在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的土地流轉合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地流轉合同1
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《重慶市實施中華人民共和國農村土地承包辦法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着平等協商、自願、有償原則，就本宗土地承包經營權的流轉事宜達成一致，訂立本合同。
一、合同標的
甲方將其承包經營的鎮村社畝土地（詳情見下表）流轉給乙方從事生產經營。
轉包土地詳細情況
二、流轉期限
自年月同期限不得超過年月日。
三、土地流轉價款的支付
1、流轉價款的計算與支付：田坎計入田的面積內。
2、支付方式與時間：將此產量按當年9月20日至30日之間的______平均價摺合現金於
四、雙方約定的權利與義務
1、甲方在簽訂合同後應報土地發包方備案，並按期將合同標的物移交給乙方經營使用，轉讓或互換須報發包方變更原土地承包合同和承包經營權證書。
2、甲方有權按期收取流轉費用，並承擔作爲原土地承包方應履行的相應義務。
3、乙方應按期交納土地流轉費用，並在法律和政策允許的範圍內合法經營，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪土地。
4、甲乙雙方不得未經對方同意將土地轉租給第三方。
五、其他約定
1、在流轉經營期間，如國家支持農業生產的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當年標準補給甲方。
2、流轉經營期間，如遇開發徵地，徵地補償由甲方享受，種養殖及設施補償由乙方享受。
3、本合同到期後，甲方如需繼續流轉，在同等條件下乙方有優先權。
4、本宗流轉合同屬（轉讓、轉包、出租、互換、入股）合同，雙方協商是（否）請鄉鎮農村土地管理機構進行鑑證。
5、合同到期後，土地歸還及地面附着物和相關設施的處理：由雙方協商是否拆除不利於耕種的設施。
六、違約責任及爭議的解決
1、如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，並承擔相關的違約責任。
2、如雙方發生爭議，可請求村組幹部或鄉鎮農村土地管理機構調解，也可向法院起訴。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同經雙方簽字後生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同2
甲方(出讓方)： 鄉鎮 村 組(戶主姓名)
乙方(受讓方)：
爲了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方採用 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用於： 。
三、土地流轉時限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在 年春節之前付 萬。以後每年春節前付 萬，直至付清 萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
七、甲方的權利和義務
1、權利：
①按合同約定收取土地流轉費;
②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
③合同到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：
①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：
①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;
②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;
②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
④合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責 流轉土地復耕;
⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
①不按合同規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的;
③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。
3、在合同期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在 村、甲方所在 縣棉花原種場土地承包管理部門(鑑證方)各執一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流轉土地座落方位簡易圖;
2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件;
3、乙方身份證複印件。
甲 方：(簽章) 聯繫電話：
乙 方：(簽章) 聯繫電話：
鑑證方： (簽章) 鑑證經辦人： (簽章)
年 月 日
土地流轉合同3
全資： (以下簡稱甲方)
負責人：
轉入者： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律、法規的規定，經過甲、乙雙方友好協商，根據“公開、誠實、平等、自願”的原則，對土地流轉達成以下條款，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲經村民會議三分之二以上會員同意後，報邑人民 批准，甲所屬的區縣村民組 地防衛如下。
二、土地利用和合同形式
1.土地用途不能用於非農業建設，以發展現代農業。
2.土地承包形式是土地流動承包租賃方式。
三、土地契約管理期限
當地租賃合同運營期限爲 年， 年 月 日至 年
四、租賃合同費用和租賃交付方法
1.這塊土地的租賃承包費用是每畝每年 元，租金是每年總 元。
2.年租金乙方向甲方支付兩次。每年 月 日，乙方按 元謀價格支付第一次租金，每年 月 日之前，乙方應按 元謀價格支付第二次租金。
五、地面處理
乙方有權處理承包地區內現有的地面物及其他植物，承包經營期間，乙方建設和種植的地面物所有權也歸乙方所有。
六、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.監督土地開發利用，確保土地根據合同規定的用途合理利用，並讓乙方獲得土地承包經營權。
2.根據合同約定收取租賃合同費，合同有效期內甲方不得提高租金。
3.保證乙方自主經營，不侵犯乙方合法權益。
4.根據合同，確保道路順暢，排水順暢，通往承包地的道路免費供應。
5.合同履行期間，甲方不得反覆簽發該地塊，租賃期間內因租賃範圍發生土地糾紛時，甲方負責解決，乙方遭受經濟損失時，甲方應按照國家相關規定賠償。甲方應確保乙方在租賃期間不受任何打擾。
(b)乙方的權利和義務
1.根據合同規定的用途和期限，有權使用和運營依法租賃的土地。
2.根據租賃土地的收益權和合同，享有建設、購買財產的所有權。
3.乙方可以在租賃地範圍內種植或養殖，但不能污染飲用水源和村民的住宿環境。
4.乙方對租賃地有 自主經營權，任何機關和個人不得干涉。發生的所有債權債務由乙方單獨享有和負擔，與甲方無關。
5.乙方可以在簽約的土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。
6.租賃期間，乙方應按照合同規定及時向甲方繳納定金，並有權拒絕繳納除合同規定定金外的所有費用。
7.保護自然資源，堅持水土，合理利用土地。
七、合同變更和終止
1.本合同簽訂後具有法律約束力，任何機關和個人不得隨意變更或解除。甲乙雙方協商簽訂書面協議後，才能變更或解除本合同。
2.合同履行期間任何一方的法定代表人或人員的變更也不得變更或解除本合同。
3.在本合同履行中，因不可抗力(如地震等特大自然災害)難以履行本合同時，雙方不能追究對方的責任，但乙方應及時向甲方報告情況，甲方應儘快儘量減少損失，幫助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免定金。
4.在本合同履行期間，國家建設(或其他原因)徵用土地時，徵用土地補償費由甲方所有，乙方對所有租賃徵用土地建築物、樹木及其他土地物等的補償、徵收費用由乙方所有。
5.如果甲方反覆發送該地塊或因擅自停電、斷水、斷路而導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同到期後，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應在本合同到期前6個月繼續簽訂承包合同。如果乙方不再繼續承包，乙方必須處理承包地的森林等砍伐。
7.在本協議履行期間，即使下列情況發生變化，甲、乙雙方也應根據本協議的約定履行各自的義務。
(一)A局負責人、管理者的變更；
(2)甲的名稱變更、甲的分離或甲與其他方合併。
八、違約義務
1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定，均被視爲違約。如果甲方因違約不能履行合同，乙方有權解除該合同，並要求甲方支付全合同費和損害賠償。乙方違約時，甲方不退還乙方的承包費，同時解除本合同。
2.乙方應按照本合同規定的期限全額支付租金。如果6個月以上不支付租金，乙方將被視爲違約。如果甲的轉包地手續非法或甲的轉包地所有權不明確而發生糾紛，不能履行全部或部分合同，則被視爲甲的違約。(約翰肯尼迪，合同，契約，契約，契約，契約，契約，契約，契約，契約)
3.由於乙方爲提高土地生產能力投入相應的資本和人力，因此，無論甲方在合同到期前因任何原因收回該承包土地，都應給予乙方相應的補償。同時，對乙方租賃的建築物、樹木及其他地面物等，按實際評價值合理定價，一次性支付給乙方。
九、解決合同糾紛
如果因履行本合同而發生糾紛，首先由糾紛雙方協商解決。協商不成時，雙方同意向舊縣城 申請調解。仲裁失敗後，雙方有權依法向人民法院起訴。
10.本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。
11.本協議未完成事項經雙方協商後爲補充協議，補充協議具有與本協議同等的法律效力。
12.本合同一式四份，甲乙雙方各持一份。區縣鎮 和村民委員會各保存一份。
全資(甲): (簽名蓋章)
轉入者： (簽名蓋章)
合同日期：
合同地點： 。
土地流轉合同4
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級
(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲 元(沒有補償金時可填寫爲零元)
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式爲 .(爲 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物爲 .支付的時間和方式爲 .(爲 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定： .
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲 .
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地流轉合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自願將位於_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途爲農業項目開發，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限爲30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金爲每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期爲每年的__月__日。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
六、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)後生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見證單位：汝南縣羅店鎮人民政府
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見證方：
簽約日期：_______年___月___日
土地流轉合同6
甲方：____________________村民委員會;
乙方：____________________________________________________。 爲了發展高效農業，打造綠色產業基地，繁榮農村經濟，增加農民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、土地的位置、分類、面積
1、甲方經村民代表和戶主代表會議同意並報鄉人民政府批准，將四至分別爲東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉給乙方;
2、該地由農戶自願委託村委會流轉，分爲田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農戶。農戶名單、地塊性質、位置、面積等以附圖和統計清單的形式作爲附件。
二、土地的流轉經營期限：爲叄拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
三、 價格基數、計算方法及支付方式
1、價格基數：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;
2、計算方法：由甲方按各農戶所有的土地對應地塊的價格和實際畝數進行統計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹
第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。
3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，後兩次十年一付。第一次付款日爲合同簽訂後十個工作日內支付，以後付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付。
四、地上附着物的處置
1、地上現有水池、水井和管線等生產設施，乙方可無償使用;
2、原種植樹木等如影響光照或總體佈局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;
3、區域內墳墓如需要搬遷，雙方另行協調解決。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取土地流轉出讓金;
2、按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;
3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉委託書，消除乙方承接和使用土地的'一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;
4、爲乙方正當合法的經營提供可靠保障。合同期內如甲方行政區域發生調整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;
5、爲乙方在經營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協助乙方辦理項目相關的報批手續。
(二)乙方的權利和義務
貳
1、按照合同約定向甲方支付土地流轉出讓金;
2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;
3、可以在流轉的土地範圍內進行土地整理，對地塊進行符合現代設施農業要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;
4、可在流轉土地上建設部分生產經營、生活及辦公用房;
5、保護自然資源，搞好水土保持併合理利用土地。
六、其他約定事項
1、合同有效期內，流轉經營土地如有國家糧食補貼等屬於農村普遍享受的各種補貼，仍歸甲方所有，相應需要交納的水利工程費、管理費也由甲方承擔;
2、政府徵用流轉土地，乙方應服從。所得的土地徵用費、農業人口安置費及國家下撥的糧食直補費歸甲方所有。按國家相關規定處置附着物賠付的所有款項歸乙方所有;
3、國家或地方政府對於乙方經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助;
4、合同到期後，乙方享有繼續流轉經營的優先權。乙方無意繼續經營，或乙方經營不善要求提前終止合同，由乙方處置附着物或復耕後，將土地交還甲方。
七、合同的變更、解除和終止
1、本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作爲理由變更或解除本合同。雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除;
叄
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，視爲甲方違約，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按乙方註冊資金同等金額向對方支付違約金，並賠償對方由此而造成的實際損失;
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起上訴;
十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效;
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充，補充合同與本合同具有同等法律效力;
十二、本合同一式___份，雙方各執___份，鑑證方留存___份。 附件：1、土地平面;2、統計清單;3、土地流轉委託書。
甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________
鑑證方：(蓋章)
簽約日期：_______年___月___日 肆
土地流轉合同7
甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位於 寬 米，西邊深31米，東邊深爲34米， 圍牆22米，總面積約 平方米（小寫： ㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久爲業，雙方一致達成以下協議。
一、該宗土地的轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160000.00元）。
二、該宗土地的四至界線：東至 ，西除10米爲界，南至 牆，北至大路邊（以五層的規劃證爲準）。
三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。
四、付款方式
1、本合同簽字之日，乙方付甲方現金人民幣叄拾萬元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規劃許可證、身份證複印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地樑，餘款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩餘壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續後立即付清壹拾萬元給甲方。
2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規劃證件佔地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產生的一切稅、費用由甲方負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無憑，立字爲據，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經濟責任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同8
轉讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲 元(沒有補償金時可填寫爲零 元)
四、支付方式和時光
乙方採取下列第種方式和時光支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時光和方式爲。(爲 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物爲。支付的時光和方式爲。(爲 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時光和方式甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民 農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的異常約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須貼合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和團體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定 ： 。
七、違約職責
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情景確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民 、農業承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民 農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方： (簽章)乙方： (簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地流轉合同9
轉讓方（以下簡稱甲方）
受讓方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。
地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級
（肥力水平） 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲 元（沒有補償金時可填寫爲零元）
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式爲 .（爲 年 月 日前一次或多次付清）
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物爲 .支付的時間和方式爲 .（爲 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲 .（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定： .
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲 .
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、提請 仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
簽約日期：
年 月 日
土地流轉合同10
甲方：
乙方：
爲了卓有成效地提高土地產業化結構整體推進，促進土地合理流轉，擴大規模經營，帶動周邊羣衆致富，增加收入。經甲乙雙方協商，現就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協議：
一、該塊土地位於北塄村 ，南北長 米，東西寬 米，摺合地畝數爲 畝，北至 ，南至 ，東至 ，西至 。
二、甲方流轉給乙方土地期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉費支付方式：
該塊土地承包經營權流轉費爲每年每畝 元，合同簽定後，第一次付兩年流轉費，後邊乙方於每年 月 日前向原承包經營戶付清當年流轉費。
四、乙方在流轉土地上自主經營，甲方不得以任何理由干涉，並積極協助乙方辦理各種手續。
五、乙方承包土地期間，若遇國家或重大項目徵用，由此給乙方造成的經濟損失(地面附着物的賠付)由徵用方直接賠付給乙方，與甲方無關。徵用土地費歸甲方，相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。
六、合同期滿後，乙方有優先繼續承包權，若乙方不再承包，乙方的地面附着物歸乙方所有，甲方若需要，折價留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附着物，恢復土地面貌。
七、合同簽定後，乙方在施工經營期間，在同等條件下，優先原承包戶務工，但不能無理要求務工，干擾乙方正常生產經營，否則因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。
八、甲方有義務對乙方的管、網、線、道路、綠化林進行保護，不得隨意破壞。
九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章後生效，合同一式四份，甲乙雙方各執壹份，漠西社區、公證處各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同11
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商一致，達成如下合同內容：
一、承包土地面積 畝。
二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。爲期10(拾年)。
三、承包費交納明細表：
20xx年1月1日止12月30日90公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日 110公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。
注：所上交棉花爲長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)
五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所徵收乙方的水費，應在農場規定的價格和期限內徵收。
七、在承包期內，甲方不能向乙方徵收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規定處理。
十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。
十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包合同到期後權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓，否則視爲無效)農場規定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔
十二、乙方必須把每年的地膜清理乾淨，並且甲方交給乙方的一切物品在合同到期後乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)
十三、若甲、乙雙方的合同到期後，甲方如繼續承包，乙方有優先承包權。
十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同12
甲方(出讓方)：(鎮村)
身份證號：住所：
乙方(受讓方)：
身份證號：住所：
爲了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、
甲方將承包的土地約畝經營權流轉給乙方。承包地種類爲：承包地座落於：
四至界限：
流轉土地包括樹棵
二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限爲年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
甲方採用轉包方式將其承包地流轉給乙方生產經營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地用途爲生態旅遊觀光農業或有機生態種植養殖。
五、流轉價款及支付方式、時間
1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費共元。付款方式：分次付清，合同簽訂三日內支付現金元，__年__月__日付現金元，__年__月__日付清全部餘款。 。
2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請，發包方同意後甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉期間原發包人收取該土地的所有承包費用由甲方負責支付。協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本流轉土地與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
(二)乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，乙方具有自主生產經營權。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。
乙方在流轉期間投入資金而提高了土地生產回報能力或在流轉土地上投入的生產建設基礎設施，在流轉合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地時，甲方應按照所有地面附屬物的實際經營價值賠償給乙方。當政府規劃需要佔用土地時，乙方有權獲得相應的經濟補償，補償標準應按照所有地面附屬物的實際經營價值補償給乙方。甲方有義務協助乙方獲得相應經濟補償。
乙方有權將承包土地以轉包、出租方式實行再流轉，再流轉時應當及時書面告知甲方。
本合同到期時，乙方有優先承包權及合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事觀光農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，並向乙方支付違約金。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，並向甲方支付違約金。
3、乙方不按時交納土地流轉費，視爲乙方違約，甲方有權收回土地經營權。
4、本合同違約金額爲人民幣貳拾萬元整。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方各持兩份。(發包方及鄉鎮經管站合同備案事項由甲方負責辦理)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：
__年__月__日
土地流轉合同13
轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯繫方式：__________________________________________
聯繫地址：__________________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯繫方式：__________________________________________
聯繫地址：__________________________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。
地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________
四至指土地四周的界限，東至____爲界，西至___爲界南至____爲界，北至____爲界。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲____元（沒有補償金時可填寫爲零元）。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式爲_____。（爲_____年____月____日前一次或多次付清）
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物爲____。支付的時間和方式爲______。（爲_____年____月____日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式____甲方應於___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲______。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關係，甲方也不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲______。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：（簽章）____________
乙方：（簽章）_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑑證單位（簽章）：________
鑑證日期_____年____月____日
土地流轉合同14
合同編號：
甲方(轉出方)：身份證號：
住址：聯繫電話：
乙方(受讓方)：身份證號：
住址：聯繫電話：
爲合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、土地情況及轉讓期限
轉讓土地名稱爲：，總面積：畝，四至界限爲：。
轉讓土地期限爲年(注：不得超過土地承包期剩餘期限)，自年月日起至年月日止。甲方應於年月日前將土地交付乙方。
二、轉讓價款與支付方式
轉讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應於當年月日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當於斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)採取浮動方式，第一年每畝地報酬元，當年共計元。從第二年起，以第一年爲基數，每年上浮遞增%。
(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。
三、雙方的權利義務
1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，並應經發包方書面同意。
2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關係，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。
3、轉讓期限不是全部剩餘承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。
4、轉讓期限爲全部剩餘承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，註銷土地承包經營權證。
5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。
6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。
四、違約責任
1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，並不承擔由此造成的損失。
2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3、任何一方違約，應向對方支付違約金元;另一方勸告無效時可以解除合同，並不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。
五、其他約定
1、若土地被依法徵收、佔用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩餘承包期的歸甲方，全部轉讓剩餘承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。
2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，徵得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。
3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致後可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
簽約地點：
發包方意見：
發包方(蓋章)：
負責人(簽字)：
年月日
土地流轉合同15
甲方（出讓方）：____鄉鎮____村____組（戶主姓名）
乙方（受讓方）：
爲了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方採用____轉包____方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用於：____。
三、土地流轉時限
從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在____年春節之前付陸萬。以後每年春節前付____萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
七、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；
②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
③合同到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或佔用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；
②流轉土地被依法徵用、佔用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；
②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；
④合同到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體徵佔用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
①不按合同規定用途使用土地的；
②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附着物的，破壞水利等基礎設施的；
③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或佔用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由___方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。
3、在合同期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在合同期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經雙方簽章後生效。
甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑑證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件；3、乙方身份證複印件。
甲方：（簽章） 聯繫電話：
乙方： （簽章） 聯繫電話：
鑑證方： （簽章）
鑑證經辦人： （簽章）
___年___月___日
