門面轉讓合同[彙總15篇]

隨着人們對法律的瞭解日益加深，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的門面轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

門面轉讓合同1

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

聯繫電話：

甲、乙雙方就房屋轉讓事項，經協商一致，並經房屋所有權人___同意，達成以下合同條款：

第一條 房屋基本情況

甲方自願將坐落在_______區的房屋出賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建於___年，房屋結構爲___結構，建築面積_____平方米。

第二條 價格

雙方議定上述房地產總價款爲人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第三條 付款方式

乙方應於本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條 交付期限

甲方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋付給乙方。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第六條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的'第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效後，如遇徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛

有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條 本合同之附件均爲本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

籤於__________ 籤於__________

本合同見證人：

本合同見證人：

年 月 日

門面轉讓合同2

甲方：(轉讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(商鋪出租方)

根據《合同法》，就甲方將位於___商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與___年___月___日前將位於___商鋪{面積___平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼爲___，產權爲丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間爲___，月租爲人民幣___，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括___}全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫___萬元整{小寫：___元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的.押金，

第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第四條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲___，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第五條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的___的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第六條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第七條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的___的違約金，

第八條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

___年___月___日

門面轉讓合同3

轉讓方(甲方)：______________身份證號碼：______________

頂讓方(乙方)：______________身份證號碼：______________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位於______________的__________店轉讓給乙方，建築面積爲__________平方米。

二、乙方一次性支付甲方轉讓金爲__________元人民幣(大寫：__________元)，其中包括：

1.甲方已付的__________個月房租__________元，之後房租與房東協商交付;

2.店內貨品__________元;

3.轉讓費__________元。

店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行爲及產生的`債權、債務由乙方負責。

五、在原店鋪租賃合同的租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由於甲方在外的很多客戶還有未結清貨款，乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行爲或造成不良後果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

日期：______________日期：______________

門面轉讓合同4

轉讓方（以下稱甲方） ：

頂讓方（以下稱乙方） ：

甲乙雙方友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方已和房東協商妥當，經房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位於 （原爲：）轉讓給乙方使用建築面積爲 平方米，並保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。

二、商鋪轉讓後，由甲乙雙方和該店產權人（房東）方重新簽訂租 憑合同或轉讓協議。

三、 經協商同意，乙方已經向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協商達不成協議或甲 方收到定金單方反悔，那麼甲方無償退換乙方定金並賠償乙方繳納定金三倍的違約金作爲補償。

四、轉讓後商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。

其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方於xx年xx月xx日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有設施、設備如有該行爲視爲違約、並賠償乙方損失。

五、該商鋪轉讓金兌價爲小寫 整、大寫 元 整。

六、經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權對該店進場裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。

七、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。

甲方需要押 萬元（大寫：壹萬元整） 給乙方三個月， 三個月內甲方解決所有在此之前的`債權、債務、 （如：酒水、物管、水電、 ）等，甲方需把該店辦理的所有相關證件註銷後，乙方則退換甲方 萬元（壹萬元整） 。

八、甲乙雙方約定 xx年xx月xx日向乙方交付商鋪，並且甲乙雙方與房東簽訂協議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議爲止。乙方同樣承擔違約責任，如到期未接商鋪則並向乙方每日支付一千元作爲違約金。

九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字後生效。

十、備註：

甲方（簽字） 乙方（簽字）

簽訂日期：簽訂日期：

門面轉讓合同5

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

住 址：

接手方(乙方)： 身份證號碼：

住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼：

住 址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

甲方自願將門面位於( )建築面積( )平方米轉讓給乙方; 甲方將( )店面內所有裝修設施及所有庫存物品全部轉讓給乙方，甲方提供轉讓物品清單;

丙方爲上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行爲，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間爲 年，即自( )年( ) 月( )日起( )年( )月( )日止，年租金爲( )元人民幣，現甲方剩餘租期爲( )月，門面轉讓前尚未欠租金、水電費。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的'情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金( )元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣( )元，大寫：( )，上述費用已包括所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於( )年( 月( )日正式交接。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

門面轉讓合同6

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

1、轉讓門面

轉讓門面位於 ，建築面積 平方米;

丙方爲上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行爲，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間爲一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金爲 元人民幣，現甲方剩餘租期爲 月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

3、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

4、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

6、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於 年 月 日正式交接。

門面租賃轉讓合同範本

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

7、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。

丙方保證該轉讓門面爲其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

甲方簽字：__________

日期：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

丙方簽字：__________

日期：__________

門面轉讓合同7

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《合同法》相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位於巴南理工大學28號的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建築面積爲50平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同文本見本合同附件，租期到20xx年12月31日止，月租金爲2300元人民幣。門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的`劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、爲順利履行本合同，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同簽訂後在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫： )，先期已支付3000元。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;乙方接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同，並不退定金。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 簽訂日期：

門面轉讓合同8

甲方(轉讓方)：

身份證號：

乙方(受讓方)：

身份證號：

甲乙雙方根據合同法和有關規定，依照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落於 原自營門面，轉讓給乙方經營使用。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉讓費 ，甲方預付的房租對應的租期是 至 ，合同簽訂日乙方一次性付清所有款項。

第三條 權利和義務

甲方已將該門面房的有關情況告知乙方，合同訂立後，甲方將門面於 至 正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到 爲止，乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

電話： 電話：

第四條 甲方權利

由於甲方店內剩餘貨物過多，需要一定時間處理，乙方應給予甲方時間處理貨物，雙方協商時間從 至 到期後甲方無條件退出，乙方正式接手。

第五條 其它事項

本合同調整甲乙雙方的`門面轉讓關係，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起產生法律效力。

第六條 違約責任

甲乙方雙方根據合同法和有關規定，依照自願平等、協商一致的原則簽訂本合同，如有一方違約，需賠償對方違約金 元整。自簽訂之日起產生法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

門面轉讓合同9

轉讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積爲 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延 年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金爲_______元人民幣，甲方剩餘租期爲_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋爲其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

簡單門面轉讓合同格式

轉讓方(甲方)：

身份證號碼： 受讓方(乙方)：

身份證號碼： 房東代表(丙方)：

身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議： 一、

二、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的門面轉讓給乙方使用，建築面積爲賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延 年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金爲 元人民幣，甲方剩餘租期爲 月，剩餘租金 元由乙方支付給甲方。

四、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

五、轉讓後門面現有的裝修、裝飾及設施、設備全部歸乙方所有，具體詳見後附清單，乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

六、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫： 萬仟佰，並向丙方支付門面租賃押金仟 佰元整)，由丙方代表開具收據;原甲方所交門面租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設施、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、本協議簽訂之前(含當日)該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

1、由於該門面產權屬集中信用聯社單位所有，由乙方負責聯繫房東代表，並保證其擁有全權代表集中信用聯社處理該門面出租等相關事宜的權利。如因丙方身份問題，在轉讓後給乙方造成經濟上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的轉讓金和門面租賃押金，即貳萬肆仟元整。甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓;

2、丙方保證該房屋爲其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃、國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

門面轉讓合同10

轉讓方：_____________聯繫電話：____________________________

受讓方：_____________聯繫電話：____________________________

經雙方協商，並經公司股東會批准，就________________________轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓方將其在______________________________依法轉讓給受讓方。

二、受讓方同意接受該轉讓的股份。

三、轉讓價格爲人民幣_________元，受讓方在本協議簽訂之日起_________日內以現金方式(或其它形式)支付給轉讓方。

四、本協議簽訂後，公司在規定的時間內向工商行政管理機關申辦變更登記，自工商行政管理機關覈准登記之日起，公司向受讓方簽發《出資證明書》，受讓方成爲公司股東，依法享有股東權利，承擔股東義務和相關民事責任。

五、本協議一式肆份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：______________________電話：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

門面轉讓合同11

門面轉讓合同是以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人的證明。受讓方在簽訂門面轉讓合同的時候需要注意哪些問題呢?

因爲對轉讓方各方面因素都不是非常瞭解，所以在簽訂這份合同之前，受讓方需要做好以下準備：

一、調查商鋪的檔案

承租之前，應當赴所在地房地產交易中心進行產權調查，確認幾個重大的信息：

1、房屋的用途和土地用途：必須確保房屋的類型爲商業房性質，土地是非住宅性質方可承租作爲商鋪性質，否則，將面臨無法辦營業執照以及非法使用房屋的風險。

2、房屋權利人：以確保與房屋權利人或其他由權利人簽署租賃合同。

3、房屋是否存有租賃登記信息：若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

二、免租裝修期

商鋪租賃合同中，免租裝修期經常會在合同中出現，只要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情況之下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但在“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租期起止時間，免支付的具體費用，一般情形下，只能免租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需要按合同約定承擔。

三、租賃合同保證金

俗稱“押金”，注意用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用，因爲商鋪相應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵以上的費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相應的費用，押金抵扣不夠的情況下怎麼辦?可以約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用後，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果出租人通知後一定時間內補齊的話，則出租人可以單方解約，並追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行爲。

四、稅費承擔

按照法律、法規、規章以及其他規範性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔相應的稅費。

五、營業執照

承租商鋪的目的在於開展商業經商活動，而商業經營活動首要條件是必須取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞着營業執照辦理來設置，只要涉及這幾個方面：

1、有租賃登記信息沒有註銷，從而導致新的租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;商鋪上原本已經註冊了營業執照，該營業登記信息沒有註銷或者遷移，從而導致同一個商鋪上無法再次註冊新的營業執照;

2、屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法註冊營業執照;涉及特種經驗行業(娛樂、餐飲)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證，衛生許可證等證件後，方可取得營業執照;因出租人材料缺失導致無法註冊營業執照。

六、處置裝修

商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用於鋪面裝修，爲了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修的利益，在合同中應當注意幾個問題;

1、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別約定的改建，搭建的'，應當明確約定清楚，對於廣告，店招位置也可約定清楚。

2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因爲違約金常常會等同押金，數額不高，往往不及承租人承租人的裝修損失，因此，應當約定此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

3、明確租賃期滿時，裝修，添附的處置方式。

七、水、電、電話線等

因商鋪經營的特殊性，對於水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考慮是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，並在合同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權利。

八、簽訂合同之後的顧慮

租賃合同登記備案，屬於合同備案登記性質，此登記效力主要包括以下內容：

1、登記與否不合同本身的生效，即使沒有辦理備案登記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

2、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個人承租的，其中一個辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人並向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

九、轉租問題

商鋪市場中經常會遇到許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題，俗稱的“轉租”其中涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規定，“轉租”是指上手租賃關係部解除，本手在此建立租賃關係，二“是指上手租賃關係，新承租人直接代替原承租人與出租人建立租賃關係，在這兩形式下，需要注意以下問題：

1、轉租人必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要徵得出租人同意。

2、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不適於法定承租人應承擔費用，但法律上也沒用明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，也會受法律保護，建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批與轉租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，並可考慮將營業執照辦理成功作爲該筆費用退還或解除情形。

十、買賣與租賃

許多人擔心承租商鋪之後，業主將商鋪出售了怎麼辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因爲法律對承租人賦予了兩種特殊保護。

1、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優先購買權。

2、即使承租人不想購買承租商鋪的，業主出售後，新的業主也應當繼續履行租賃合同，否則，新的業主應當租賃合同中的違約責任。

門面轉讓合同12

轉讓方（甲方）_____ 身份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____ 身份證號碼：__________

甲、乙、方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意甲方將自己位於_____街_____ （路）_____ 號的門面原爲：_____轉讓給乙方使用，建築面積爲_____ 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金爲_____元人民幣（大寫： ，租金爲每年交付一次，並於約定日期5月1日交至房東。

三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該門面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該門面所有的`一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作爲違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，其有關補償歸乙方。 未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________ 日期：__________

乙方簽字：__________ 日期：__________

門面轉讓合同13

甲方（轉讓方） 身份證號碼： 電話：

乙方（受讓方） 身份證號碼： 電話：

甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落於___原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__.甲方預付的房租對應的租期是__至__.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

第三條 權利和義務

甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立後，甲方將門面正式移交，門面相關的`報酬和風險同時轉移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到__爲之，到期後，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

第四條 房屋保養和門面房裝修

房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

第五條 爭議解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向___法院起訴。

第六條 其它事項

本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關係，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

門面轉讓合同14

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據相關法律規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉

一、甲方將位於東莞市南城區石竹新花園秀竹苑39號鋪

二、轉讓費用爲 支付給甲方￥35000元整。門面交接在本協議簽訂後 20_ 年 5 月 20 日完成，且當天支付給甲方餘款￥20_0元整。

三、門面轉讓交接完畢後，該門面的承租權及經營權利

四、因甲方未徵得門面出租方故

五、甲方與 公司簽訂的門面租賃合同到期後，如該門面所有人繼續與簽訂租賃合同，在同等條件下，甲方應協助乙方繼續租賃該門面，由甲方代替乙方簽訂門面租賃協議，但門面的.經營權和承租權歸屬乙方。

六、如乙方在協議期內需轉讓該門面，甲方同意受讓方也可享受甲、乙雙方簽訂的門面轉讓協議的權利。

七、甲方剩餘租期爲月。甲方已支付的房租自 月年日共計 元。由乙方支付給甲方。乙方向甲方支付押金 元。該押金在甲方與方簽訂的門面租賃合同到期後由甲方不計利息退還給乙方。

八、乙方接手前該門面的一切債權、債務均由甲方負責。接手後的一切經營權及產生的債權、債務由乙方負責。

九、本合同一式二份，由雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

十、合同生效

1、合同訂立時間：年月日，合同簽訂地點：。

2、雙方約定本合同自當事雙方法人或授權委託代理人簽字並加蓋公司印章後，甲方同時收到乙方到賬的首付租金和押金起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面轉讓合同15

轉讓方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________

住址：_________________

受讓方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

住址：_________________

出租方(丙方)：_________________ 身份證號碼：_________________

住址：_________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於_________________，建築面積_______平方米;

丙方爲上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行爲，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間爲一年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金爲 元人民幣，現甲方剩餘租期爲____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣________元，(大寫：____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於________年____月____日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件爲止。並將視爲甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的'門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×________元/天。

丙方保證該轉讓門面爲其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

八、合同爭議的解決

本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成

，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

九、其他規定

原《門面租賃合同》和《財物交接清單》爲本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。

本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

丙方(簽字)：_________________

簽約時間：_________________

簽訂地點：_________________

附一、原《門面租賃合同》;

附二、《財物交接清單》