在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編爲大家收集的房屋出租承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租承包合同1
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日爲餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期爲 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，後3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視爲甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。
三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全，在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該合同後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經乙方提供辦照手續。
六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視爲原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。
九、備註條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租承包合同2
合同編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：
承包戶主__，以下簡稱乙方。
爲了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級
甲方將__畝土地(田)發包給乙方，該土地位於__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。
第二條 承包期限
承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間爲每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。
(本條亦可採取列表形式，見後)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
電話：_________
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。
第六條 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查覈實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
第七條 其它
_____________________________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)各留存一份?甲方：__縣__鄉__村__組(公章)
代表人：__(蓋章)
乙方戶主：__(蓋章)
__年__月__日訂
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
房屋出租承包合同3
房屋出租承包合同
發包方（簡稱甲方）： 身份證號碼：
承包方（簡稱乙方）： 身份證號碼：
爲了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：
一、甲方現有位於 層(建築面積 平方米)，編號爲 方一次性承包 年。（即 年月日到 年 月日止），到期後乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意後纔可續約。
二、承包有效期內，乙方一次性支付甲方幣 元正（￥元）。承租保證金則爲人民幣 元正(￥元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。
三、乙方經營期間如遇國家和主管部門徵收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則後果自負。房屋租賃稅由甲方負責。
四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行爲應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者後果自負。
五、如乙方到期後不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用後方可退還保證金。
六、甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決辦法；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；解調不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名後生效，均具同等法律效力。
甲方代表（簽字）：
身份證號碼：
日期：乙方代表（簽字）： 身份證號碼： 日期：
房屋出租承包合同4
發包方： ( 甲 方 )
承包方： ( 乙 方 )
經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工，爲明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的範圍及工作內容：1、基礎以下實行點工;2、基礎以上實行包工不包料;
3、裝修：內外牆抹灰;4、外腳手架搭設及拆除;
二、乙方承包工程的價格：按照建築面積 元/㎡計算。
三、質量要求和等級： 質量達到縣優。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%;20xx0元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%;分段計算。
六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，並按工資額的80%發給乙方，餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯繫電話 ： 聯繫電話 ：
年 月 日 年 月 日
房屋出租承包合同5
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本房屋出租合同範本。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 房屋出租合同範本中租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式爲__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後按年支付，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
房屋出租承包合同6
發包方（簡稱甲方）： 身份證號：
承包方（簡稱乙方）： 身份證號：
爲了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：
一、甲方現有位於大亞灣西區上田村住宅樓二樓至八樓共七層，編號爲棟。包期爲 年（即 年月日至 年月日止），時間爲承租期，到期後乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意後纔可續約。
二、租金價格在有效期內，租金爲年交，年租金爲人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則爲人民幣 元正（￥元）。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。
三、第二、第三年租金交付爲季度交，每季度 元（￥ 元），即爲每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的水電費則由乙方在國家規定的`時間內到水、電營業所交清。否則視爲違約，甲方有權收回承租權，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。
四、甲方經營期間強調聲明在租賃期間必須遵守國家法規，不得經營違法行爲和轉租給來歷不明的無業閒人，證件不齊等。如果乙方自己經營不善不得轉給他人，必須經甲方同意方可，不然視之違約並收回樓房使用權，不退押金。
五、乙方經營期間如遇國家和主管部門徵收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則後果自負。房屋租賃稅由甲方負責。
六、乙方經營期間不得以任何藉口向住戶一次性收取叄個月以上的租金和押金，否則屬違約行爲，甲方有權立即終止合同，收回使用權，並沒收押金。
七、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行爲應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者後果自負。
八、如乙方到期後不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用後方可退還押金，
九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名後生效，均具同等法律效力。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
房屋出租承包合同7
甲方：
乙方：
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳樑厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚)
三、所有固樑4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(瓦工150元/平方，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20xx元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的煙，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清;
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。
監工：盧其霞
甲方：
乙方：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
房屋出租承包合同8
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行
一、承包範圍：甲方願將座落在蔚汾鎮新建路棗峁樑段8號，第一層門面西方，承包給乙方使用。
二、承包期限爲貳年，從20xx年3月20日起到20xx年3月20止。
三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如：玻璃、電錶、線路、地磚、牆面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。
五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。
六、在承包期間，若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。
七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷幹，一切後果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動，但有權過問或制止違法事件的發生。
九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿後，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。
十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年3月20日
房屋出租承包合同9
發租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經甲方所屬大橋路292號門面原承租業主(金利來商業廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經營。爲明確甲乙雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方共同協商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：
一、租賃經營場地
甲方所屬大橋路292號門面。
二、租賃經營期限
從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。
三、租賃費用及繳納方式
1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經營期滿後，無違約行爲、無水電欠費及財產損壞等，甲方予以退回(不計利息)。
2、乙方租賃經營費(不包括任何規費及其他一切經營費用和稅費等)第一年爲人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00)。以後，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結束。
3、繳納方式：乙方在簽訂合同後十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清，以後年度按此類推，直到租賃年限結束。
四、雙方的權利和義務
1、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口。乙方因經營需要的一切設備設施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，並自行承擔一切費用。
2、乙方在租賃經營期內實行自籌資金，自主經營，自負盈虧，自行辦理工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證、安全生產許可證等一切相關證件，並負擔全部所需費用。
3、乙方在經營期間所發生的一切稅費全部由乙方負擔並及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛生、消防和其他一切政策性規費等。
4、乙方在經營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門覈定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則，甲方有權停水、停電，並有權向乙方索賠由此而造成的一切損失。
5、甲方對房屋門面擁有所有權，乙方在租賃期內擁有使用權，但無權轉讓、出租、轉包。如有特殊情況確需出租、轉包，必須寫出書面報告經甲方批准認可。否則，甲方有權收回房屋門面使用權，其所收租賃費一概不予退還。
6、爲了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統一管理。
7、乙方在經營中必須遵紀守法，合法經營，維護消費者的合法權益，不得經營法律法規禁止的商品和假冒僞劣商品。不得在租賃物內從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業務(家電類業務)。否則，由此產生的經濟糾紛由乙方全部負責。
8、乙方在經營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現安全責任事故和生產經營經濟糾紛造成人身或財產損失全部由乙方承擔，包括經濟損失和相應的法律(行政、民事、刑事)責任。
9、乙方與原租賃業主私自協商產生的轉讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責。乙方在租賃經營期滿後必須保證附着牆體的裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有。否則，恢復甲方原有設施模樣。
10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權單方終止合同，給甲方造成經濟損失的乙方應賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。
11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。
12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協商，並形成書面協議，與本合同一併具有法律效力。
13、合同糾紛處理方式：協商、調解、訴訟。
14、本合同書雙方代表簽字蓋章後生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
