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。

第九條 租賃物抵押、轉租及續租

1、在租期或任何延期內，如甲方將其經營權或收益權抵押於其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行爲而受影響和改變。

2、乙方不得將承租物業轉租給第三方。

3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先續租權。

第十條 物業管理

1、乙方承諾遵守甲方制定的關於項目各方面管理的一切規章制度（包括裝修規定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等）。 如規章制度有修改，按修改後的執行。

2、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認後方可進入該場地進行有關大廈的物業維修、保養或其他與該場地相關事項，並應採取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業損失、營業場地的佔用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。

第十一條 通知及經辦人

一方發給另一方的`通知或信件必須是書面的，按本協議所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視爲正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知爲準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

雙方應指定具體的工作人員作爲執行本合同有關事項的聯繫人、經辦人，經辦人有權代表公司發送、簽收有關函件，具體權限以正式出具的《授權委託書》爲準。經辦人、聯繫人變更的，應在7日內書面通知對方。

第十二條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協議以及雙方在具體接觸過程中，所瞭解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。

第十三條 合同終止的約定

本協議期滿後如乙方欲繼續承租本協議所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協議。

本協議期滿後乙方未能續租的，無論何種原因，除依本合同約定獲得退還的剩餘保證金（如期滿應付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備，但不得房屋結構或對房屋繼續使用造成不利影響。

第十四條 違約責任

1、在本協議執行過程中，由於一方違反本協議的約定須向對方支付500萬元的違約金，給對方造成損失的，還應賠償相應損失。

2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。超過30天的，甲方可要求乙方繼續支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權解除合同。

第十五條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規及其他相關規定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規則仲裁，裁決結果爲終局裁決，對雙方均有約束力。

第十六條 附則

1、本協議未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、如本租賃協議不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。

3、本協議自雙方簽字，蓋章後生效，協議期滿終止。

4、本協議一式八份，甲方執四份，乙方執四份。

簽署：

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

合同附件：

酒店租賃合同3

甲方(委託人)_________________

法定代表人：_________________

住 所地：_________________

乙方(代理人)_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

經甲、乙雙方平等協商，就甲方委託乙方出租其位於 的產權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協議：

一、甲方全權委託乙方代理出租房屋，並以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二、甲方委託乙方出租的酒店位於 ，樓層 ，房號 ，建築面積 平方米。

三、委託代理期限：

房屋出租的委託代理期間從______年______月______日起至______年______月______日止。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用於承租人經營統一規劃的合法居住辦公。

4.2房屋使用中產生的經費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金爲￥ 元/年，即￥ 元/月，(即人民幣大寫： 元/年，即 元/月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。 `

五、甲方的權利及義務：

5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。

5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經營需要統一對房屋進行重新規劃佈局和裝修。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，並承擔所有的費用。

6.3甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行並及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知後一個月內，應向甲方書面回覆承租人是否行使優先購買權。

七、房屋產權的'轉讓

7.1甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作爲房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。

7.2在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂後二日內報乙方備案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方統一爲甲方在銀行開設領取租金的專用賬戶，並由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。

(1)自______年______月______日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金;

(2)甲方委託乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用於償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

九、乙方的佣金：

9.1租金與保底租金之間的差額爲乙方的應得佣金。

十、違約責任：

10.1甲方違約責任：

由於甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委託事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

十一、爭議的解決：

因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方道德應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立並在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

十三、 自願爲乙方提供保證擔保，如乙方違約， 承擔連帶責任保證。

十四、本合同一式叄份，甲方一份，乙方兩份，並經甲、乙雙方簽字蓋章後成立。

甲方(蓋章)：_________________

法定代表人或授權代表(簽字)：_________________

______年______月______日

乙方(蓋章)：_________________

法定代表人或授權代表(簽字)：_________________

______年______月______日

酒店租賃合同4

甲方：

乙方：

本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號爲

2、出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1該房屋每月租金爲元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額爲元(大寫萬仟佰拾元整)。

2房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同範本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的.轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

簽約日期： 年 月 日

乙 方：

簽約日期： 年 月 日

酒店租賃合同5

甲方：____

乙方：____

甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協議，供雙方共同遵守執行。

一、 甲方出租的樓房位於_____________________________________________________各一幢。

二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

三、 租賃期限：____自______年______月______日起至______年______月______日止，租期爲——年。

四、 租金及付款方式：____

1、 主樓租金爲__年內每平方米玖元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：____年內每平方米捌元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：____ ——元。二幢合計前年三年每年租金合共：____——元

2、 租金三年後每三年增遞一次，每次以原來租金增遞 %計算，即(______年______月______日至______年______月______日止二幢每年租金合共爲：____——-元)。(____年____月____日起至____年____月____日止二幢每年租金合共爲：____——元)。(____年____月____日至____年____月____日止二幢每年租金合共爲：____——元)。

3、 付租金方式：____租金首付二年二幢共計爲：____——元，後每年付租金一次，在每年的`第一個月內付清二幢一年全部租金。

五、 有關事宜：____

1、 乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。

2、 乙方以經營酒店ktv等業務爲主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。

3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。

5、 在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協議另訂。

6、 租賃期滿後如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修牆體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

7、 如果甲乙任何一方要求終止本協議，需徵得雙方同意並提前三個月商議供雙方確認後方行生效。

六、本協議一式三份，每股東各執一份，本協議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

甲方簽名：____

乙方股東簽名：____

簽約日期：____

酒店租賃合同6

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業基本情況

甲方將自有的位於__珠海市橫琴鎮銀河街1號的房屋（房屋產權證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經營_使用。

第二條租賃期限

1、租賃期共10年，甲方從____年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至____年7月10日收回。

2、甲方在本合同生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。

2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。

3、租賃合同到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

3、乙方人爲損壞的部分及乙方增加的`設施/設備由乙方負責維修保養。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條產權保證

1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清爲止。

3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同並沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日爲限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址爲雙方有效聯繫方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。

3、本合同一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。

出租方：_______________（蓋章）

簽約時間：_______________

承租方：_______________（蓋章）

簽約時間：_______________

酒店租賃合同7

出租方：_____

承租方：_____

爲明確出租方與承租方的權利和義務關係，甲乙雙方經友好協商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

第一條乙方租用房號：__________酒店_____房。

第二條租約自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，爲期_____個月。

第三條房租價格：租價以一個月爲計算單位，不分天計算。一個月房租_____元（___________）；押金_____元。

第四條付款事項：自協議簽定之日起，以現金形式預付一個月租金_____元；押金_____元，本月到期後再行支付下一個月的租金，依次類推。

第五條所租客房未經酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修

第六條乙方在酒店內住宿，必須向服務檯出示有效護照或居留證件，並填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務檯，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方並憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務檯辦理來賓住宿登記手續。

第七條客房內增住其他客人須經酒店同意併到服務檯辦理住宿登記手續。

第八條客房內不得存放任何易燃易爆物品；客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在_____瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切後果均由乙方承擔全部責任。

第九條如因乙方使用、保護不當而造成客房建築、設施、設備的.損壞等情況，應由乙方按照酒店規定負責賠償。

第十條乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定，或無故終止合同視爲違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視爲違約。違約金的計算方法：違約金=總租金+總租金的_____%

第十一條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前_____天以書面通知對方並立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。

第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。

第十三條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：_____酒店

地址：_____

法人代表：_______（簽章）

_____年_____月_____日

乙方：_____

地址：_____

法人代表：_______（簽章）

_____年_____月_____日