房屋合同9篇(合集)

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

合同雙方當事人(須由本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫；如聯繫方式發生變化，應及時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：____________________

買受人(乙方)姓名：____________【身份證】________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：____________________

鑑於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意；

2、甲方願意將房屋出賣給乙方；

3、乙方願意購買上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，爲明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積爲_____平方米，雜屋套內面積爲_____平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價爲：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉爲房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ___拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的`《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：_____________ 買受人(乙方)：__________________

身份證號碼：______________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

其他權利人書面同意聲明：

見證人：

房屋合同 篇2

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共＿年零＿月，出租方從＿年＿月＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿年＿月＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

１、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３、承租人拖欠租金累計達＿個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家＿的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意擡高。）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方承租方的變更

１、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新房產所者繼續有效。

２、出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

３、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

１、出租方未按前合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿元。

２、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿元。

３、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的'，負責償付違約金＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受毀的，負責賠償損失。

４、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿元。

５、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿元；如因此造成承租房屋毀損的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本＿份，送＿＿單位備案。

出租方（蓋章）：

地址：

法定代表（簽名）：

開戶銀行：

帳號：

電話：

電掛：

郵政編碼：

簽約地點：

承租方（蓋章）：鑑（公）證意見

地址：

法人代表人（簽名）：

委託代理人（簽名）：

開戶銀行：經辦人

帳號：

電話：鑑（公）證機關

電掛：（章）

郵政編碼：

簽約時間：年月日

有效期限至年月日

房屋合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將座落於合肥市 區 路(巷) 房屋 間，建築面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交於乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

第三條 乙方租用出租房屋的期限爲 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲於約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建築面積每月租金 元，租金總額 元。

第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。

第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;合同期滿退還乙方。

第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。

第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。

第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

第十三條 有下列情形之一的`，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

(一)發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋。

第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。

第十五條 違約責任

(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。

(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。

(四)乙方未徵得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方並有權解除房屋租賃合同。

(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。

第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑑證機關存檔。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據市政府有關規定，承租人爲流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

甲方(簽章)

法定代表人：

委託代理人：

開 戶 行：

賬 號：

地 址：

電 話：

乙方(簦章)

法定代表人：

委託代理人：

開 戶 行：

賬 號：

地 址：

電 話：

房屋合同 篇4

一、房屋租賃糾紛起訴書應包含的內容：

(1)當事人的基本情況。

包括註明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委託代理人(律師或其他委託人)參加訴訟，還應當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關係。

(2)訴訟請求事項。

也就是說要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求。例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行爲等。

(3)訴訟請求所依據的事實和理由。

在訴訟狀中必需要嚴謹、詳細地敘述清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的`主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發展商交房延期、房屋合同標註與實測面積出入過大、建築質量及裝修標準與合同註明的不相符合等幾個問題上。如果是因爲這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫清，並且標註被告違約事實違犯了哪一項法律規定。

(4)提出訴訟的證據和證據來源。

法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須儘可能地提供證明自己享有法院賦予的權益，對方應承擔法律責任的證據材料。比如屬於商品房交易糾紛的，當事人應提供的證據就要包括：房屋買賣協議(合同)、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項的證據材料。

二、房屋租賃應注意的事項：

1、低價虛假廣告要注意

當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起注意了。因爲這些虛假信息有可能是某些不法中介爲了牟取不正當利益，以此爲誘餌騙取租房者上當的一種手段。

2、房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或複印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對於租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

3、承租房屋家電、傢俱清點好

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢俱等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。

4、認真簽訂房屋租賃合同

租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

5、物業雜費等合同附件寫清楚

租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作爲其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、房屋押金問題看明白

租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因爲當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作爲條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

7、根據自身條件謀求合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃範圍之內。

房屋合同 篇5

甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________

乙方（求租方）：____________身份證號碼：________________________

甲乙雙方在自願、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將座落在________________________________________________，建築面積________m2（使用面積________m2）的房屋及其 等附屬設施、設備、出租給乙方，作 使用。

二、租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日。房屋租金爲（人民幣大寫）：________元/月。租金按 （月、季、年） 結算，先付後用。

三、在租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。

（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件；權屬明晰，無產權爭議；不在建設拆遷公告範圍內；能保證安全居住、使用；有關法律、法規未限制出租。

其它：已取得其他共有人書面同意；已經抵押權人同意；如系託管的房屋，已經託管的房屋所有權人委託出租。

如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的.損失，由甲方負責賠償。

（二）甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。（本條雙方另有約定的除外）。

（三）在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：

（一）乙方無權將房屋轉租給第三人使用，並不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。

（二）乙方必須遵守當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。

（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先徵求甲方書面認可並依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

（四）對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助；乙方需對出租房屋另行裝修的，相關裝修事宜雙方協商解決。

五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

六、租賃合同期內，甲方要出售出租房屋的，應提前告知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權；出租房屋所有權發生變更後，原合同對新的所有權繼續有效。

七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

八、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

九、雙方約定其它事項：

十、有《________市房屋租賃管理辦法》第三十條規定情形之一的可解除房屋租賃合同。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商後作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。

十二、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，房屋租賃管理機構___份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

聯繫電話：____________________

聯繫電話：____________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房屋合同 篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯繫方式：

聯繫/送達地址：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯繫方式：

聯繫/送達地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將____省_____市____小區____樓___號房屋出租給乙方_____使用，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積、設施情況

1、出租房屋建築面積（含公攤）____平方米，實際使用面積____平方米。

2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂後_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲_______使用，若乙方將房屋用於合同約定以外的其他用途，則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期屆滿之日起____日內交還，如乙方未按期交還，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每年租金爲_____元（不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費）。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同___日內一次性支付租金____元整，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿且乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用____日內一次性無息退還。若甲方未按時將押金退還，則需每日向乙方支付押金的____%作爲違約金。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的'，乙方應照價賠償。

3、在承租期間乙方不得改變房屋結構及其用途，乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。若乙方未經甲方書面同意對房屋施工，甲方有權解除合同，對房屋造成的損害由乙方承擔全部賠償責任。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借或使用其他方式交付給第三人使用房屋，否則甲方可以單方解除合同並且將全部押金作爲違約金，解除合同之日起至租期屆滿之日期間的租金由甲方退還乙方。

2、如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

第七條 其他約定事項：1、____________2、____________

第八條 甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

第九條 就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。

第十條 本合同自雙方簽字（蓋章）後生效。

第十一條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

房屋合同 篇7

出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）及單位：_______________

電話：_____________________________電話：_____________________________

身份證號：_________________________身份證號：_________________________

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和_______市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1、甲方將其位於__________________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途爲___________，房屋面積爲___________平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金爲人民幣_______元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金_______元給甲方。

2、該房屋租金按_______支付，支付時間爲_______，以甲方實際收到爲準。

3、租賃期間，若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行爲。

2、租賃期間，乙方如需轉租/轉讓房屋，須向甲方支付________元，作爲轉租的手續費。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。

4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。租賃期滿，乙方應將房屋留置物品統統搬走，若逾期滯留屋內，在房屋留置的一切物品均視爲放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若甲乙雙方中的一方違約，遭受損失一方有權終止合同，並向違約一方提出賠償要求。

4、租賃期滿，若房屋設施與設備均未出現損壞，甲方應當在7個工作日內退還乙方全部押金。

六、違約的處理

（1）未經甲方同意，乙方擅自拆改結構或改變用途的'；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金_______%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

（2）租賃期內，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方強行終止合同，甲方需向乙方支付一個月租金作爲違約金，並退還乙方剩餘房租以及全部押金。

（3）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

（4）租賃期內，甲方如需上門查房、檢查房屋需提前通知乙方，雙方商議合適日期後前往檢查。未經乙方允許，甲方不得隨意進出房屋，若甲方強行進出房屋，導致乙方個人隱私被侵犯，乙方有權提前終止合同，並向甲方索取相應賠償。

（5）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應支付相關設備的賠償金額，具體費用可根據設施的損壞程度以及維修評估價。

（6）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋合同 篇8

出租人： (以下簡稱甲方)

身份證號： 電話：

承租人： (以下簡稱乙方)

身份證號： 電話：

一、甲方將坐落於靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同並向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

二、乙方所承擔的`房屋用於各種商業經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間准許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。

三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿後甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前三個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同並要求賠償。

四、按套計算租金，每年每套租金爲 元人民幣，按年支付租金，以後每年付款日期爲 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同並收回房屋要求賠償。

五、租賃期間該房屋所發生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。

六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同並收回房屋要求賠償。

七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。

九、在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

房屋合同 篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方將位於_____小區_____幢_____室（其中一間）出租給乙方，雙方在自願、平等的基礎上籤訂本合同，須共同遵守。

一、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期爲_____個月。

二、租金：月租金爲_____整（￥），押金爲_____整（￥）。在簽訂本合同時乙方一次性付於甲方租金_____整（￥）。

三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方（包括其他合租者）交納。

四、乙方不得改變房屋現狀結構（包括房屋牆壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝），如需裝修，租賃關係終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

五、乙方租用甲方房屋，不得用於從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的`完好（包括室內電照、水暖管道、門窗玻璃等）。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

九、本合同自雙方簽字後生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

_____年_____月_____日