關於房屋拆遷合同四篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編爲大家整理的房屋拆遷合同4篇，歡迎大家分享。

合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證覈准的拆遷範圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________，土地爲_________，房屋用途爲_________，建築結構爲_________，建築面積爲_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額爲人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額爲人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費爲人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費爲人民幣_________元整；

5．_________。

總計補償金額（大寫）爲人民幣_________元整。

第四條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條 補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

第六條 註銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條 違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條 協議的爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第九條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件二）。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條 本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：補充協議內容（略）

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

第二條：承包範圍

一、範圍內

所有建築物：（拆除範圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪爲±0

第三條：工程工期

一、進場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、總工期爲 月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，爲使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物 %，兩個月內交付乙方總拆除建築物的 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付 元/㎡。

二、合同簽訂 日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費 萬元。

三、當工程進行到 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的'監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：

年 月 日

發包方：

包方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電 話： 電 話：

拆遷人： xxxxxxx (簡稱甲方)

被拆遷人：xxxxxxx(以下簡稱乙方)

根據xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 爲改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：

一、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位於xx市xx區寺中廟西巷4號，磚混結構，建築面積爲646.38平米，其中證載建築面積爲564.15平米。房產證編號爲：00057107。自行搭建面積爲81.23平米。性質爲辦公用房。

二、拆遷補償方式

1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

2、拆遷補償採取就地安置、拆一補一的產權置換形式。具體用於產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上籤署的紅線框定的範圍爲準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建築面積爲準。最終面積以國家有權部門測定爲準。

三、拆遷期限

乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

四，搬遷補償費

經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執行。具體爲：

1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。

4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

7、有線電視補助費：120元

8、固定電話補助費：158元

9、水池補償費：3個*100元/個=300元

10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元

以上10項共計爲66369.96元。

在本協議簽訂之日支付 元，餘款在 前付清。

五、安置房交付時間及交付標準

甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方爲乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，並承擔相應費用。

甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

1、外牆：面磚

2、內牆：混合砂漿毛面

3、頂棚：混合砂漿毛面

4、地面：水泥砂漿找平

5、門窗：

6、廚房：牆面混合砂漿毛面

7、衛生間：預留上下水口，牆面混合砂漿毛面。

8、陽臺：

9、電梯：無

10：其他：

六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

七、本協議雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方在此之前關於房屋拆遷安置所籤協議內容如與本協議內容不一致的以本協議爲準。

甲方代表： 乙方簽章：

甲方簽章： 乙方手印：

經辦人：

年 月 日

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

第二條：承包範圍

一、範圍內

所有建築物：（拆除範圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪爲±0

第三條：工程工期

一、進場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、總工期爲 月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，爲使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物 %，兩個月內交付乙方總拆除建築物的 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付 元/㎡。

二、合同簽訂 日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費 萬元。

三、當工程進行到 %，剩餘需拆除的建築物在 年 月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。最新房屋拆遷合同範本最新房屋拆遷合同範本。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年 月 日

發包方： 包方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

甲方（以下簡稱甲方） ：

乙方（以下簡稱乙方） ：

經甲、乙雙方協商一致，甲方將XX市八面通鎮溫馨家園小 區住宅樓北樓下水管道維修工程承包給乙方，具體事宜如下：

一、工程範圍：甲方小區住宅樓北樓污水管道維修。

二、承包方式：甲方以包工包料形式承包給乙方。

三、工程要求：乙方負責甲方小區北樓住宅樓 1—5 單元所有 壞損污水管道的維修，保證各單元污水總管道與院內過水井通暢； 疏通院內屬於北樓的各過水井，保證過水井之間通暢；排除北樓 地溝內淤堵的污物，維修地溝內壞損並影響排污的管道。乙方負 責溝渠開挖，購買工程所有材料，保證材料質量，工程完工後所 有開挖地面回填完整。

四、以上工程總計價款 8000 元，工程結束驗收合格後，由甲 方一次性支付乙方。

五、工程總工期 2 天，從 20xx 年 10 月 7 日至 20xx 年 10 月 8 日，乙方須保證按期完工。

六、其他要求：乙方在施工期間須文明施工，設臵安全 設施，因施工發生的一切安全事故責任由乙方負責。 1 七、工程質量保修期 1 年，保修期間因工程質量原因造成的 排污管道塌陷、堵塞等問題，乙方負責無條件免費維修。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

九、本合同從簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

日期： 日期