隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的房屋買賣解除合同，希望對大家有所幫助。
房屋買賣解除合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：_________________
一、乙方將______年____月____日購買的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的'元退還給乙方。
五、違約金：_________________違約方需支付違約萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字後生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_________________
負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________
______年____月____日
房屋買賣解除合同2
______房地產開發有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作爲雙方當事人_________年_________月______日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作爲房屋出賣人)應當在20______年9月30日前向我交付合同項下的房屋(_________號房)，但截至20______年______月______日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的`行爲已構成違約，本人作爲合同一方當事人(房屋買受人)現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除後依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金並賠償其他損失。同時，我亦保留採取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人: _________
_____年___月___日
房屋買賣解除合同3
賣方：________
身份證件號碼：________
委託代理人：________
身份證件號碼：________
買方：________
身份證件號碼：________
委託代理人：________
身份證件號碼：________
乙方於____年_____月_____日向甲方購買坐落於_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》，合同編號：_______________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：
一、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付樓款/首期款：_________元。
2、乙方已繳款項自動轉爲甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應於本協議生效後的____個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、註銷抵押登記等事宜所需要的`全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產生的手續費由_______承擔。
五、雙方同意，自本協議生效後，雙雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議爲一式____份，甲方執____份，乙方執____份，____份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方：________乙方：________
委託代理人：________委託代理人：________
_____年____月___日_____年____月___日
房屋買賣解除合同4
簽訂時間：____________
簽訂地點：____________
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；
一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰爲，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積爲，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的`房屋交易價格爲人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的'費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號爲的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋爲止；如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶爲止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付。
甲方：____________乙方：____________
房屋買賣解除合同5
甲方（出售方）：李，身份證號
乙方（購買方）：張，身份證號
甲方李與乙方張於20xx年3月11日訂立房屋買賣合同，合同約定：房本辦到乙方名下費用由乙方承擔，甲方從20xx年開始電話多次催告乙方辦理過戶，但乙方遲遲至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個月內履行合同辦理過戶，如在一個月內乙方仍未依合同辦理過戶，甲方將依合同約定（或法律規定）解除合同並要求乙方賠償甲方損失。20xx年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有迴應，我們的買賣合同因乙方違約無法實現，故甲方根據法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣合同。
特此函告
解出人：xxx
20xx年5月23日
房屋買賣解除合同6
甲方：________
乙方：________
根據《民法典》及其他有關法律、法規之規定，就買賣商品房事宜達成如下協議：
第一條甲乙雙方經協商，乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位於房屋。土地使用權證號爲甲方未辦理，辦清後交給乙方，房屋所有權證號碼爲：。屬磚混結構。
第二條乙方向甲方購買商品房的建築面積共平方米，共室廳衛。
第三條自商品房交付之日起，商品房所佔用的土地使用權依法隨之移給乙方。
第四條商品房售價總額爲：人民幣(小寫: )元整。
第五條乙方在籤合同之日一次支付元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出並交鑰匙給乙方;餘下的(小寫：元)購房款，等到房屋產權過戶到乙方名下後當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當於總房價的違約金。
第六條在乙方將元購房款交給甲方後，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市准入證，甲方須在10天內搬出並交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當於總房價%的違約金。
第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當於總房價%的違約金。
第八條該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當於總房價%的違約金。
第九條該商品房所有權轉讓後，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。並承諾其它任何第三方不會對乙方所購的`商品房及該房屋相關設備、設施等提出任何權利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發生此情況，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發生之日起每日向乙方支付相當於總房價%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。
第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協議，如有一方違約將賠償違約金叄萬元。
第十一條本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。
第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產管理機關各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
年 月 日 年 月 日
房屋買賣解除合同7
甲方(出售方)：李，身份證號
乙方(購買方)：張，身份證號
甲方李與乙方張於20______年3月11日訂立房屋買賣合同，合同約定：房本辦到乙方名下費用由乙方承擔，甲方從20______年開始電話多次催告乙方辦理過戶，但乙方遲遲至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個月內履行合同辦理過戶，如在一個月內乙方仍未依合同辦理過戶，甲方將依合同約定(或法律規定)解除合同並要求乙方賠償甲方損失。20______年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有迴應，我們的買賣合同因乙方違約無法實現，故甲方根據法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣合同。
特此函告
解出人：李
20____年5月23日
房屋買賣解除合同8
合同雙方當事人：
出賣人：______________________
身份證號碼：______________________
_______身份證號碼：______________________
_______身份證號碼：______________________
_______身份證號碼：______________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：______________________
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位於第____層，共______，房屋結構爲________，建築面積爲______平方米，房屋用途爲_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積爲______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋爲_____________________，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格爲：人民幣___________元整。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在________年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾_____萬元整於________年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的'全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過_陸拾_天，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視爲甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關於產權登記的約定：
本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。
2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證
