房屋購買合同[優秀]

在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的房屋購買合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋購買合同1

甲方(賣方)： 身份證號：

電話： 住址：

乙方(買方)： 身份證號：

電話： 住址：

甲、乙雙方及配偶本着平等、自願的原則，經協商一致，就 的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、房屋性質：

本房屋是由 開發建設、甲方單位組織團購的商品房，尚在籌建階段。

二、轉讓金額及支付方式：

甲方將該房屋(包括但不限於所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，轉讓價格爲人民幣叄萬元整(￥30000.00元)，分兩次支付，簽訂本協議時乙方向甲方支付上述購房指標轉讓費人民幣貳萬元正(￥20000.00元);剩餘人民幣壹萬元正(￥10000.00元)在與房產出讓方簽訂買賣合同時由乙方一次性付給甲方。

三、甲方的權利和義務：

1、甲方向乙方承諾其擁有一個購買一套住房的購房指標及其出讓行爲合法有效，甲方將購房指標轉讓給乙方後，不得將該購房指標再行轉讓他人。

2、在簽訂本協議後，甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時瞭解和掌握。甲方接到有關購房的各類通知或者要求後(如交款通知、領取文件、鑰匙等)，二十四小時內通知乙方。

3、甲方有義務協助乙方及時按照甲方單位及開發商的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋買賣合同買方名稱變更手續，但甲方不承擔相關手續費;除購房指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續等所有相關費用外，甲方不得要求乙方支付其它費用。

4、甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續。

5、當房屋建成並交房時，甲方應及時通知乙方，並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

6、甲方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款。

7、開發商向甲方交付房屋當日，甲方應立即告知乙方，並及時同乙方辦理房屋交割手續。

四、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協議後，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按甲方單位或者開發商的要求支付購房款、房屋配套費、稅費及更名、過戶手續等所有相關費用。

2、本協議簽訂後，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限於：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得藉此要求乙方再行補償。

3、乙方有權要求甲方協助辦理房屋買賣合同或者房屋產權證書的更名、過戶，乙方有權將房屋認購指標或者房屋轉讓給第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

4、房屋價款以甲方單位公佈或者房屋買賣合同約定金額爲準，乙方不得有任何異議。

5、本協議簽訂後，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議。

6、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於其他用途。

7、甲方向乙方交割房屋後，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

五、房屋買賣合同更名和產權過戶：

1、甲方盡力配合乙方變更購房合同買方名字爲乙方的名字。

2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義與房子銷售方簽訂購買合同並辦理產權證，乙方應負責支付所產生的費用、稅費等。

3、若不能以第1項方式進行時，該房屋的購房款和稅款以及乙方要辦理銀行按揭時，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款，真正的'付款人實爲乙方，因購買房屋而開具的收據發票以及其他材料甲方應交給乙方保管。

4、乙方爲房子的實際產權人，甲方不得以任何名義抵押、轉讓該房，該房也不因爲甲方的債權債務以及其他任何行爲受到查封、變賣等。

5、甲方儘可能配合乙方在辦理房產證時辦成乙方的房產證，如辦爲甲方的房產證，甲方應積極及時配合乙方辦理過戶手續，過戶過程中所產生的一切費用由乙方負責承擔。

6、在房屋未過戶期間，甲方將房產證交給乙方保管。

7、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到拆遷管理部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

六、違約責任：

1、本協議簽訂後，甲方若不協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或者由於甲方工作調動而使購房指標取消，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及更名、過戶手續等所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失並向乙方雙倍返還購房指標轉讓費。

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由於乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。購房款及其它已支付款項返還給甲方後，甲方應在一週內返還乙方;

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，則甲方應在一週內退回乙方購房指標轉讓費。乙方已支付的購房款及其它款項，甲方單位或者開發商返還甲方後，甲方應在一週內返還乙方，甲方向乙方承擔返還已支付購房款及其它款項連帶清償責任。

4、因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

七、其他

1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證複印件作爲附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的複印件、購房指標證明原件和團購文件等，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方。

2、由於目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日後價格波動爲由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

3、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及成年子女同意。

4、本協議不得公開。

八、未盡事宜及爭議解決方式：

本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。

本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方留存壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同2

合同編號：73017

買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）________________

賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）________________

甲、乙雙方經共同協商,本着平等互利、自願的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.位置：________區________路________號________________棟_____單元______號。

2.2.房屋套型________,建築面積________平方米,結構________樓層________,用途________。

3.3.該房屋的銷售價格爲每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

4.二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記後,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的.定金或________元的預付款,其餘________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,並如數退還甲方定金。

八、其他決定事項：

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,成都市房地產交易中心執存________份。

十、買賣雙方情況

買方

姓名（簽章）：________________

現戶籍所在地：________________

身份證號：________________

工作單位：________________

電話號碼：________________

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

賣方

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽定時間：________________

_______年_______月_______日

房屋購買合同3

甲方：

乙方：

20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米。現因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自願，協商一致的`基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方在要約和承諾過程，中自願達成如下購房協議：

一、房屋範圍：座落於xx鎮民生路第一街二幢三樓，東爲自有牆;南爲自有牆;西爲自有牆;北爲自有牆。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。

二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，並由甲方向乙方出具收款收據。

三、產權證照：房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理，並於20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視爲違約。

四、房屋交付：甲方於20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。

五、變更解除：本協議如需變更解除，需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議，首先應協商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。

六、違約責任：違約金定爲10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，並賠償對方的直接和間接經濟損失。

七、生效方式：本協議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。一致共識，立此協議。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋購買合同4

甲方（出售方）：_____________________

乙方（購買方）：_____________________

甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條甲方自願將其座落於_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格爲人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式爲_______。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的`風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日（或_______年_______月止）。

2、協議簽定之日後（或_______年_______月起）由乙方負責。

第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作爲違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作爲違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯繫電話：__________

乙方聯繫電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房屋購買合同5

甲方（出讓人）：_________

單位或者住址：_________

身份證號碼：_________

乙方（買授人）：_________

單位或者住址：_________

身份證號碼：_________

甲方單位員工集資修建經濟適用住房，甲方有權集資購買一套住房（約________平米），因甲方不願集資購買，而乙方又無權集資購買，經過甲乙雙方平等協商，在自願、平等、誠實信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協議書。

一、購房權轉讓費用和支付方式：

雙方約定轉讓費爲人民幣_________元。甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方向甲方支付_________萬_________千元（甲方向乙方出具相應金額的收條），剩餘_________千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證並過戶到乙方名下後，乙方一次付清。

二、甲方的義務：

甲方保證上述購房權屬於本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂後該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬於乙方所有；並從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權證和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，協助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續爲止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協議內容或者造成本協議不能履行，視爲甲方違約。

三、乙方的義務：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費；房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔；對於甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。

四、乙方的權利：

乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款後，該購房權屬於乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際爲購房款）後，該房屋實際產權屬於乙方。如房屋所屬的`車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得，均視爲乙方購房權取得，甲方不得干涉。

五、協助義務：

甲乙雙方在本協議簽訂時，互相留下聯繫電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。

六、本協議雙方約定爲不可變更的協議。

由於目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂後，雙方均不得以日後房價變更爲由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。

七、違約金的約定：

1、甲方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔_________萬元的違約金。

2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔_________萬元的違約金。

八、特別約定：

如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，並以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。

九、隨附義務的約定條款：

1、購房價格以甘孜監獄對本單位幹警、職工公佈的價格爲準；

2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協助。

3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料，甲方領取後交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。

4、若因國家、單位的原因造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，並不承擔乙方利息損失（單位認可利息的除外）。

5、本協議甲乙雙方配偶作爲當事人在甲乙方簽名證實本協議的成立。

十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名後即產生法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋購買合同6

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。

二、租賃期限

雙方商定租賃期限爲_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、定金

1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2。本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作爲服務費。

四、房屋租金

數額：雙方商定租金爲每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式爲付_________押_________。

五、其他

甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的.有效、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視爲違約。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購買合同7

甲方(賣 方)：

身份證號：

乙方(買 方)：

身份證號：

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

一、 房屋基本情況

1、甲方所有房屋，座落於武漢市 區 ，爲 結構、建築面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況

2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀爲 ，經甲、乙雙方覈實，同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉讓設施有：

4、甲方房屋產權有效證件有：

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格爲人民幣(大寫)

三、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

四、付款方式

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協議簽定後 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購買合同8

合同號：

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就購買房屋達成如下協議：

第一條 乙方所購房屋的基本情況

乙方購買的房屋爲xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途爲生活用房，屬於磚混結構。該房屋建築面積共 平方米。

第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建築面積計算，該房屋單價爲 元/㎡，總金額爲 整（￥： 元）。

第三條付款方式及期限

1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須於集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

2、乙方逾期付款的違約責任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關規定執行。

第四條交付期限

甲方應當依照國家和地方政府的有關規定，將驗收合格，並符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

第五條交接

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應簽署房屋交接單並簽署物業管理服務協議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業管理相關材料。

第六條房產保證

甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第七條產權登記

甲方在房屋交付使用後，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案，辦理房產證和土地使用證，所需相關手續、訖稅由乙方承擔。採用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息後由甲方給予辦理房產證和土地使用證，其相關手續費用及訖稅由乙方自付。

第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建築主體結構、承重結構和用途。

第九條本合同第二條所列建築面積爲施工圖面積。房屋單價爲概算預售價，實際房屋單價以竣工驗收後發生的實際費用計算爲準。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提請訴訟。

第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其餘部分手寫無效。

第十二條 本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅遊局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

甲方壹份，乙方壹份。

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

二0一一年十一月 日

附：合同附件壹

xxxx(單位)房屋購買合同附件壹

xxxx(單位)住宅樓集資戶承諾書

我自願集資xxxx(單位)住宅樓面積爲平方米的住房一套，爲保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進行，我自願承諾無條件執行以下條款：

1、按時交納房屋集資款。

2、按時交納物業管理費。

3、按時交納水費。

4、按時交納電費。

5、按時交納采暖費。

6、國家法律法規規定住戶應承擔的其他有關費用。

7、如本人未能按有關規定交清房屋集資款，甲方有權取消我的`集資權，可以將我的集資房拍賣或轉讓給第三方。

8、如本人未能按有關規定交清以上（2—6）任何一項費用，xxxx(單位)有權終止或停止本人享受其它各項已交清費用的使用權。

9、如本人需轉讓房屋，必須由本人書面形式通知xxxx(單位)，續簽或改簽有關協議，否則xxxx(單位)有權終止該房屋享受以上前2—5的使用權，因此造成一切後果及法律責任由本人全權承擔。

10、以上各款均爲本人知情且自願的情況下所做的承諾。

特此承諾

承諾人： 身份證號碼：

時間：20xx年月日

房屋購買合同9

出賣人（甲方）：_________

買受人（乙方）：_________

甲方樑勇、金榮將位於隨州市機務段東城八角樓鐵路三區第57—2幢1單元5樓西（10號）房屋一套出賣給乙方金剛、謝豔，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、房屋所有權證：東城字第01—017351號。（此房屋原由鄧華春所有（產權比例80%）。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權以22000元的價款轉讓到何本強、王平的名下。20xx年2月29日，何本強、王平又將此房屋的所有權以35300元的價款轉讓到金榮、樑勇的`名下。）房屋面積約60平方米。

二、房屋價款：玖萬陸仟元整（乙方已於20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。

三、如遇房屋拆遷或其他原因而產生的補償費等費用由乙方享有。

四、此房於20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衛生費等費用或其他經濟糾紛與乙方無關。

五、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權過戶、房屋拆遷補償等相關事宜。鄧華春的房屋所有權證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協議書原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購買合同10

賣方：_________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________

買方：_________（以下簡稱乙方）

身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地：_________。

2、甲方所售房屋建築面積：_________平方米，佔地面積：_________。

3、甲方所售房屋結構、層次爲：_________。

二、房屋價格

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額爲（人民幣）拾萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共（人民幣）拾萬元整。其中，拾萬元整於_________年_________月_________日付給甲方，另外拾萬元整於_________年_________月_________日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩餘拾萬元整於_________年_________月_________日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方（黃小華）名義辦理

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的.，乙方可以自動延長剩餘的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件爲止。

五、雙方違約責任

1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並有權乙方已付的房款中扣出元作爲違約金，剩餘的房款如數還給乙方。

2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切後果自負。

九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購買合同11

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：_____________________

中介方（以下簡稱丙方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房地產交易委託服務事項，達成如下協議。

第一條房屋基本概況

甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落於_______。位於_______單元_______號房，共_______套，爲_______磚混_______結構，建築面積爲_______平方米，用途爲_______住宅，房屋所有權證號爲_______，土地使用權證號爲______________。

第二條記價方式與價款

甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：

1、按該房屋的建築面積計算，單位爲（人民幣）每平方米_______元，總金額爲______________（大寫）。

2、按套計算，總價款爲人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委託金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方後（不包含押金貳萬元），金林地產爲雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來後，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。

3、金林地產爲乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用_______元整。

第三條付款方式及期限

以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在籤本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結餘款衝抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

第四條交付期限

甲方收到銀行按揭的尾款後，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續，並將鑰匙轉交給乙方。

第五條辦理銀行按揭業務

銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產爲乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業務，按揭貸款。

第六條辦理產權證登記

1、金林地產在簽訂本合同後15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，並將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業務。

2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續。

3、銀行按揭辦理完後，本合同自然終止。

第七條違約責任

1、以郵政銀行的.審批電子函爲開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。

2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬於違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。

3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。

第八條其他約定：

在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。

第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同12

甲方： 有效身份證號碼：

乙方： 有效身份證號碼：

甲方所在工作單位開發建設住宅樓，根據本單位規定的購房條件，甲方享有相應的購房權，並已向單位遞交了購房申請，經單位批准同意後，甲方按規定已向單位預交購房款十萬元。現甲方自願將該購房權轉讓給乙方，乙方自願接受。雙方本着自願協商的原則，簽訂本協議。

1、該房屋座落於-------。經甲、乙雙方協商決定，該樓房轉讓費爲 元人民幣，乙方需於簽訂協議當日一次性付給甲方樓房預交房款及轉讓費共計元人民幣。

2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉讓費後，其它購房款及相關費用由乙方按照建房單位的規定及時支付。

3、在辦理房屋確權時，如建房單位允許將房屋確權在乙方名下，則甲方應盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權在甲方名下後，甲方不得在任何情況下主張該房屋的權屬，並在條件允許後在適當的期限內將房屋權屬變更於乙方名下，乙方亦應當盡到必要的配合義務。房屋確權及變更權屬的費稅等由乙方承擔。

4、在房屋交付後，建房單位給予房屋使用人的相關待遇由乙方享有，所產生的`水、電、物業管理等一切費用由乙方承擔。

5、甲乙雙方確已知曉本協議項下的房屋與商品房之間的區別，本協議簽訂後，乙方當然承擔延期交房、不能交房、質量問題以及確權、房價變動等一切方面的風險。

6、房屋交付後如乙方轉讓房屋，甲方有優先購買權。

7、該合同簽定後，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須退還乙方轉讓費 元和乙方所交建房款項，本協議終止。

8、如違反本協議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金爲 萬元。

9、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋購買合同13

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位於 的房屋出售給乙方，其房屋建築面積爲1241.41m2，(安房權證縣房臨字第0000020909號)，土地面積爲2131.25m2,( 國用( )第006891號)並達成如下協議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格爲人民幣：叄拾萬元整.

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的.個人私有財產，並已取得房管局、國土局的一切合法手續。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。

四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。.

五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購買合同14

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於＿＿＿ ，建築面積＿＿＿平方米；

(二) 房屋的所有權證號爲＿＿＿，國有土地使用權證號爲＿＿＿； 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。第二條 上述房產的交易價格爲：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式爲：

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第六條 甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的'《房屋所有權證》；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；並有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期： 簽約日期：

房屋購買合同15

甲方： 證件號碼：

乙方： 證件號碼：

鑑於：

1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，並自願將該住房名額及購買權利出讓給乙方;

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，併購買該房屋。

一、甲方同意將團購住房(預建房坐落於--、本住房面積--、每平米均價爲--元，戶型未定)的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格爲四萬元(大寫：--萬元)，甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬後應向乙方出具收條。

三、本協議生效後，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，並在乙方支付開發商全部房款後協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

五、雙方約定，學校給於甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的'權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，並保證本協議簽訂後，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元"房號轉讓費"，並按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，並按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

八、在辦理完該套住房房產證過戶手續後，乙方應按其與後期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩餘購房款以及其他義務。

九、雙方均爲自願達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，並具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日