建設工程承包合同（精選6篇）

在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的建設工程承包合同（精選6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就鋼結構廠房工程建設達成如下協議：

　　一、工程概況：

本工程位於躍進路58號，鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協商，建設工程承包合同範本。(注：本造價包括製作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。

　　二、雙方責任：

1、甲方提供施工現場的座標和有關資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。

2、乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度，聽從甲方人員安排。

3、乙方應本着安全第一的原則，嚴守國家有關操作規程，做到安全生產，文明施工，甲方有權提出安全施工要求和監督。

4、如甲方毀約，乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。

　　三、工程質量和施工期限：

1、乙方應保質保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規範而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質量由乙方負責，如果是人爲的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。

2、乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。

　　四、工程款支付方式：

在工程開工三天後，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝後再支付三千元給乙方，工程完工後經雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工後10天內甲方一次性付清餘款給乙方。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照我國有關建築法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，根據工程具體情況，爲維護雙方各自權利，經雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、工程名稱：陳X在跳馬鄉組建設的農家樂(以下簡稱甲方)

2、本人暫只承包農家樂的所有圍牆包工建設項目(以下簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現場的平整工作，採購合格材料進入施工現場。

(2)甲方用挖機把所有圍牆的基礎整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設所用的一切機械設備和工具，以及炊具。

(4)按協議向乙方付工程款，負責協商好有關部門和周邊的關係，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍牆每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍牆(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍牆基礎只負責砼厚8釐米，寬30釐米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資。竣工驗收後一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

　　一、工程項目地點：

該工程項目地點位於____市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。

　　二、建築面積：

工程項目總建築面積約30000平方米，建築層數13層(含地下室兩層)。

　　三、承包方式：

包工包料。

　　四、承包內容：

土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

　　五、結算方式：

1、土建工程結算方式：按________年定額和____市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

2、水電工程按________年廣西水電定額結算後下浮8%;

3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價3%採購配套費稅20%的採購配套管理費)不打入總結算之中;

4、外牆裝修材料由甲方選定並指定價格，雙方確認進行結算;

5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。

　　六、工期：

本工程項目施工工期爲500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

　　七、發包條件：

1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作爲該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間爲：從本合同簽訂之日起至________年____月____日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。

八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

九、本項目甲方約在________年____月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月後，甲方按3%的利息支付給乙方。

十一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以後的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修並完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之後的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收並交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，餘款結算扣除3%保脩金外，十個月內全部付清(保脩金按國家有關規定執行)。

十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便於每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

十四、違約責任：

本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶後，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視爲乙方放棄本項目。本合同作廢。

十五、本合同條款與施工合同有衝突的，以本合同條款爲準。

十六、未盡事宜雙方協商解決。

十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。並一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依據國家有關法律，法規，經甲乙雙方友好協商，現就淅化市新生鎮服裝工業園標準廠房二期工程建設達成以下協議：

　　一、工程概況

1、工程名稱：

2、建設內容：兩層綜合樓一棟、園區內原鋼結構廠房剩餘工程、配電室、泵房、傳達室（含土建、水電、安裝、消防等工程）。

3、工程造價：兩層綜合樓按照1100元/平方米結算，園區內原鋼結構廠房剩餘工程按照490萬元造價結算，配電室、泵房、傳達室按總計價30萬元結算。工程暫定造價718萬元（最終以實際工程量結算）。

4、其他說明：給排水工程，甲方負責購買管線，乙方按照甲方要求免費給予施工安裝。

5、工程地點：淅化市新生鎮服裝工業園。

6、工期：110日曆天。開工日期：以開工通知書爲準。

7、質量標準：合格。

8、協議簽訂地點：甲方辦公室。

　　二、承包內容

1、承包範圍：按甲方提供的圖紙建設園區二層綜合樓、園區內原鋼結構廠房剩餘工程、配電室、泵房、傳達室（含土建、水電、安裝、消防等工程）。

2、承包方式：包工包料。

　　三、甲方責任與義務

1、甲方組建與工程相適應的項目管理班子，指揮、督促乙方加強工程管理，建立健全各項規章制度，按時報送生產、經營各項報表資料。

2、甲方有權對乙方承包施工的工程進行全面監管。主要有：工程質量、工程進度、安全防護、計量檢測、文明施工、工程資料、工人生活等，甲方有權隨時檢查具體施工過程，對存在的問題提出限期整改意見，督促落實與驗收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件規範履行的情況下，甲方有權自行從乙方的工程款中扣支相關費用。

3、甲方應組織乙方有關人員參加圖紙會審，向乙方提供四套施工圖紙用於施工，並審定乙方編制的施工方案及審計乙方每月相關財務報表。

4、甲方有權定期或不定期考覈乙方完成承包情況。如發現乙方不能按規定履行有關協議內容或存在不能履行的趨勢，乙方無法提供相應保障措施的，甲方有權與乙方終止本協議，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責。

5、甲方負責聘請有相應監理資質的單位對該工程進行監理。

6、甲方負責協調施工場周圍的治安維護等工作。

7、因甲方或監理方不能及時給出變更指令，確認、批准或其他應由甲方負責的工作未能及時到位而導致乙方造成損失的，乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請，甲方應於收到書面申請後28日內給出明確答覆，否則視同同意乙方提出的索賠申請。

8、甲方應按合同約定的時間按時足額支付工程款，否則由此給乙方造成的損失由甲方負責。

　　四、乙方責任與義務

1、乙方自備與工程有關的標註圖集及施工所需的各種測量儀器，及時組織編制施工組織設計和各項施工方案並報送甲方。乙方應及時組織施工隊伍，按批准後的施工方案做好各項準備工作，並及時明確各類人員職責，做到持證上崗。

2、乙方應嚴格按照圖紙、會審紀要、設計變更、施工規範、規程及有關技術要求組織施工，並按標準和規範自檢工程質量，確保工程符合甲方質量標準且按期竣工。自覺接受甲方的質量檢查、監督及管理，如因質量不符合要求造成返工或罰款等損失由乙方承擔。乙方應對甲方提供的圖紙承擔保密義務，未經許可不得供無關人員參閱。未經設計部門或甲方書面同意，乙方不得擅自更改圖紙，否則發生的費用及由此導致的一切損失均由乙方承擔，且延誤工期不得順延。

3、乙方應按時向甲方提交施工作業進度計劃表、規定區域內的施工平面布臵圖，隱蔽工程驗收通知及工程事故報告等相關文件。工程施工應嚴格按照國家現行施工及監理規範執行，工程資料必須真實、齊全、有效。竣工後乙方應向甲方及監理單位提供完整資料（含竣工圖）3份。

4、乙方應建立規範的財務覈算制度，建立健全財務帳簿。乙方在該工程上與外部的經濟來往款項未經甲方書面批准，不得以甲方的名義與他方簽訂協議。

5、乙方應按時足額發放工人工資，及時結清設備租賃款等往來款項。乙方應以正規工資表形式（民工手籤或指印籤）發放工人工資並及時上報甲方。如乙方不能及時發放工人工資、材料款、設備租賃款，甲方有權自乙方工程款中扣支。乙方有義務確保不因拖欠工人工資、材料款導致其利益關係人到建設單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現象，每發現一起罰款壹萬元。

6、乙方應嚴格執行ISO9001質量體系標準、ISO4001A環境體系標準及ISO1800安全管理體系標準，認真學習貫徹執行甲方上級部門指定的各項管理制度、文件，並向甲方提供完整資料。

7、乙方應嚴格遵守施工方案、安全操作規程及地方相關要求與規定，妥善做好安全防護工作，自覺接受甲方及政府安全監督主管部門的監管與檢查。乙方應配備專業安全人員負責施工安全，杜絕發生重大傷亡事故。乙方未按安全操作規程造成的質量問題，乙方應承擔相應責任，返工、維修費用由乙方承擔且工期不予順延。

8、乙方應服從甲方工程項目經理部的指揮與施工安排，如因擅自行動造成重大後果的，甲方有權處罰，由此引起的所有損失與費用由乙方承擔。因工程項目重大，乙方應嚴格按作業進度施工，如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經過甲方通知後無改進措施、停工超過三天的，或未能履行合同規定義務及其承諾，甲方有權終止本合同，乙方必須無條件退出本工程，乙方應承擔所有債務，前期所有投入歸甲方所有。

9、乙方未經甲方同意自行毀約，乙方應承擔由此造成的所有損失。

10、乙方應向甲方提供符合國家法律法規的正規發票，否則甲方（稅金承擔方）有權拒絕付款。

11、乙方在承包期間訂立的任何債權、債務均與甲方無關。

12、乙方須對進入現場施工的相關材料、設備辦理相關保險，保險費用由乙方承擔。乙方進場的所有材料均由乙方自行保管，如出現遺失或損壞與甲方無關。

13、乙方派駐工地現場代表爲李子俊同志，該同志代表乙方行使本協議權利、義務與責任。未經甲方許可，乙方不得擅自更改其現場代表及主要管理人員，否則按違約處理。乙方如需更換工地現場代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方，徵得同意後方可派駐新代表行使前任職權。

　　五、工期約定

1、協議工期：110日曆天。

2、由於甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因，經甲方同意後工期可相應順延。由於乙方原因造成的工期延誤，工期不得順延。

　　六、質量與安全

1、質量檢查與驗收：

（1）乙方應嚴格按照工程承包範圍有關的質量驗收規範、施工工藝及施工方案組織施工與驗收工程質量。

（2）乙方應遵守每道施工工序的檢查與驗收質量規範。隱蔽工程在下道工序施工前應先由乙方自檢合格後再書面通知甲方、監理單位，待驗收並辦理驗收手續後方可進行下一步施工。驗收不合格的，不得進行下一步施工。

2、安全施工：

（1）乙方應遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按照淅化建築施工現場管理標準和安全施工方案組織施工。乙方應承擔因自身安全措施不力造成的人身傷亡事故責任與損失。

（2）乙方在施工中應對施工人員加強安全教育，自行配備符合要求的安全防護用品及設施。嚴格執行甲方對環境、職業安全健康管理體系方面的有關規定，確保安全施工。工程施工過程中出現的一切安全事故均由乙方負責並承擔由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應合理調度各分項工程，不得出現打架鬥毆事件，發現每一起罰款伍仟元。如發生重大傷亡事故，乙方應在1小時內通知甲方，發現隱瞞不報的'，則按地方法規及甲方內部有關規定給予經濟處罰，並承擔由此造成的一切刑事與民事後果。

（3）甲方對乙方在施工中存在的不安全因素，有權提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的，發現一起罰款叄萬元（自應付工程款中扣除）。

（4）施工現場必須做到安全文明施工，材料堆放整齊，現場整潔。

　　七、工程款支付方式

合同簽訂後，甲方4月份支付乙方工程款100萬元，5月份支付乙方工程款100萬元，6月份支付乙方工程款100萬元，7月份支付乙工程款60萬元，餘款於________年內分4次付清。

　　八、爭議處理

甲、乙雙方在協議執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起訴訟。

　　九、其他情況

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，至本工程帳務結清，保修期滿後截止。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，爲確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期爲_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現場不符合安全施工；

（2）設計範圍內重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如颱風、地震及戰爭）而影響工程進度；

（4）甲方不能按合同規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視爲要求已被確認。

四、工程價款工程總價：人民幣_____元整（￥_____元）。

五、付款方式

1、合同生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價50%作爲預付款，即人民幣_____元整（￥_____元）；

2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_____元整（￥_____元）；

3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣_____元整（￥_____元）。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視爲該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啓用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啓用，將視爲通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即爲竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙爲依據，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派爲工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視爲甲方行爲。

（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

（2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

（3）提供有利施工的現場條件。

（4）審覈工程計劃進度表。

（5）負責對圖紙、方案的審覈、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。

（7）按合同向乙方支付本合同規定的價款。

2、乙方權利和義務

（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

（2）施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

（4）提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

甲方：

乙方：

日期：

委託方（以下簡稱甲方）：

聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自願、協商的原則，達成以下協議：

一、甲方將__________________住房一套承包給乙方裝修，總面積______m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方採購，使用前需由甲方檢驗後方可使用。

三、承包內容：

四、施工工期：從______年______月______日至______年______月______日止，總工期爲______天。施工過程中如有停水、停電、非人爲因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過35天后乙方每天按總造價______%賠償甲方。

五、總造價金額：______元整（￥：______元）。

六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務

開工前一天，甲方爲乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

九、乙方義務

施工中嚴格執行安全施工操作規範，注意防火。

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方______萬元。

2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方______萬元。

3、工程竣工驗收後，甲方在七天內一次性支付______元，不得拖欠。

十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人爲除外。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十三、違約責任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的______%付給對方，其它損失按實計算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日