隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編幫大家整理的共有房屋分管合同，歡迎大家分享。
共有房屋分管合同1
甲方：___________________________
協議編號：___________________
身份證號碼：_____________________
簽訂地址：___________________
乙方：___________________________
簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方本着誠實信用原則，根據相關規定，本着平等互利、共同發展的原則，經充分協商，就共有房屋分管事宜特訂立本協議。
第一條共有房屋
1.共有房屋地址：____市____路____號。
2.面積：一樓面積____平方米，二樓面積____平方米。
3.共有人：________________________。
4.共有比例：______________________。
5.附屬建築物：____________________。
第二條分管方式
1.甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建築物全部。
2.乙方分管部分：本建物二樓部分。
第三條使用收益雙方同意按照本協議第二條的規定，各自分管、使用、收益所持部分。
第四條分割雙方同意嗣後就共有房屋分割時，願依本分管協議所訂定爲準，申辦分割登記各取得分管房屋的所有權。
第五條保存及所需費用關於本共有房屋的保存行爲及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕由分管人單獨負擔之外，均由雙方按共有比例分擔。
第六條改良或重大修繕本共有房屋的改良或重大修繕，應經雙方協議同意後始得爲之，且其費用除同意時另有約定外，均應按共有比例分擔。所改良物亦爲共有物。
第七條稅費分擔
1.本共有房屋稅負由甲方負擔____，乙方負擔____。
2.水電費依各方實際使用分擔。
第八條所有權變更雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時，受讓人同負履行本協議的責任。
第九條違約責任
1.本協議生效後，雙方應按照協議分管、使用、收益，不得逾越所應分管範圍而侵害他方利益，否則應承擔違約責任。
2.任何一方違約的，均應向守約方支付違約金人民幣______元(大寫：__________)。
3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償守約方遭受的損失。
第十條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的'違約行爲採取任何行動，不應被視爲對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視爲放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十一條補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十二條法律適用與糾紛解決方式1.本協議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
雙方約定，凡因本協議發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
1.本協議自雙方或其授權代理人在本協議上簽字之日起生效。
2.本協議—式____份，具有相同法律效力。
各方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
共有房屋分管合同2
立契約書人_________（以下簡稱甲方）_________（以下簡稱乙方）。茲爲共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：
第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。
第二條 甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_________路_________號，加強磚造，_________層樓房一棟。一樓面積_________平方米，二樓面積_________平方米，_________。依下列條款分管使用。
（一）甲方分管部分：
本建物_________部分。
（二）乙方分管部分：
本建物_________部分。
第三條 雙方同意嗣後，就共有土地分割時，願依本分管契約所訂定爲準，申辦分割登記各取得分管土地的所有權。
第四條 本約訂定後，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應分管範圍而侵害他方。
第五條 關於本件物的保存行爲及其所需費用，除各分管部分的`簡易修繕，由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。
第六條 本共有建物的改變或重大修繕，應經雙方協議同意後，始得爲之，且其費用除同意時另有約定外，均應分擔。而所改良物亦爲共有物。
第七條 本共有建物房屋稅由甲方負擔_________分之_________，乙方負擔_________分之_________。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。
第八條 雙方如有任一方將其所有權讓與第三人時，雙方同負履行本約的責任。若因而導致損害，出讓人亦同意對方的優先承購權。
本契約一式兩份，雙方各執一份爲憑。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
