甲方（賣方）：
身份證號碼：
聯繫電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
一、甲方自願將位於 房屋出售給乙方。該房屋所有權證證號 ，土地使用權證號 。
二、雙方議定上述房地產及附屬物總價爲人民幣 元（大寫： 元整）。
三、雙方簽訂協議之日，乙方向甲方支付定金100000.00元（壹拾萬元整）。
四、經甲乙雙方商定，甲方於 年 月 日將該房屋及房產證、土地證交付給乙方。房產過戶後，乙方須將剩餘款項（ 元，大寫：壹萬壹仟陸佰元整）一次性付給甲方。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。在交付房產前，甲方須保持房屋現狀。
六、辦理房產過戶手續所產生的有關費用由乙方承擔。甲方承諾在辦理房產過戶手續時爲乙方提供協助。
七、因該房產地處×××國小校園內，乙方購買該房產後，須服從×××國小的管理，不得影響學校正常的'生活秩序和教學秩序。乙方要 1
遵守學校作息時間，遵紀守法，保證不產生影響校園安全管理的行爲。
八、甲方和校方不負責乙方的人身、財產安全。
九、不經××××國小同意，乙方不得改動房屋結構，不得安裝、放置影響校園美觀和妨礙公共環境的物品，不得養殖牲畜、鳥禽。
十、乙方購房後，若要出售、出租該房產，必須與×××國小進行協商。
十一、乙方購房後，要自行承擔在使用該房產過程中所產生的水電費、有線電視費、電話費、網費等費用。乙方要服從校方對公共設施的改造，繳納由此產生的費用。
十二、若學校改擴建或搬遷，乙方要服從××××國小管理，接受上級相關部門的統一安置或補償。
十三、違約責任：甲乙雙方如有違反本協議，所產生的法律責任、經濟責任、民事責任等由違約方承擔。
十四、本協議自雙方簽訂之日起生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，交×××國小留存一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年月日 年月日 2
