隨着時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
承租方：(以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，爲明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協調一致，特簽訂本合同。
第一條：乙方將機械出租給甲方，具體情況如下：
使用工地名稱： 使用工地地址：
第二條：租賃期限：
自 年 月 日起，至工程完工。
第三條：租金的計算和支付：
月租金(機械設備帶配備人員)人民幣 21000.00元/月。支付方式按業主認可工程量付款後按80%支付給乙方。 第四條：租賃機械的所有權
1、在租賃期間，合同所列的租賃機械的所有權屬於乙方所有，甲方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。如乙方財產所有權轉移給第三方，不必徵求甲方同意，但應告知甲方所有權轉移情況。
2、租賃期間，乙方隨機人員必須保管好設備，如有丟失零配件和人爲損失的，由乙方負責。
3、設備租賃期間，遇不可抗力的自然災害、或社會因素影響對設備造成損失的，不屬違約行爲，雙方均不追究責任。
第五條：雙方權利及義務
1、在租賃期間，設備的維修、保養及所發生的費用由乙方負責。
2、乙方在進場時必須保證機械的完好，滿足甲方的使用要求。
3、乙方必須配備能夠熟練操作持證上崗的人員，保證混凝土滿足要求。
4、如因乙方操作人員導致混凝土不能夠滿足要求，進而影響樑的質量，所產生的一切後果由乙方負責。
5、乙方每月有2天的設備維修時間，需與甲方提前溝通。
第六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，到當地有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或呈請法院判決。
第七條：本合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，甲方財務一份，雙方簽字後即生效。
第八條：本合同的有效期：從合同簽訂，雙方負責人簽字認可，至雙方將所有費用結清，支付完畢，設備拆除退場至自然失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2甲方(出租方)〔單位〕：_______
住所：_________________________
工商註冊號：___________________ 身份證號：_________________________
法定代表(負責)人：___________
乙方(承租方)：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表(負責)人：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。
1.租賃標的物
本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)是位於_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產及經營權。資產明細詳見 “租賃資產明細表”(見附件);
2.租賃期限
租賃期限爲_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1 乙方向甲方支付的年租金爲人民幣_______萬元(大寫：__________ )，摺合月租金爲人民幣_______萬元(大寫：__________ )。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金，數額爲人民幣_______萬元(大寫：__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______.甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3.3.2 發生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3 發生10.2約定情形，維修停業期間。
4. 稅款及費用
4.1 租賃期內，甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4.2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作爲賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4 如因國家法律法規或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1 加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起 內不出現質量問題。
5.2 加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。
5.3 加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1 甲方於本合同簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2 甲方於本合同簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站(或油庫)工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和 證等。
6.3 甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4 甲方於本合同簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5 甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
6.6 因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。
6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10 甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1 乙方應按3.2約定支付租金。
7.2 乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1 甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2 租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3 乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。
11.2 甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准文件，費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因於本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1 甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13.2 甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3 甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4 甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。
13.5 甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。
14.租賃物處置
14.1 租賃期滿後，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。 14.2 租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。
14.3 乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.合同變更及解除
15.1 甲乙雙方協商一致， 可以變更或解除本合同。
15.2 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。
15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。
15.4 有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：
15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。
15.4.2 加油站經營環境發生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。
15.4.3 因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站佔用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原佔用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。
15.4.4 甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金後，即可解除合同。
16.違約責任
16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1 因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：
17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
17.1.2 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.
18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.
19.合同效力及附件
19.1 本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。
19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的.組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
19.4 本合同一式____份，雙方各執____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 ________年____月____日
租賃合同 篇3出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《合同法》的有關規定，爲明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃××路××號，底層×開間房屋，建築面積爲×××平方米，場地××平方米(詳見建築平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7Kw×間，計××Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有×間衛生間(衛生間內設施見設施清單)、×只水錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有×只電錶、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電錶和水錶，並每月向總表貼水、電的差額度。水錶、電錶安裝後，乙方不再支付水、電錶押金，但仍須支付電費押金。
7、《建築平面圖》和《建築內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營××。乙方應自行辦理營業執照，並做好有關三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共×年，甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用，乙方至××××年××月×日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束後，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視爲放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視爲乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間爲單位計算
1、第一週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金爲人民幣××萬元(大寫×××)。
2、第二週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金爲人民幣××萬元(大寫×××)。
3、第三週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金爲人民幣××萬元(大寫×××)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。××××年××月×日前爲第一次付款，第五個月中旬以前爲第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額爲×個月的租金，於本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，並提供方案和裝修圖。在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作爲合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作爲甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔牆、捲簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租後，門面後牆不得擅自開後門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關係的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同並收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期爲1年的爲10個月的租金、租期爲2年的爲20個月的租金、租期爲3年的爲30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建築;
2)擅自將本建築轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金爲一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交佔有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準爲：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)爲二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金爲四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金爲六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同並收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額爲所剩房屋租期的全部租金，但不低於貳萬元)。
4、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，並賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日
租賃合同 篇4甲方（承租方）：xxx 石子廠方
乙方（出租方）：xxx 鉤機方
石子廠位於xx村，乙方鉤機受僱於甲方在此石子廠工作，爲保證鉤機在租賃過程中正常運行，經雙方協商，達成協議如下：
1、甲方務必確保乙方鉤機車身及駕駛員安全，不被政府部門查扣。如遇此類問題，甲方負全部責任，並對乙方因此而受的全部損失進行全額賠償。
2、甲方確保乙方鉤機及人員安全，平安進礦、出礦。如遇盜竊、沒有預測的事故或強行作業等而導致的事故，造成乙方鉤機及駕駛員損失的，由甲方承擔全部賠償。
3、乙方鉤機在生產中的安全判斷中享有主動權，自行就作業環境進行判斷安全與否，是否能進行作業。如遇經乙方判斷存在危及鉤機及駕駛員安全的情況，甲方要支持乙方的判斷，不得強行作業。
4、薪酬方案：包月計算，每月生產350小時，11萬元整，多出小時按每小時350元付給。多幹多給，燃油由甲方負責。付費方法：乙方可提前支款，滿月付清。
5、租賃過程中如遇其他問題，由甲乙雙方進一步協商，簽訂補充協議。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同 篇5出租方（甲方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯繫電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 地址：深圳市福田區新華保險大廈3樓
承租方（乙方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯繫電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 合同三方茲同意租賃條款如下：
一、租賃標的
1.1、甲方同意將位於深圳市 區 路 、建築面積 平方米、房地產證號爲的房地產（以下簡稱租賃房地產）及其設備（見附件）在現有狀態下（以甲、乙雙方共同驗收並書面確認爲準）租給乙方使用。
1.2、租賃房地產用途： 。乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變租賃房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
二、租賃期限
2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期自 年 月 日起至 年 月 日，免租期內乙方無須支付租金但須支付管理費（含空調費、水電費等免租期內因該租賃房地產產生之一切費用）。
2.2甲方應結清完所有費用後於 年 月 日前將租賃房地產交予乙方使用，並辦理有關移交手續。如在此之前有水電費、管理費、電話費等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權在租金中扣除。甲方遲於前款時間交付租賃房地產，須經乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否則視爲甲方違約。
三、租金
3.1租金每月爲幣 元整（小寫： ）；乙方應於每月 日前向甲方交付租金。
3.2乙方應於 年 月 日前交付首期租金,金額爲幣 元整（小寫：）。
3.3租金自 開始每年遞增。
3.4租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地使用費、 ；每月的管理費、電話費、煤氣費、清潔費、水電費、費等因使用租賃房地產所產生的其他雜費，均由乙方支付。
四、租賃保證金
4.1乙方應於 年 月 日前向甲方支付個月租金數額的租賃保證金，即幣元整（小寫： ），甲方應向乙方開具收據。
4.2 合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將租賃保證金原數退還乙方（不計利息，但如乙方存在未結費用，甲方有權在該保證金內扣除）。
五、雙方責任
5.1 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
甲方要求提前退租或甲方違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租目的的，甲方須雙倍退還租賃保證金給乙方且乙方有權向甲方請求其它損害賠償，乙方有權依據上述情形解除本合同。
5.2 乙方在使用該租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代爲維修，乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代爲維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代爲維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代爲維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方 承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部
分維修費用由乙方自行承擔。
5.3 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代爲維修，相關維修費用由乙方承擔。
5.4本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。
5.5 簽署本合同後，乙方不按約支付租賃保證金的，乙方須支付甲方幣 元整（小寫： ）作爲違約金。租賃期間未滿，乙方支付租賃保證金後退租的，甲方有權沒收租賃保證金。租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交管理費、水電費等金額達幣 元整（小寫： ）視爲乙方違約，甲方有權沒收租賃保證金並單方解除租賃合同，乙方仍須結清租賃期間的租金、水電費、管理費等相關費用。
5.6 因乙方違約而導致甲方解除合同的，甲方有權單方收回該租賃房地產，並限於乙方在 天之內須無條件立即遷出該租賃房地產。如乙方不交回該租賃房地產的鎖匙，甲方有權會同管理處人員作證進入自己的租賃房地產內，將乙方存放在房內的物品清點提存，並對欠租和有關費用有權進一步追償。
5.7 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前十五日通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。
5.8 租賃期間乙方是否享有轉租權甲乙雙方選擇下列第 項：
①乙方可將該租賃房地產全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
②乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。但經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。
③乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。
5.9 簽署本合同後，甲方不將該租賃房地產交付予乙方使用的，甲方須向乙方支付幣 元整（小寫： ）作爲違約金；如乙方已支付租賃保證金的，甲方須雙倍返還乙方租賃保證金。
六、佣金
6.1自本合同生效時起，甲乙雙方就該租賃房地產之租賃關係確立，基於經紀方在促成租賃中所提供之服務，於簽署本合同同時，甲方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作爲佣金；乙方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作爲佣金。
6.2 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產的，則違約方除向經紀方支付前款約定之佣金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應付經紀方之佣金。若甲乙雙方無法證明對方違約,則仍需按6.1條約定支付佣金。
6.3 租賃雙方一方違約不租時，經紀方有權選擇根據6.1條約定向租賃雙方各收取佣金，或選擇根據6.2條約定向違約方收取租賃雙方應付佣金，唯經紀方選擇前者時，守約方向經紀方支付佣金後，有權向違約方追償。
七、合同終止
7.1本合同終止後，乙方應於 日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續，甲方在乙方遷離及交回租賃房地產後 日內退還租賃保證金予乙方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
7.2本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房地產的,應於租賃期間屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求；在同等條件下,乙方對租賃房地產有優先承租權。
八、其它
8.1 本合同如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交深圳市人民法院解決。
8.2 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叄份，甲方、乙方、經紀方各執壹份，均具同等法律效力。本合同簽訂及履行地在深圳市區。
九、備註： 出租方： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 承租方：
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