隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧,下面是小編爲大家整理的學校餐廳租賃合同,希望對大家有所幫助。
出租方:_______________管理有限公司(簡稱甲方)
承租方:_______________(簡稱乙方)
爲了促進餐廳的發展,將_____________學院_____________號窗口,甲乙雙方就_____________的租賃事項,經自願協商,達成如下協議:
第一條:餐廳位於_____________院_____________號窗口。
第二條:租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
第三條:租金按營業額的_____________%。
第四條:乙方租賃窗口後,承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔,但甲方要爲乙方提供各項服務。
第五條:乙方租賃窗口後,只能用作餐飲,不能用作其他用途。
第六條:租賃期間乙方自負盈虧,獨立承擔各項法律責任。
經營品種:所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
第七條:承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用,風險也由乙方承擔。
第八條:乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人爲及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的,乙方負責賠償。
第九條:合同解除條款:有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。(押金不退)
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續3天沒正常開展經營的(放假除外)。
5、乙方違反合同第八條規定的。
6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行爲的。
有下列情形之一的.,乙方有權解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。
2、甲方有針對乙方的故意侵權行爲的。
第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十一條:因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。
第十二條:本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可直接向法院提出訴訟。
第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬元整,甲方收到押金後應給乙方開具收據作爲憑證,合同到期後,甲方無息退還給乙方,具同等效力。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式爲據,否則爲越權行爲。以上協議雙方共同遵照執行。
甲方:_______________甲方電話:_______________
乙方:_______________乙方電話:_______________
_____________年_____________月_____________日