【實用】買賣合同3篇

現在社會中，合同的用途越來越廣泛，合同是簽訂雙方維權的重要依據。可是擬合同的時候總難免遇到問題，我們該如何是好呢？下面是關於買賣合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號爲"______ 號"，房屋土地使用權證號爲"______ 號"；

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路（街）______ 號，爲______ 結構；

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施爲______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日

第一條

甲方對所有權的聲明

甲方根據國家規定，已取得北京市 區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。該房屋結構爲

，建築面積爲

平方米（以產權證上登記的建築面積爲準）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，並對該房屋權屬證件的合法性、真實性負全責。

第二條

乙方對購買權的聲明乙方願意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買

上述房屋的完全產權事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第三條

房屋售價雙方同意上述房產售價爲每建築平方米 人民幣元，價款合計爲 元。

第四條

付款方式甲方同意乙方採取以下第種付款方式：

1、無需銀行貸款

1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元；

2）乙方應在辦理過戶手續前第十個工作日，支付全部房款（已付定金轉爲房款）。

2、銀行貸款

1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元

2）乙方應在評估所出具評估報告後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款。

3）銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第五條

房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過戶手續之日起第五-八個工作日。

2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證；房屋交驗完畢後，雙方應簽署《物業交驗單》。

3、房屋交驗前，房屋所產生的各項費用：如水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據。

4、如房屋原產權單位要求過戶前後簽訂物業、供暖協議，應按照原產權單位要求辦理。

5、甲乙雙方對房屋交驗的其他約定。

第六條

關於產權登記的約定本合同簽訂後，甲、乙雙方即應辦理過戶相關手續，之後按有關規定申領房屋所有權證。

辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依照國家規定繳納。

第七條

面積誤差如果房屋面積出現誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：

1、雙方自願按房產測繪部門的面積複覈成果申請權屬登記，本合同約定的房價款不再調整。

2、雙方另行協商原約定的房價款，且以調整後的房價款作爲提交房屋權屬登記機關的申報價格。

3、解除合同。

第八條

違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的萬分之作爲延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。

2、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起第五-八個工作日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權依據本合同請求法院強制執行。

3、甲、乙任意一方不按期辦理過戶手續、或不提供相關文書、資料、證件等（含貸款所需相關材料），每延誤一日，應向對方支付房價款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權解除合同，並由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。

第九條

爭議的解決因履行本合同所產生的爭議，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條

生效及其他

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

甲方：

乙方

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守，工業廠房買賣合同。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證爲準。

2、 土地使用權限爲_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日爲準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的'購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作爲違約金，合同範本《工業廠房買賣合同》。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期爲交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約地址：

買受方：xxxx項目部（以下簡稱甲方）

出賣方：xxxx道路設施有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》之規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方購買“天xxxx”牌新型環保的再生樹脂複合井蓋井座和水箅事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條材料名稱、品種、規格、單價、交貨時間及數量

xx室外市政工程雨污水再生樹脂複合井蓋井座和水箅採用xx道路設施有限公司生產的“xpa材料名稱型號承載力單價品牌顏色、數量及交貨時間圓型井蓋井座700重型240kn310元/套天目山以甲方書面通知爲準圓型井蓋井座700輕型20kn188元/套天目山以甲方書面通知爲準方形水箅750×450mm150kn215元/套天目山以甲方書面通知爲準注：以上單價包括材料價、運雜費、裝卸費、運輸損耗及材料稅費；甲方要求在產品上增加標誌和字樣的（附頁說明），由廠家免費製作。

第二條材料質量要求和技術標準

再生樹脂複合井蓋井座和水箅的質量要求和技術標準，根據建設部ct/t121-XX標準和甲方要求加工生產。

第三條交貨地點、方式和運雜費負擔

交貨地點爲xxxx項目部施工現場（具體地點由項目部指定）。由乙方負責送貨，所有運雜費（含裝卸費）均由乙方承擔。甲方要求乙方發貨，必須提前七天向乙方下達書面發貨通知，並以書面形式註明該批貨的品種、型號、規格、顏色、數量、交貨時間等事項，乙方保證在接到甲方書面通知七天後，配合甲方工程施工進度陸續向工地供貨。

第四條驗收方法

貨到工地後接乙方通知，甲方必須派人在24小時內清點驗收完畢，並給乙方開出驗收單，運輸破損材料由乙方承擔，在甲方驗收人員清點時當場予以扣除，甲方逾期驗收，則乙方不承擔上述破損。

第五條對材料質量提出異議的時間和方法

一、甲方在驗收中，如發現材料的品種、型號、規格、顏色和質量不符合規定，一方面應妥爲保管，另一方面在3天內向乙方提出書面異議和處理意見。

二、如甲方未按規定期限提出書面異議的，視爲所交材料符合合同規定。

三、乙方在接到甲方書面異議後，應在七天內負責處理，否則，即視爲默認甲方提出的異議和處理意見。

第六條付款辦法和期限

乙方供應的材料質量經驗收合格後，甲方應在收到乙方供應的材料一個半月內給予結清全部材料價款。

第七條違約責任

一、甲方責任

1、甲方中途退貨或違約拒收的，償付退貨（或拒收）部分貨款總值15%的違約金，並承擔乙方退貨的運輸費用及運輸損耗。

2、甲方逾期付款的，每天償付逾期付款總額0.5%的違約金，甲方款項未付清之前，乙方有權暫停供貨。

二、乙方責任

1、乙方不能交貨的，償付甲方不能交貨部分貨款總值15%的違約金；乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付0.5%的違約金。

2、乙方所交材料品種、型號、規格、顏色、質量不符合合同規定，除自費負責處理外，還應賠償甲方由此而產生的所有經濟損失。

第八條爭議解決

在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不願協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。

第九條附則

一、本合同一式肆份，甲方、乙方各執一份，報送甲方公司經營處、分公司各一份備案。

二、本合同甲方、乙方當事人簽字或蓋章之日生效，材料款結清之日失效。

甲方：乙方：

授權代理人：授權代理人：

電話：電話：

手機：手機：