單間房屋租賃合同

甲方（出租方）： 電話： 身份證號：

乙方（承租方）： 電話： 身份證號：

甲方將坐落於 主（次）臥 的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經協商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日（少於三月按三月支付房屋租金）。合租期滿後，如出租房繼續出租房屋，承租方享有優先權。

二、租金及支付：租金爲 元/月（人民幣大寫 元整）。房屋租金按 支付，本合同簽訂時支付 個月租金，共計 元整（人民幣大寫 元整）。乙方應在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的 %向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結算，即最後一月房租計算期限從 年 月 日至 年 月 日 計算。

三、押金：乙方向甲方支付租房押金 元/月（人民幣大寫 元整），押金與第一期房租同時支付，退租時，乙方需將房屋打掃乾淨並結清有關費用，經甲方驗收合格後，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數退還。

四、承租人員：乙方承租房屋限 人居住，若乙方臨時帶人入住，應徵得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協商重新簽訂合同。

五、水、電費用的支付： 水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤，有線電視費、網費由甲乙雙方按使用房間分攤，採暖費、物業費由甲方支付。

六、合同解除及違約：合同期滿後承租方不再續租或出租房不再出租次房屋時，應提前 否則應繳納房租的 %（人民幣 元）作爲違約金。雙方協商一致可解除本合同。

七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩餘的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和羣衆的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結構，應保持好承租區域和公共區域的環境衛生，並做好安全防護工作，在房屋使用期間應遵紀守法。甲方應做好房屋內部的秩序維護工作，爲乙方提供良好的居住環境。

九、合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字/蓋章） 乙方：（簽字/蓋章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

單間房屋租賃合同 [篇2]

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋一事，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於XX市XX路XX小區XX棟，門牌號爲XX室，房屋面積爲XX平方米，房型爲X室X廳，樓層爲X層。

2、甲方提供的設施乙方須合理使用，若因乙方不當使用造成損壞的，乙方須予以賠償。

該合同作爲甲方按照約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 租房期限

1、該房屋租賃期限：自2015年01月01日至 2015年12月31日，自合同生效之日起計算。

2、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、合同期內，若甲、乙雙方任何一方需終止合同，須提前一個月通知另一方。

第三條 租金及付款方式

1、該合同爲出租套房內的其中一間臥室，每室每月租金爲XXX元，不含水電、煤氣、寬帶、電視收視、以及物業管理等因租房使用而發生的相關費用，客廳、衛生間、廚房爲共用。

支付方式：現金支付、轉賬支付

2、付款方式：租金按季度支付，下次付租金提前一個月，乙方首付租金時繳甲方資產、家電保證金XXX元，租房期滿時雙方確認無損壞資產、傢俱、家電並結清乙方應交甲方租金及相關物業等費後退還保證金。

第四條 租賃期間乙方繳納的相關費用，

水電費、衛生費（含物業費）、電視收視費、寬帶費自付。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的安全使用，該房屋及其所屬設施的維修責任，均由甲方負責，乙方使用不當的除外。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其所屬設施，如因使用不當造成房屋及所屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

第六條 合同終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（2）利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

（3）拖欠房租金累計三個月以上。

第七條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金，並退還乙方剩餘房租。

2、甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金2%的滯納金。

3、對於甲方的房屋修繕義務，由於甲方不在本地，無法履行，委託乙方維修的，甲方應支付乙方費用或抵租金，但乙方應提供有效憑證。

第八條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總金額的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不夠彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

（1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

（2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（3）逾期支付房屋租金累計三個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，若惡意拖延付款達30天的，此後每逾期一天，乙方須支付月租金2%的違約金。

第九條 其他約定事項

本房屋在市政改造擴建範圍內，房屋若提前拆遷時，甲方提前一個月通知乙方，房租按實際租用時間收取。

附主要傢俱、家電：

單間內的：

共用部分：

附： 物業費 XX元/間/年 入住當日水錶抄數： 寬帶費 XX元 入住當日電錶抄數：

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

2015年01月01日

單間房屋租賃合同 [篇3]

出租方姓名(甲方)：______________

承租方姓名(乙方)：______________ 身份證號碼：______________ 現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途爲_______。乙方居住人數爲：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

二、爲了確保雙方利益，房租支付的方式採取______________的方式，本房屋月租金爲人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視爲違約。甲方可終止合同。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：a.擅自將承租的房屋轉租的; b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計達一週; e.利用承租房屋進行違法活動的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛生間，牆壁} 五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方

協商後可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、室內物品清單：_________________________________押金: _____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方______________ 乙方______________

_______年_______月_______日

房屋租賃合同

甲方(出租方)：姓名： 身份證號碼：電話號：

乙方(承租方)： 姓名：身份證號碼：電話號：

一、爲明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將 路 號房屋，按現狀出租給乙方使用。

二、租賃期限：租期 年。從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後，甲方如繼續出租，在同等條件下，應優先租給乙方。

三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金 元(￥ 元)人民幣給甲方作爲履約保證金。乙方須於接收房屋時同時支付押金 元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。

在租賃期間，如乙方沒有違約行爲，租賃期滿後由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行爲，甲方有權收回房屋，終止合同，並不再退還押金

四、租金：每年租金 (￥ 元)人民幣，按年支付。根據先付租金後用房的原則，簽訂合同後，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。

五、乙方在租用期內不得轉租，非經甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行爲，否則屬乙方違約。

六、對房屋的裝修以及各種現有設施(如門、窗、牆、水電等)，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋牆體結構，牆上打洞、牆面開槽、使用建築外立面須經甲方同意。

不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修並給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人爲引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。

七、甲方將房屋以現狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換。

八、房屋在租賃期間的.一切費用(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。 乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

九、租賃合同到期，乙方如不再續租，要繳清水電費，把室內打掃乾淨，並保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等，如甲方需要，經乙方同意，可以協商由乙方作價給甲方;如甲方不需要，乙方要負責拆

除，恢復房屋原狀，否則屬違約。

十、合同終止及解除的規定 1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。 2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視爲放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。 3、本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付年租金的百分之三十，即 元的作爲提前解約賠償金，合同方得以解除。十一、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金 元整，若違約金不足彌補對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金衝抵上述違約金及賠償金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後即時生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

單間房屋租賃合同 [篇4]

一、 租房人憑身份證登記入住。

二、按月租佃，每月交納房租、租房人先交費後入住，每月到期即主動交房租，概不賒欠。入住時另交押金200元（貳佰元）。

三、交費後，入住的第一個月未住滿期須退房離開的，房東不退房租。自第二個月起已交租未住滿月退房的房東按每住一天收取60元計算收費。

四、租房人無權將自己所租房間轉租他人入住。如違約房主概不認可。

五、單人間不允許同住兩人，若需合住在原有租房價上增收每月的水、電、服務費100元，租房人不能在出租房內煮飯，請注意用電安全。

六、租房人自備門鎖，出門請自行關好房門，租房人貴重物品自行注意保存，如有遺失責任自負。

七、租房到期，租房人不續租又不主動退房者，超過五天，房東有權撬開原租房人的門鎖，另租佃給他人。原租房人留存房內的財物，房東概不負任何責任。

八、入住人請注意清潔衛生，愛護財物，損壞東西照價賠償。不大聲喧譁，以免影響他人休息。

九、入住人遵守法律、不作違法、亂紀行爲。

十、租房人入住登記：姓名 ，身份證號碼： 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止，租單人房每月 元，兩人房每月 元。

出租人： 租房人：

電話：

合同簽約時間： 年 月 日

單間房屋租賃合同 [篇5]

出租方姓名(甲方)：__________身份證號碼：______________ 承租方姓名(乙方)：__________ 身份證號碼：______________

爲明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。

一、甲方將位於單間出租給乙方居住使用，租賃期限自201年月日至201年月日，計個月。乙方居住人數：人，乙方不得改變房屋用途。

二、本房屋月租金爲人民幣元，，如乙方提前終止合同，則按每月元結算；結算週期爲三個月，根據先付租金後用房的原則，簽訂合同後，乙方先付第三個月租金給甲方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、網絡費、燃氣費、物業費、清潔費等以及其它由乙方居住而產生的費用由甲乙雙方共同負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、室內物品清單：牀、衣櫃、桌櫃、空調、沙發、冰箱、洗衣機、熱水器等，爲保障雙方權利，乙方須向甲方支付押金:元，租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：a.擅自將承租的房屋轉租的;b.擅自將承租的

房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計達15日; e.利用承租房屋進行違法活動的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛生間，牆壁}

六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租元。

八、租賃期滿後，乙方不再承租的，應在2日內將房屋交還甲方;任何滯留物，均視爲放棄，任憑甲方處臵，乙方決無異議。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請成都仲裁委員會仲裁。

十、因不可抗力或政策原因導致該房屋不能出租和造成損失的，雙方互不承擔責任。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方______________ 乙方______________

_____年___月____日年____月___日