養殖業土地租賃合同
發包方:xx-x 身份證號碼: (簡稱甲方)
承包方:xx-x 身份證號碼: (簡稱乙方)
爲了不斷增加經濟效益,適應新時期新形勢下的發展和要求,搞好養殖業的產業化的發展,經鎮政府批准,xx-x村委會同意,甲方將xx-x土地 畝租賃給乙方發展養殖業。根據有關法律法規,經雙方共同協商同意,特訂立本合同,以便共同遵守履行。
一、租賃土地的坐落、面積及四至界定
1、坐落:xx-x鎮xx-x村。
2、四至:東至 ,西至 ,
北至 ,南至 。
3、租賃的面積 畝。
二、土地用途:供給乙方發展養殖業。
三、租賃的期限及起止時間:
租賃的期限爲30年,自2011年11月30日起至2041年11月29日止。
四、租賃費繳款方式及金額
租賃費三十年每畝 元,三十年租賃費共 元,大寫 元。簽訂合同支付承包費總額的50%。水電至乙方房屋山牆付清餘款。以甲方出具的收款收據爲證。水電費根據國家標準價格收取,變壓器損耗按(用水)用電量比例均攤。
五、甲方的權利和義務
擁有租賃出土地的所有權,合同到期後,有權收回租賃出土地的
經營權。若轉讓需經甲乙雙方書面同意方可有效,否則無效。
六、乙方的權利和義務
擁有土地租賃期間的經營權、所有權。如果鎮村委村民發生問題糾紛等,一切責任賠償均由甲方承擔。若造成經濟損失由責任違約方負責承擔賠償,任何一方違約由責任違約方賠償對方合同年限內的違約金每畝每年3000元。
七、其他事項
1、在乙方租賃土地承包期間,如遇國家或其他政策等徵用土地,雙方應認真服從履行;任何補償、賠償款歸乙方所有。
2、合同到期後,後續事宜或收回或續包,由雙方協商解決處理,在同等條件下,乙方優先承包續延。
3、甲方須向乙方提供安全、優質、可靠的供水供電設施。配電變壓器、配電線路、供水設施等維修維護均由甲方負責承擔。
4、甲方必須保證創造安全、穩定、誠信、公正的可持續發展的健康環境。否則,乙方有權隨時終止合同;甲方無條件退還乙方土地租賃費,並賠償經濟損失及違約金。
5、本合同同時享有與《xx-x規模化畜禽養殖項目登記備案證明(備案號20110427001)》(附件6頁),及《xx-x規模化畜禽養殖用地登記備案證明(備案號2011059)》(附件 頁),具有同等法律效力。
八、本合同一式三份,甲乙雙方及鑑定機關各執一份。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:xx-x
法定代表人:
乙方:
簽證機關:
xx-x市xx-x鎮農村集體經濟 承包合同調解委員會(章) Xxx村委會(章) 法人代表(章) 年 月 日
養殖業土地租賃合同 [篇2]
甲方:
乙方:
一、 合同目的:
爲保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關係,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。
二、 合同條款:
(一)甲方:
1、 甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備,所有權歸屬甲方。
2、 甲方按照乙方提出的改造要求,將場內所需改造生產設備一次性改造完畢並保證質量(見附件明細2)。
3、 甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。
4、 甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨着時間推移自然老化引起的損失。
5、 甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
6、 甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的`一切糾紛、矛盾等事件,此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
7、 甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金,補貼資金的享有權歸屬乙方。
8、 甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員,乙方擁有養殖場最先租賃權。
9、 甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等,達到乙方要求。
10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付,不足部分由甲方支付所有發生費用。
(二)乙方:
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
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