購置房屋合同(4篇)

現今社會公衆的法律意識不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編爲大家整理的購置房屋合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

購置房屋合同(4篇)

購置房屋合同1

賣房方(甲方):____________身份證號碼:________________________

購房方(乙方):____________身份證號碼:________________________

關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、基本情況

甲方將其擁有獨立產權的位於_______________的房屋(房屋所有權證編號:_____,建築面積_____平方米)以人民幣__________元整(¥_____元整)出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房,並以購得的上述房屋向__________分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查覈。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋爲共有房屋,則必須取得其他所有共有人的`同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查覈,並依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准爲正式生效條件。如果貸款銀行認爲乙方的借款申請不符合條件而不予批准,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的_____%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約,貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式_____份,雙方各執_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構_____份。

十、特別約定

____________________________________________________________

甲方:______________________乙方:______________________

代表人:___________________代表人:_____________________

電話:______________________電話:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

購置房屋合同2

甲方:____________身份證號碼:____________________________

乙方:____________身份證號碼:____________________________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自願達成如下一致協議:

一、基本情況

本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況

本合同項下的房屋位於_____市_____街道_______,相鄰爲_______,建築面積_______,北屋_______,東屋_______,西屋_______,南屋_______,院落面積爲_______,房屋登記在_______名下或宅地基使用權證登記在_______名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地爲______村_____組集體土地,並徵得其他村民和村集體同意,可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已徵得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款_______%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付

自該合同雙方簽字之日起_______日,乙方一次性付清全部款項,並將該款項匯入甲方賬號爲_______的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_______的違約金,如乙方在合同簽訂之日起_______天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付

乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_______日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_______元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋爲止;如甲方在合同簽訂後一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同並追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後_______日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付_______元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶爲止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的'所有權益歸乙方所有,包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付_______元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款並支付全部購房款_______%的違約金。

十二、其他事項

1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、本合同正本一式_______份,雙方各持_______份;自雙方簽字摁手印之日起生效,並持續有效。

甲方:______________________乙方:______________________

電話:______________________電話:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

購置房屋合同3

售房方(甲方):______________身份證號碼:_____________________

購房方(乙方):______________身份證號碼:_____________________

關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、房屋具體情況

1、位置:____________________________

2、房屋類型:建築面積_______平方米,結構___樓層,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號:____________________________

土地證編號:____________________________

三、房屋四界

東:_________西:_________

南:_________北:_________

四、付款方式

1、該房產總價格爲人民幣______萬元整,協議簽定之後,首付______萬元訂金。

2、甲方完全搬走之後,再付款人民幣______萬元。

3、房產產權轉讓手續順利辦完之後,再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的.全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬於個人出資購買,其所有權完全屬於個人所有。

十、本協議壹式____份,甲方____份,乙方____份。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯繫電話:_________________聯繫電話:_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購置房屋合同4

甲方:_________

住所地:_________

聯繫電話:_________

乙方:_________

身份證號:_________

通信地址:_________

聯繫電話:_________

甲乙雙方在平等自願、友好協商的原則下,就甲方開發的位於項目的購房事宜,達成如下協議:

一、乙方已選中並決定購買甲方開發_________項目的房屋一套,願意與甲方簽訂本意向書,並同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

二、甲乙雙方同意本次認籌僅爲表明購房誠意和乙方的意向房源,房屋的具體價格和麪積等具體情況以最終簽訂的`《商品房買賣合同》爲準。

三、乙方確定的意向房屋建築面積爲平方米,乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作爲認籌金,即可憑本意向書享有購買____家園項目中房屋一套的權利,並可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利,以及享受甲方的購房優惠。

四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間_____日之前通知乙方,乙方應於開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件,並按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉爲等額購房款。

五、乙方在本意向書中的通信地址和聯繫方式均爲有效,若有變更應自變更之日_____小時之內及時通知甲方,若因乙方原因無法聯繫導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續的,逾期未辦理的視爲乙方自動放棄正式購房意願,甲方在合理期限後將不再爲乙方保留此房源,且乙方不再享受相關優惠政策。

六、如在甲方開盤後,因房源有限和排號等原因,經協調乙方無合適房源可選的,甲方在_____個工作日內退還乙方認籌金,雙方互不承擔任何責任。

七、如因不可抗力導致本意向書無法履行,甲乙雙方均互不承擔相應責任。

八、本意向書僅限於乙方本人享有,不得轉讓,《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則視爲乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效,在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十、本意向書一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具同等法律效力。

甲方(蓋章):_________

乙方(簽字、捺印):_________

授權代表:_________

日期:______年______月______日

日期:______年______月______日