在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編爲大家整理的房屋裝修合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
甲方：****物業管理公司
乙方（業主或使用人）：
爲了規範小區住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行爲，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規，對本小區_______棟_________房裝修管理服務事宜，達成本協議：
一、乙方應遵守裝飾裝修管理相關規定和《裝飾裝修消防安全承諾書》（詳見附件二），並在協議約定的時間範圍內施工，施工期限自**日止。
二、裝飾裝修申報流程：
（一）裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細填寫《房屋裝飾裝修申請表》。
（二）乙方需向甲方提供以下資料：
1、乙方身份證原件及複印件；
2、非業主辦理裝修手續，須持乙方委託書及本人身份證原件、複印件；
3、裝飾企業營業執照正本、資質證書複印件，負責人身份證原件、複印件；4、房屋的裝飾裝修方案及設計圖紙。
（三）甲方工程部隊裝飾裝修方案及設計圖紙進行審批。
（四）簽訂《裝飾裝修管理協議》。
（五）交納裝修各項相關費用，明細如下：
1、裝修保證金：住宅：面積
2、裝修垃圾清運費：
3、裝修管理費：面積面積
4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費押金
（六）經甲方工程部對裝飾裝修方案及設計圖紙審覈符合要求後，發放《裝飾裝修施工許可證》。
三、裝修施工時間規定：
自通知收樓之日起，三個月爲裝修施工期，如需延期請及時辦理延期手續交納相關費用。裝修施工期間每天的施工時間爲：平時上午：節假日上午：下午：下午：
乙方必須嚴格按照規定時間施工，晚上18：00後不得進行鑿、敲、鑽、割等產生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現場清理情況。
四、裝修施工技術要求：
（一）嚴禁私自對房屋的承重牆、樑、柱、樓板等承重結構，進行拆改、鑽切。
（二）禁止擴大承重牆上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚牆或混凝土牆體。
（三）禁止在非承重外牆上開門、窗。
（四）衛生間、廚房、陽臺等有防水技術要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔（因爲住宅室內爲地輻熱）等。
（五）禁止隨意改變房屋原有的設計用途。
（六）對衛生間馬桶、浴缸安裝時，嚴禁變動下水排水甩口位置。
（七）室內排水管在裝修時不得改動、封包，廚衛上下水管路裝修時必須欲留檢修口（尺寸應大於350mm*350mm），以方便今後檢修維修。
（八）禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計量表。
（九）禁止私自改動上下水管道及電路。
（十）禁止隨意安裝空調室外機，空調室外機必須安裝在統一預留位置上，空調冷凝水管必須接到預留集水管內，禁止安裝空調雨篷。
（十一）禁止在窗戶外安裝防護網、遮陽篷及其它伸出物。
（十二）禁止擅自改變原有門、窗的規格及外立面牆面裝飾。
（十三）禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設備和材料等。序號項目使用活荷載種標準1234臥室起居室陽臺廚衛備註（相當於）
（十四）房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規定，甲方有權責令責任方限期整改，並由責任方承擔全部責任。
五、施工人員管理規定：
（一）施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》，提供身份證複印件一份和一寸證件照片兩張，並交納工本費及押金，《臨時出入證》不得塗改或轉借他人，如丟失或破損應及時補辦。
（二）施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前，在指定區域內工作，自覺接受安保人員及物業管理工作人員的檢查和監督。
（三）施工人員嚴禁攜帶電爐、煤氣罐等危險物品進入小區，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業客服中心登記備案，並採取相應的消防措施。
（四）施工人員禁止在小區內進行大聲喧譁、酗酒、打架、聚衆鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行爲活動。
（五）施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區，必須事先到物業客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。
（六）施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現場作業，不得亂竄場地，更不得私下承接工程，無證施工。
（七）施工人員必須遵守社區內環境衛生的管理規定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環境的不文明行爲。
（八）施工人員高空作業時，必須佩戴安全繩。
（九）施工人員禁止在社區內張貼、散發名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規定，甲方將視情節扣除一定數額的違約金（從裝修保證金中扣除）或取消施工人員的施工資格，情節嚴重者交行政主管部門處理。
六、施工現場管理規定：
（一）裝修時應將《裝飾裝修施工許可證》複印件貼示在入戶門右上角處以便檢查（須有超期現象須及時補辦延期手續）；物業管理工作人員有權隨時進入戶內檢查，施工人員應積極配合物業管理工作人員的檢查。
（二）施工現場應文明施工禁止大聲喧譁、吸菸、酗酒、留宿、燒水做飯等行爲。
（三）施工現場嚴禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時，必須事先到物業客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》並嚴格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》（附件二）執行。
（四）裝修施工時嚴禁將裝修垃圾、油漆、塗料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞；施工前應對各管口、地漏等採取遮蔽措施，如有違反，後果由責任方自負。（五）嚴禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設施設備、建築物等損壞的，由責任人承擔法律責任並賠償損失。
（六）在搬運裝修材料時，由甲方統一安排，進入小區運送材料的車輛，應遵守小區車輛管理規定，進出時自覺接受安保員的檢查，在小區內要做到即停、即卸、即運、即走，卸運水泥、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當天用多少運多少。
（七）樓梯、過道、天台、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設施設備的完好與整潔。
（八）裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴禁擅自亂接、拉電源線。
（九）離開施工現場時，施工人員必須關閉水、電、門、窗，並及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規定，甲方將採取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節嚴重者甲方將扣除責任方一定數額的違約金（從裝修保證金中扣除），造成損失的由責任方承擔全部責任。
七、裝修垃圾收集與清運：
裝修垃圾必須做到日產日清，要求在室內袋裝後外運，並按照甲方制定的位置、方式和時間進行堆放；對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權責令限期清理，並視情節扣除一定數額的違約金。
八、房屋裝修質量的驗收與裝修保證金的退還：
（一）乙方裝修施工完畢後應提前三天通知甲方驗收，甲方根據施工圖紙進行驗收，對驗收不合格的項目限期整改，再行復驗，直至合格。
（二）驗收合格後乙方應交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》。
（三）裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月後，乙方應持驗收合格的《裝飾裝修驗收記錄表》及保證金收據前往物業客服中心，無因裝修導致各類問題出現的，經物業客服中心相關人員檢查複覈後辦理裝飾裝修保證金的退還手續。
（四）裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時，乙方須另行交付不足部分。
九、違約責任：
（一）裝修過程中發現違反第四、五、六、七條規定由責任方承擔全部責任，情節嚴重者取消其在本小區內的裝修資格或報行政主管部門處理。
（二）在裝修過程中，如發現破壞房屋承重結構及共用部位設施設備、場地等，發生的一切後果由責任方承擔全部責任，情節嚴重者報行政主管部門處理。
十、對本協議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、乙方應嚴格遵守本協議規定，文明施工，爲創建小區安全、文明、衛生、和諧的裝修環境而努力。
本協議附件：1、《裝飾裝修承諾書》；
2、《裝飾裝修消防安全承諾書》。
甲方：***物業管理公司 乙方（簽章）：
***年***月**日***年***月***日
房屋裝修合同 篇2發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合 同 編 號:
北京市工商行政管理局監製
XX年三月修訂
使 用 說 明
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。
2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視爲開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視爲竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視爲驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
發包方(以下簡稱甲方)：
委託代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯繫電話： 手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業執照號：
住所：
法定代表人： 聯繫電話：
委託代理人： 聯繫電話：
建築資質等級證書號：
本工程設計人： 聯繫電話：
施工隊負責人： 聯繫電話：
房屋裝修合同 篇3委任單位：
施工單位：
就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目內容:
見材料明細清單
四、工程期限：本工程自20xx年 月日至20xx年 月 日完工。
五、工程造價爲人民幣：
六、付款方式：
1、合同簽訂後甲方交付乙方工程總造價的%預付款。
2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。
3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視爲同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。
七、材料設備：
本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。
八、工程施工：
1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。
2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作爲本合同不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的'投資由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、乙方應瞭解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
九、工程質量：
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程爲質量評定驗收標準。
2、各類裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收：
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗
收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期爲竣工驗收日期。
十一、違約責任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備註：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。
甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
簽訂合同地點：
房屋裝修合同 篇4委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委託乙方對居室水電工程項目進行安裝施工，雙方依據國家法律法規，經協商自願簽訂本合同。
第一條 工程概述
1、項目：住宅水電安裝。
2、地點：**大道東都怡景花園 幢 室，套內面積 ㎡。
3、施工安裝內容：拆牆、打洞、開槽(見附件1《基礎工程項目》)、強弱電線和開關插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。
4、總價;工程款 元。增減項目需經雙方商定價格後簽字確認生效，依此增減工程安裝項目並增減造價。
5、工期：本工程耗時 日。工程自20xx年 月 日起至 月 日止，乙方應按時按質按量完成全部工程安裝項目。
第二條 甲方工作
1、工程現場無影響水電安裝施工的障礙物。
2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。
3、提供經物業管理部門認可的《房屋平面佈置圖》(附件2)、《開關插座佈局圖》(附件3)、《用水器具佈局圖》(附件4)、《燈具佈局圖》(附件5)，並向乙方進行現場交底。
4、如確實需要拆改原建築結構或設備、線路，應向物業管理部門辦理手續，並承擔有關費用。協助乙方辦理施工申請、審批、登記等手續。
5、對工程施工質量進度進行監督檢查，有權要求乙方對不合格的項目進行整改，以達到設計和規範要求。
6、施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打招呼，處理好鄰里關係。
第三條 乙方工作
1、對甲方進場材料確認簽收(在附件6 上簽收)，合理使用材料，保證材料安全。
2、嚴格執行施工工藝規範，按合同規範進行施工，保質保量按期完成工程，解決由乙方負責的各項事宜。
3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發生，萬一發生，必須負責儘快修復或賠償。
4、嚴格執行安全操作規程和防火安全規定，負責施工現場的安全，嚴防火災，絕對保證施工現場的防火安全。自擔施工安裝過程中的傷亡責任，並承擔由此造成的甲方損失。
5、嚴格按照本合同籤認的工程量表和圖紙進行施工，做好強弱電線路走向標註記錄，提供強弱電線路正規圖紙。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的材料、設施和施工成品進行保護。
第四條 質量要求
1、工程施工標準，雙方同意參照GB50327-20xx國家標準《住宅裝飾裝修施工工程規範》規定。
2、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可，詳見本合同附件6《裝修工程材料預算清單》。
3、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責，乙方採購的材料、設備、產品質量由乙方負責。
4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用雙方應另籤補充合同。
5、其他質量要求和標準見附件7《電工施工規範》、附件8《水工施工規範》。
第五條 材料供應
1、甲方提供的材料均應用於本合同規定的裝修項目，非經甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用應按材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備應符合質量要求，規格有差異的禁止使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購的材料、設備均應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應。
4、甲方提供的材料由於乙方保管不當，應由乙方負責雙倍賠償。
第六條 付款方式
1、乙方按本合同約定的時間進行施工，按時按質按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目，甲方按本合同約定價款的60%預支付工程款，燈具安裝完成通電試燈後，經雙方驗收確認，再支付30%工程款，剩餘10%爲質量保證金。
2、質量保證金在本合同規定的質保期內，無任何質量問題時，甲方一次性支付。
第七條 工程工期
1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責任條款處理;因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。
2、由甲方提供的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔。由於乙方施工原因造成的質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。
3、在施工過程中，因爲乙方施工質量問題返工導致工期延誤，按本合同違約責任條款處理。
4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽字認可，甲方需承擔全部施工費用且工期順延。
第八條 工程驗收
1、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標準進行。本合同約定的工程分兩個階段驗收，除燈具安裝以外的工程全部結束後，乙方應組織甲方進行預驗收，工程質量驗收合格後，雙方確認後在見附件8上簽字，然後辦理工程移交和預結算手續。
2、燈具安裝試通電亮燈後，雙方在進行總驗收，合格後在附件8上簽字，然後辦理結算付款手續。
3、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收，應提前通知。
