在不斷進步的社會中,合同出現的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編爲大家收集的正式規範房地產轉讓合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉讓方(以下簡稱甲方):______________
住所:_____________________
受讓方(以下簡稱乙方):____________________
住所:____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的.有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自願、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:____________________
共有權證號碼:_________________________
土地使用權證號碼:____________________
房地產座落:_____市_____區_____街(路)_____號_____建築面積:__________平方米;轉讓面積:_____平方米;佔地面積:_____平方米;房屋用途:_____,房屋權利來源:_____;土地使用權來源:_____劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由:_________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、合同生效後,乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款:(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:____________________ 法人代表:____________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日