隨着人們對法律的瞭解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的商品銷售項目代理合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：__________________
地址：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
甲乙雙方本着真誠合作的原則，在平等互利、友好協商的基礎上，就甲方委託乙方代理銷售______項目一致達成以下協議。
第一條：委託代理項目內容
甲方委託乙方銷售的項目(以下簡稱“該項目”)位於______，該項目的委託銷售範圍包括：住宅______平方米(______套)、商鋪______平方米(______間)、寫字樓________平方米及車位_______個，具體可銷售物業以及銷售價格詳見附件。
第二條：委託代理期限
從______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條：銷售價格
1、甲方委託乙方銷售該項目的價格由甲方確定，但甲方須保證該價格不低於對外銷售的折扣價。
2、銷售價格確定之後，如甲方需要提高銷售價格，應與乙方協商並經乙方確認，如雙方不能達成一致意見，乙方有權解除合同。
第四條：雙方責任及權利
甲方責任及權利
1、委託期間，甲方提供銷售場地、辦公設備和電話等設施並負責相關費用，配合乙方辦理有關銷售事宜。
2、負責審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作，製作有關樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算，並承擔相關的宣傳推廣費用。
3、須取得銷售該項目的相關批文及證件，保證該項目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業，同時甲方須負責向有關部門申辦該項目有關售樓、按揭等的所有手續，並承擔相關責任。如該項目不具備合法銷售條件，乙方有權解除合同。
4、委託項目經理等人員負責現場確認乙方所推介的客戶，並及時與乙方確認應付的代理費數額。如甲方在收到乙方的客戶確認名單或代理費確認文件後10天內未能回覆的，視爲甲方對乙方提交的文件內容予以確認。
5、負責簽訂認購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，並將認購書、商品房買賣合同複印給乙方留存。
乙方責任及權利
1、負責介紹並協助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。
2、在銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業道德及個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽的活動。
3、負責舉辦定期例會，自覺接受甲方的管理與監督。
4、在本合同有效期結束或合同終止後，乙方應交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業祕密。
5、本合同終止日起5日內乙方應將甲方提供的場地、辦公設備、辦公用品和電話等設施返還給甲方。
6、如因乙方過錯給甲方或第三方造成人身或財產損失的，由乙方承擔相應的.賠償責任。
第五條：代理費用計算
1、代理期內，甲方按乙方的銷售金額計付代理費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費計付前提爲客戶已簽訂《商品房買賣合同》。
2、代理費計付標準如下
代理期內，銷售金額達到新的結算標準時，甲方應按照新的結算標準計算代理費的差額部分，並在下月結算時一併補足給乙方。
第六條：代理費結算方式
1、甲方應於每月5日前將上月已簽訂認購書及商品房買賣合同的單位及客戶明細以書面形式確認給乙方。
第七條：違約責任
1、若甲方未按約向乙方支付相關費用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權解除合同。
第八條：其它約定
1、雙方確認本合同的地址真實有效，如有更改應立即通知對方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視爲已有效送達對方。
2、本合同經甲乙雙方蓋章後生效。
3、本合同壹式______份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：___________
______年______月______日
