發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
爲進一步的明確責任、落實分工、做好商鋪投資的經營管理，經甲、乙雙方協商一致，現將“ ”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位於 的 交由乙方承包經營使用。
1.2乙方承包“ ”後，由乙方負責經營管理。
1.3承包期限爲 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及上交款項的支付
2.1承包形式：乙方上繳固定定額包乾。
2.2甲、乙雙方同意，乙方向甲方上交定額：第一年 萬元整；第二年 萬元整；第三年甲方可視具體經營狀況適當增加，但不得低於 萬元整。上述款項每 個月爲一期支付，每一期到期日前五日內支付下期費用。
2.3甲方前期投資的 萬元爲固定本金，乙方承包期滿後需原額退還給甲方。如繼續承包，應在退還上述本金的基礎上承包。
2.4 乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用，作爲承包經營保證。
2.5在乙方承包期限內，甲方促成的交易，乙方應根據公司規定給予返點，不併入上述上交款項中。
第三條 債權債務承擔
3.1承包經營期間，商鋪實行獨立覈算、依法納稅，乙方自主經營，自負盈虧。承包後在經營中所產生的水、電、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單後應按時交納清結各項款項。
3.2承包經營期間，乙方必須在公司的許可經營範圍內從事經營活動。
第四條 甲方權利和義務
4.1 有商鋪經營方向、方法的監督權及指導義務。
4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護公司合法權益。
4.3必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，並按本合同規定保障乙方的合法權益
4.4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工，且不得破壞原有的主體結構。
第五條 乙方權利和義務
5.1乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。
5.2乙方負責承擔經營範圍內的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關所有費用。
5.3乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，並對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衛生、稅務等事項全權負責。 2
5.4乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營；但經甲方書面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。
6.2 乙方在承包經營期間，甲方公司內業務在同條件的基礎上應優先選用乙方承包產品。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規定的年度上繳款項指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，並保留向乙方要求賠償損失的權利。
7.3 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
7.4 本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。
第八條 違約責任
8.1乙方如未按本合同規定時間上交款項的，每天應按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過二個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項，所產
生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視爲違約，違約金爲 元。
第九條 爭議解決
9.1本協議書自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
9.2本協議書正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方： 法定代表人： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
內部經營承包協議書 [篇2]
甲方（發包方）：XXXXXX
乙方(承包方)：
本協議簽訂的背景：
乙方系甲方公司內部股東，經公司股東會同意，決定將公司目前正在開發的 房地產工程項目以公司內部承包的方式發包給乙方經營。現甲乙雙方就乙方承包事宜，經雙方充分、友好的協商，訂立如下協議，以資雙方共同遵守、執行：
第一條、承包標的物：
乙方承包的標的物爲公司正在開發的 房地產工程項目在約定的期限內的承包經營權。承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照爲準）。
第二條、承包經營的期限：從本協議簽訂之日起至房地產工程項目所涉的房地產全部完成銷售止。
第三條、承包經營方式：
1、乙方以股東內部承包經營的方式介入公司的經營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。
2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項於每年 之前付清。
3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優先撥出資金作爲承包金支付給公司。
第四條、承包方的經營收入：
乙方在承包經營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據本協議第三條約定取得承包金後，不再參與乙方承包項目的盈餘利潤分配。
第五條、在承包經營期間，乙方可以委派的一名代理人作爲公司的法定代表人，
全面負責公司的日常經營活動。
第六條、乙方在承包期間的權利如下：
1、對本公司享有自主、獨立的的承包經營權，甲方無權干涉。
2、有權聘任公司總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構並報股東會備案。??
3、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
第七條、乙方在承包期間的義務如下：
1 必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費等。
2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。
3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。?
第八條、發包方的權利如下：?
1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權爲限。
2、有權監督本公司的經營範圍。
第九條、發包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包經營權。
? 2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
?第十條、本合同生效後即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
?第十一條、甲方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同並要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30％作爲違約金承擔違約責任。
?第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付並按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。??
第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作爲本合同的附件。
甲方應提供公司股東會關於同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的決議，並將其作爲本合同的附件。
?第十四條、本合同由雙方簽章後生效。
?第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。
第十六條、本合同在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的`，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。
甲方（發包方）：
??簽訂時間：____年____月____日
乙方(承包方)：
簽訂時間：____年____月____日
內部經營承包協議書 [篇3]
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
本協議簽訂的背景：
乙方系甲方公司內部股東，經公司股東會同意，決定將公司目前正在開發的________________項目以公司內部承包的方式發包給乙方經營。現甲乙雙方就乙方承包事宜，經雙方充分、友好的協商，訂立如下協議，以資雙方共同遵守、執行：
第一條、承包標的物：
乙方承包的標的物爲公司正在開發的房地產工程項目在約定的期限內的承包經營權。承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照爲準）。
第二條、承包經營的期限：從本協議簽訂之日起至房地產工程項目所涉的房地產全部完成銷售止。
第三條、承包經營方式：
1、乙方以股東內部承包經營的方式介入公司的經營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。
2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金 萬元。該筆款項於每年 之前付清。
3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優先撥出資金作爲承包金支付給公司。
第四條、承包方的經營收入：
乙方在承包經營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據本協議第三條約定取得承包金後，不再參與乙方承包項目的盈餘利潤分配。
第五條、在承包經營期間，乙方可以委派的一名代理人作爲公司的法定代表人，全面負責公司的日常經營活動。
第六條、乙方在承包期間的權利如下：
1、對本公司享有自主、獨立的的承包經營權，甲方無權干涉。
2、有權聘任公司總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構並報股東會備案。
3、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
第七條、乙方在承包期間的義務如下：
1
1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費等。
2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。
3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。
第八條、發包方的權利如下：
1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權爲限。
2、有權監督本公司的經營範圍。
第九條、發包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包經營權。
2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
第十條、本合同生效後即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十一條、甲方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同並要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30％作爲違約金承擔違約責任。
第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付並按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。
第十三條、在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作爲本合同的附件。
甲方應提供公司股東會關於同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的決議，並將其作爲本合同的附件。
第十四條、本合同由雙方簽章後生效。
第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。
第十六條、本合同在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方一致同意提交____________仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。
甲方（發包方）：
簽訂時間：____年____月____日
2
乙方(承包方)： 簽訂時間：____年____月____日
