現今社會公衆的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編爲大家整理的土地承包合同6篇,希望對大家有所幫助。
土地承包合同 篇1訂立合同雙方:
______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:
承包戶主______,以下簡稱乙方
爲了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點,等級
甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位於______,東至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬於集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。
二,承包時間
承包時間共______年,從二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。
三, 乙方的權利義務
⒈ 乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。
⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間爲每年的.______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式,見後)
⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包後,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。
⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人願轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
四,甲方的權利義務
⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。
⒉ 國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。
五,違約責任
⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣佈買賣與租讓關係無效,並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。
⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,並應如數補發所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查覈實後,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
七,其它
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________.<
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。
補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑑證,還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。
甲方:______縣______公社(鄉)______
大隊(村)______生產隊(公章)
代表人:______(蓋章)
乙方戶主:______(蓋章)
土地承包合同 篇2發包方(甲方):
承包方(乙方):
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良X)承包給乙方從事農業生產,承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)元整,付款方式爲每年____月____日前付清當年租金。
第二條:承包期內,乙方享有生產經營自主權,產品處置收益權的權利,並接受發包方依法管理和監督。
第三條:承包期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。
第四條:承包期內,乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。
第五條:承包期最後________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
第六條:承包期滿,乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。
第七條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以XX過協商解決,也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最後________年承包款。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執一份,鑑證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。
發包方(甲方)
簽字蓋章:
承包方(乙方)
簽字蓋章:
鑑證機關(蓋章):________年____月____日
土地承包合同 篇3甲 方:
法人代表:
乙 方:
於 20xx年4 月 3日召開黨員、戶代表會議,決定將本村230 畝土地承包給乙方用於農業種植。經甲乙雙方協商,在平等、自願的基礎上,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、承包土地面積及位置:面積 230 畝。
東至: 南至:
西至: 北至:
二、承包期限:十年 ( 20xx年4月3日-20xx年10月31日 )
三、承包費計算方式:前三年(20xx年-20xx年)土地承包費每
畝每年100元,共計69000元,滴灌由承包方來安裝;後兩年(20xx
年-20xx年)土地承包費每畝每年200元,計92000元;後五年
(20xx年-20xx年)土地承包費每畝每年400元,計460000元;
十年承包費,共計:621000元( 陸拾貳萬壹仟元)
四、承包費繳納方式:20xx年4月3日合同簽訂後一次性繳納
五年的承包方161000元,20xx年4月3日繳納後五年承包費460000元。
五、甲方的權利和義務
1、甲方有土地所有權和收取土地承包費的權利。
2、甲方有監督乙方合理利用土地的權利。
六、乙方的權利和義務
1、有土地的使用權和產品收益的處分權。
2、有按時向甲方交納承包費的義務。
3、承包期內一切與生產有關的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方不得改變承包地的用途。
5、乙方不得私自轉讓該土地,如確需轉讓必需經甲方同意,如乙方私自轉讓甲方有權單方終止合同。
七、其他事項
1、如遇國家徵購,乙方有獲得地上附着物損失的權利。
2、承包期滿後,同等條件下,乙方有優先承包權。
3、在乙方承包過程中甲方不得干涉乙方的合法經營和生產。
4、乙方不得造成土地與環境污染。
八、違約責任
1、甲方不得因領導更換而單方變更或解除合同,否則視爲違約,
應支付違約金 5萬 元,並賠償給乙方造成的經濟損失
2、乙方不按時交納承包費,視爲違約。應支付違約金5萬元。
逾期3個月,甲方有權單方面終止合同,乙方的一切損失自負。
3、乙方改變土地用途視爲違約,應支付違約金5萬 元。
九、本合同發生糾紛的處理辦法:
協商、調解、訴訟(昌吉市人民法院)
十、本合同未盡事宜,可以簽訂補充條款,補充條款與本協議
有同等法律效力
十一、本合同一式3份,雙方各持一份,鎮土地承包合同管理委員會。
甲方(簽字蓋章):
簽訂時間: 年 月 日
乙方(簽字蓋章):
簽訂時間: 年 月 日
鎮土地承包合同管理委員會。
簽訂時間: 年 月 日
土地承包合同 篇4甲方:
乙方:
爲了加快小城鎮發展步伐,推進城市化進程,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定,本着自願、平等、有償的原則,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
一、位置:
二、面積:
三、土地補償標準:
四、土地補償金額:
五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款後,自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權,不得對該地塊的 使用權歸屬及其地上附着物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行,不得以任何理由違約。甲方必須在規定的
期限內全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協議自協議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執行;
九、自本協議生效後,甲乙雙方於 年 月簽訂的土地租賃協議自動解除;
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協議一式三份,張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
土地承包合同 篇5甲方:(轉出方)朝陽村六組 (以下簡稱甲方) 乙方:(轉入方) 胡家廟村一組楊明軍 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本着平等、誠實信用、合作雙盈的原則,爲明確雙方的權利、義務和責任,甲方把桃兒山林場流轉給乙方。經雙方協商一致,簽訂以下協議:
一、流轉範圍:大溝堰塘以上所有林地(面積1500畝)。
二、流轉年限:同林場產權年限( 70年 )。
三、流轉方式:
1、甲方明確手續,確證本次流轉林權符合國家關於材林、經濟林或薪炭林要求。
2、乙方依法享有采伐利用權,林中林木資源的採集利用權、補償權及其他開發利用權和品種權。
3、場內種植及維修(修路、修房等)由乙方自由安排。
4、進場道路土地由甲方提供(乙方不承擔土地賠償費用)。
5、甲方負責完善上述林地中村民集體流轉轉讓合法手續(以獲得權屬村委會或村民大會決議爲準)。
6、協議生效後,林場內所有苗木歸乙方所有,甲方負責協助乙方明確宗地範圍,樹立宗地標誌並組織勘驗。林場以前合同在本協議生效之日起作廢。
四、流轉條件:
1、乙方爲甲方修泥結碎石路約1.5公里,路寬4米。乙方不得再向甲方收取任何費用,更不得向甲方提任何要求。
2、獲得政府道路項目資金後,乙方無條件硬化爲甲方修泥結碎石路1.5千米爲水泥路,甲方不承擔任何費用。
五、本協議未盡事宜,雙方可協調簽訂補充協議具有同等法律效力。
六、本協議一式四份,甲乙雙方各執一份、朝陽村村民委員會一份、顧縣鎮一份,自雙方簽字之日起生效。
協議年限70年到期時失效。
監證機關:
甲方(簽字):
乙方(簽字):
甲方代表:
簽訂日期: 年 月 日
土地承包合同 篇6甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
爲了充分利用土地資源,響應國家政策退耕還林,發展林業生產,創造經濟效益。經甲乙雙方協商,甲方願將土地承包給乙方進行改造,爲了相互督促,特訂如下條約:
一、承包時間從二零xx十月起至二零xx年止。
二、乙方每年底必須按時間向甲方交納每畝十元的土地租金,面積爲實際測量面積爲準。
三、甲方出租面積約爲 畝。
四、乙方在承包期間,甲方不得以任何理由終止合同,甲方如若 影響乙方正常生產,甲方必須負責賠償乙方經濟損失。
五、甲方在乙方承包期間必須提供水電路等方便,全力配合乙方優質開發土地資源。
六、此協議甲乙雙方各執一份,司法公證一份,相互遵守。
甲方簽字: 乙方簽字: