隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編精心整理的土地轉讓合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地轉讓合同 篇1
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本着平等互利、友好自願的原則，甲方將坐落在後塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協商達成如下協議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉後塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：胡XX在________年向後塢村經濟合作社租賃的`躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年。現從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。
三、租金：胡XX與後塢村租賃協議，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給後塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯X在本協議生效後一次性支付給甲方胡XX土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年1____月____日協議期滿後，由柯X與筏頭鄉後塢村協商簽訂續租協議，後塢村經濟合作社與胡XX租賃協議同時終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字後生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
________年1____月____日土地轉讓協議書
土地轉讓合同 篇2
委託人： _________(以下簡稱甲方)
居間人：____________ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 委託事項
甲方委託乙方參與甲方購買位於________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，並由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：_________
土地面積：______________
土地用途：_______________
第三條 甲方的權利、義務
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限於提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應於____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。
3.3、甲方應於______年__ 月 ____日前提供不低於人民幣______ 元的銀行資信證明。
3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條 乙方的權利、義務
4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。爲此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最後決定權歸屬於甲方。
4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行爲表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業祕密。
第五條 居間報酬及報酬支付時間
5.1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格爲________元/畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低於此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作爲乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報酬的支付時間爲___________
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起______日內，甲方支付50%的居間報酬;
5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起______日內，甲方支付剩餘50%的居間報酬。
5.3、如土地轉讓價格高於此價格甲方
第六條 居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同後，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩餘部分繼續共管雙控，並按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。
第八條 違約責任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行後，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的，需賠償甲方損失人民幣______元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行後，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_____元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期_____天，按應付款項日_______支付違約金。
8.4、如指定土地轉讓成交價格高於甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。
第九條 其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。
9.2、甲方委託乙方代爲辦理指定土地轉讓的.過戶變更登記手續，代辦的費用不包含在居間報酬之內。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。
9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代爲扣除________%的稅費。甲方代扣稅費後，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代爲繳納。
9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行爲等，與乙方無任何法律關係，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
9.5、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後具有同等的法律效力。
附件：
1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同約定支付服務費。
2、如果委託方以相關企業或________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與_________(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同約定支付服務費。
3、本合同的有效期(委託期)爲___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。
4、委託期內委託方未能與項目業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準的_____賠償。
本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同 篇3
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
擔保方： (以下簡稱丙方)
甲、乙雙方經平等自願、互利共贏、友好協商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積 ㎡，土地性質均爲工業用地，土地出讓金已繳清。
甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建築面積爲 ㎡，其
中㎡已取得頒發房屋產權證，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證。
甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。
第二條 土地房屋的售價
雙方同意上述土地房屋售價爲人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價爲土地房屋的整體打包售價，雙方對於該成交價並未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。
第三條 付款方式
1、付款方式
(1)本協議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;
(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續，經向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元。
2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行爲：帳號爲：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 土地房屋的交付
1、土地房屋以現狀交付乙方，於土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。
2、乙方支付首期轉讓款之後，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。
第五條 雙方的權利義務
1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。
2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。
6、甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
7、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業名下，但乙方應當履行相應的配合工作。
8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理並承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。
9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。
10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，並負責交清。交付日之後所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。
11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過戶的手續，如水電戶等。具體做法由雙方另定。
第六條 稅費的負擔
因本案交易(過戶)所需的稅、費，由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。
第七條 轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房屋所有權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的.風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關覈准轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方爲取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第八條 違約責任
1、在本協議生效後，任一方均不能單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過天，視爲構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啓用定金罰則，並追究違約方的其他違約責任。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金。
第九條 特別聲明
本合同簽訂後，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同範本的，如與本合同內容不一致的，以本合同爲準，包括但不限於售價、交易稅費承擔者等。
第十條 保證責任
1、甲方法定代表人，願以個人名義及其財產對甲方因本合同須承
擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
2、丙方，願以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
第十一條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十二條 其他約定：
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
擔保方(兩人)：
年 月 日
土地轉讓合同 篇4
轉讓方：(三人) (簡稱甲方)
受讓方：(二人) (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限爲一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整爲永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的'轉讓金爲 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。
八、特別約定：本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。
十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。
(此頁無正文)
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方住址：
乙方簽字： 身份證號：
乙方簽字： 身份證號：
乙方住址：
發包方代表(簽章)
年 月 日
土地轉讓合同 篇5
甲方：芒章鄉芒章村二組 朗其永
乙方：朗其生 孔進茂 榮金武
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路；南順溝至郭波豔華地界；西至 檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉讓面積約爲1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價爲：陸萬陸仟元整（66000.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的'，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：
芒章村村委會簽章： 芒章村民小組簽章：
XX年五月三十日
土地轉讓合同 篇6
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
見證人1：
見證人2：
甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、 地塊概況
1、該地塊位於*************，土地面積爲五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。
2、現該地塊的用途爲住宅用地。
二、 轉讓價格和付款方式
1、 轉讓價格爲人民幣******元正。
2、 付款方式爲：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)後，付轉讓金人民幣*******元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正。
第四期在乙方該工程外牆磚已貼好後付餘款人民幣*****元正。
三、 甲方責任
1、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓
甲方： 見證人： 乙方：
給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。
2、 甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。
3、 甲方提供******整棟房使用權作爲抵押擔保，抵押的房屋使用面積爲***平方米，**層，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。
4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，並付人民幣*****元正作爲損失賠償金。
四、 乙方責任
1、 應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做爲合規)。
2、 依期繳交土地轉讓金。
3、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。
五、 違約責任
1、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之後兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，並付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的.六倍支付滯納金。
2、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。
甲方： 見證人： 乙方：
六、 其它
1、 本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、 本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。
3、 本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
4、 本協議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
見證人1(簽名)：
見證人2(簽名)：
簽定日期： 年 月 日
甲方： 見證人： 乙方：
