隨着人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編精心整理的土地承包合同，希望能夠幫助到大家。
依據_________省_________農場_________文件規定，爲明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方)____________________________
承包方(乙方)_________住所：_____________
二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業生產經營。
五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證爲準。
七、合同保證金：爲保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做爲違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行爲;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定爲乙方提供生產、技術、信息等服務;
6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)乙方的權利和義務
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3.承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4.維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案;
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;
2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行爲，甲方有權收回土地、中止合同，並把乙方交納的合同保證金作爲違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;
3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)________________
發包責任人(簽字)____________
責任人身份證號碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
乙方(承包方簽字)____________
身份證號碼：____________________
簽訂日期：______________________
簽訂地點：______________________
土地承包合同2甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據爲憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地 用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人佔用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的， 任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 年 月 日
土地承包合同3甲方：____村九組
乙方：____村十二組村民李____
____合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，爲了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：
一、甲方將原合作社：東西長27、3米，南北長38、5米，面積爲1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。
三、合同期爲xx年1月1日一xx年1月1日，爲期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份，簽字後生效。
甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____
代表人：______
________年__月__日
土地承包合同4發包方：_________________(以下稱爲甲方)承包方：_________________(以下稱爲乙方)爲了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集體和個人的收入，經村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商，在平等自願的基礎上達成如下協議，以便共同遵守。
一、承包期限爲_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、承包範圍：乙方承包的土地位於_______處，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______，總面積爲_______畝。
三、承包金及交付方式：
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金_______元，總承包金爲_______元(大寫：_______)。
(二)承包金交付方式：
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
(二)該處土地的所有權屬於甲方所有，乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
(三)乙方只准在承包範圍內種植農作物、經濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地另行發包。
(四)甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況，有權制止乙方的違法、違規和違約行爲，發現問題及時書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。
(七)在國家或集體徵用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附着物的補償金歸乙方所有。
(八)乙方不準在承包範圍內進行破壞性生產經營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
(九)在承包期內，乙方不準有違法、違規行爲，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
(十)乙方在生產經營該土地期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
(十一)合同到期後，甲方重新發包時，在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。2
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任：本合同一經簽訂既具有法律效力，雙方必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金_______元，所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，峨山司法所存檔一份。
甲方：_____________________
法定代表人：_____________________
乙方：_____________________
見證機關：_____________________
_______年_______月_______日
土地承包合同5甲方：（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
乙方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將其土地畝（分）、每畝承包費元承包給乙方用於種植果樹和相關的農業產品開發。
二、合同期限從x年 x月 x日起到,x年x月x日止。爲期x年
三、承包價格：本合同期限內按每畝每年 x元、一年一結，一次性結清。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據爲憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務，乙方在承包期內聘請的務工人員優先考慮乙方，費用按當地實際價格結算。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人佔用、
七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對土地的開發治理成果全部歸乙方所有。
八、甲方保證該土地（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬元、退還乙方承包土地所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同，如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。
十五、此合同發生糾紛由當地法院裁決。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
年 月 日 年 月 日
土地承包合同6裁判要旨 同一集體經濟組織的農戶，爲方便耕種管理，對其取得的承包土地進行互換，不違反法律規定，不因未簽訂書面協議、未向發包方報備而無效。互換協議履行後，一方不得以未約定互換期限爲由主張隨時解除互換協議。案情 1999年，原告陳紹良以戶的名義承包水田30年。20xx年，他與同村村民李榮仔口頭商定互換承包地。之後，在交換的土地上，陳紹良挖塘養魚，李榮仔種植水稻。20xx年初，李榮仔又改種茶樹。同年底，陳紹良提出換回原承包地，被李榮仔拒絕。陳紹良認爲，二人互換承包地既未簽訂書面協議又未向發包方備案，且李榮仔改變用途種茶，因此互換協議無效。並且雙方互換承包地未約定期限，屬不定期合同，故自己可隨時要求收回土地。20xx年8月，陳紹良訴至法院，要求被告李榮仔將互換的承包地恢復原狀並返還。
裁判 福建省武夷山市人民法院經審理認爲，原、被告互換土地不違反法律規定，口頭互換協議有效。互換土地向發包方備案僅爲公示，不是互換協議的生效要件。互換後的土地均爲農業用途，原告主張改變了土地用途與事實不符。互換未約定期限，互換期限應爲農村土地承包合同的剩餘期限，原告不能以未約定期限爲由隨時主張解除互換協議。遂判決駁回了陳紹良的訴訟請求。
陳紹良不服，上訴至南平市中級人民法院。二審中，陳紹良與李榮仔之弟李小俤達成新的土地互換協議，申請撤回上訴，法院裁定準許撤回上訴。
評析 承包地互換是一種小規模的土地承包經營權流轉方式。本案所涉及的未訂書面協議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問題比較常見。
1.承包地互換的效力
農村土地承包法第40條規定：“承包方之間爲方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地承包經營權進行互換。”國家保護承包方“依法、自願、有償”地進行土地承包經營權的流轉，互換是經營權權利主體發生變更的土地經營權流轉，只要雙方當事人意思表示一致，且不損害他人利益，即爲有效。實踐中互換土地大都以口頭方式進行。合同法明確可以口頭或其他方式訂立合同。農村土地承包法第37條關於“互換應當簽訂書面合同”的規定屬於管理性規範，其立法目的是鼓勵、引導承包方訂立書面合同以防範糾紛，不是互換合同生效的要件，也不能據此認定非書面互換合同無效。
2.承包地互換未備案問題
農村土地承包法第37條規定，採取互換等方式流轉的，應報發包方備案。立法目的在於發包方及時瞭解土地承包經營權變動情況。作爲行政管理手段，備案的性質僅爲公示，不影響當事人的權利義務，不是合同的生效要件。當前農村土地互換備案制度不完備，以未經備案爲由否定互換協議的效力，不符合農村客觀實際，不利於維護正常的農村土地流轉秩序。基於此，《最高法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第14條明確規定了承包方依法互換土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案爲由，請求確認合同無效的，不予支持。
3.承包地互換後改變用途問題
物權法第一百二十八條規定，嚴格限制農用地轉爲建設用地，農村土地承包法第三十三條規定，不能改變土地所有權性質和土地的農業用途。可見，“不得改變農業用途”是法律對於流轉土地的禁止性規定。改變農業用途常見的表現形式有：在承包地上建房、建窯、建墳等建設行爲；在承包地上挖砂、採石、採礦、取土等破壞土壤、植被的行爲。本案中被告互換土地後，前期種植水稻，後改種茶樹，均爲農業用途，不能認定爲改變農業用途而導致互換無效。
4.承包地互換合同的解除問題
互換中，當事人往往未對互換期限進行約定，當一方提出解除互換合同時如何處理，實踐中有兩種觀點：一種觀點認爲，互換合同未約定期限或約定不明，可參照合同法第二百三十二條關於“租期不明當事人可隨時解除合同”的規定處理；另一種觀點認爲，應以土地承包合同的期限來確定互換合同的剩餘期限，承包期內不得主張解除互換合同。
筆者同意第二種觀點。互換不同於轉包、出租，轉包、出租是土地承包經營權在一定期限內的流轉，而互換屬於承包經營權的相互轉讓，即原土地承包經營權人喪失對原承包土地的經營權，而對換得的土地取得了經營權。正是由於流轉方式性質的不同，《解釋》第十七條僅規定承包地“轉包、出租”未約定期限或約定不明的，可參照合同法第二百三十二條的規定處理，而不包括“互換”這一流轉方式。因此，土地承包經營權互換並實際履行後，不能以未約定期限爲由隨時主張解除互換合同。
土地承包合同7甲方：X X村九組
乙方：X X村十二組村民李XX
xx合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，爲了充分利用土地，使其發揮應有的`效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：
一、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米，面積爲1.57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。
三、合同期爲1996年1月1日一20xx年1月1日，爲期15年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。
本合同一式4份，簽字後生效。
甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X
代表人：X×X
X X X X年X月×日
土地承包合同8甲方：
乙方：
甲乙雙方協商甲方（）將村委會補償發包的十畝承包田轉包給乙方（ ）耕種。雙方達成以下承包約定：
一、甲方承包田位於三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸，田軍承包田西側。
二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止（按國家規定二輪承包期止），承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農戶土地承包中等價來約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
四、由於甲方承包田是村集體後補償的發包地，地質條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩定的耕地，如承包期內出現該耕地爭議，人爲破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協助配合。
五、雙方合同簽訂後共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叄萬元整，作爲合同違約金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲 方：乙 方：
見證人：
年 月 日簽訂
土地承包合同9甲方： 住址：
乙方： 住址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途
甲方願意將其承包的位於 村 畝土地承包給乙方，從事種植生產經營。
二、承包期限：
土地承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包價格與支付方式：
每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫 )，每年 月 日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務
1、甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理乾淨地上一切種植物。 本合同雙方簽字後生效，未盡事宜，雙方經協商一致後訂立補充協議，本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年 月 日
土地承包合同10甲方：賙濟明
乙方：陳民國
爲進一步開發本寨土地資源，本着自願、依法，有償的原則，經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、承包費：每年每畝承包費爲1000元
二、乙方同意位於長灘河邊屬於自己耕種的土地0.51畝，承包給甲方使用，承包期爲20年，承包期從20xx年12月12日至20xx年12月12日止。
三、甲方在租用期間，如遇政府性土地徵用，土地補償歸乙方所有，土地上的附着物補償歸甲方所有。
四、承包費支付時間，以十年爲單位支付，第一次承包費是5100元，第二次從20xx年12月12日再支付承包土地費。
五、乙方有權在承包期滿後收回甲方承包的土地，若甲方因生產需要延租的，可與乙方另行協商續簽。
六、甲方應按時支付承包費，否則乙方有權收回承包的土地甲方已按時支付承包費後，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產經營權。
七、本協議中未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。
八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：賙濟明
乙方：
土地承包合同11發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 本着平等、公平、自願的原則，經甲乙雙方協商，同意就土地承包的具體事項達成如下協議：
一、承包內容：甲方願將自己的位於 的復耕地共 塊(總計 畝)發包給乙方，由乙方承包經營管理，乙方自主決定承包地用途，甲方不得干擾。
二、土地承包期限爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿後，乙方有優先承包權。(因土地、道路、水電需要修整，整修費用由乙方承擔，因此免繳 年 月 日之前的承包費。)
三、土地承包價款：承包土地每畝每年 元， 畝地 年總承包款爲 元整。
四、繳款方式：土地承包款以現金方式結算，分 次付清，第 次付款時間爲 年 月 日;第 次付款時間爲 年 月 日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權收回土地。
五、在承包期內甲方應給乙方提供經營方便，保證從風平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經營。若因此給乙方造成經濟損失，甲方應負賠償責任。
六、在承包期限內，如乙方的經營項目符合國家扶持及國
補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關。
七、履行合同中如發生爭執，提請運城市合同仲裁委員會仲裁。
八、未盡事宜，由雙方協商解決，任何一方不得藉故終止合同。
以上所有條款，甲、乙雙方均應自覺遵守，若違約應支付對方違約金10000元，給對方造成的經濟損失還應負責賠償。
本合同一式四份，雙方當事人各執一份，鎮政府、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字後生效。
鎮政府(簽字蓋章)：
村民委員會(簽字蓋章)：
甲 方： (簽字)
乙 方： (蓋章)
年 月 日
