隨着時間的推移,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編整理的門面轉讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
門面轉讓合同1
甲方:xx
乙方:xx
丙方:xx
甲乙雙方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:並共同遵守:
第一條甲方於____年____月____日前將位於____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼爲____,產權爲丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租爲____人民幣,店面交給乙方使用後,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。
第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲____,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日向甲方交付轉讓費的.____的違約金,逾期30天的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,
第七條遇國家徵用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,並支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,並支付轉讓費的____的違約金。
第九條合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方:__(簽字)____年____月____日
乙方:__(簽字)____年____月____日
丙方:__(簽字)____年____月____日
門面轉讓合同2
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
1、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的門面轉讓給乙方使用,建築面積爲平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年10月1日止,月租金爲元人民幣,甲方剩餘租期爲月,剩餘租金元由乙方支付給甲方。
3、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的.條款。
4、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
5、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
7、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋爲其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
8、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
9、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
__年10月1日__年10月1日
門面轉讓合同3
轉讓方(甲方):_______
頂讓方(乙方):_______
經甲、乙雙方友好協商,就轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將位於_______市_______區_______小區_______棟_______室店鋪及營業執照、菸草證、食品證轉讓給乙方所有,建築面積爲_______平方米。
二、轉讓後所有商品和現有的裝修、裝飾及其它所有設備產權全部歸乙方所有。乙方可進行出租、轉讓或自行處理。
三、轉讓費乙方一次性付給甲方,乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付轉讓費拾萬元,上述費用已包括所有的商品現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、甲方應協助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的.相關手續,乙方接管前所有的一切債權、債務均由甲方負責;接管後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門面轉讓合同4
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議:
丙方同意甲方將自己位於___街___號的店鋪轉讓給乙方使用,建築面積爲___平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
該店鋪的所有權證號碼爲___,產權人爲丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到___年__月__日止,月租爲___元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的'劃分按租賃合同執行)。
轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方在接手經營後,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋爲其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
門面轉讓合同5
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就門面轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條甲方於xx年xx月30日前將位於________________門面(三層)轉讓給乙方使用。
第二條該門面產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租爲__________人民幣。門面交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條門面現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該門面的營業執照由乙方辦理,經營範圍爲茶葉或茶具,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該門面所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓門面,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回門面,按甲不按時交付門面承擔違約責任。
第七條遇國家徵用拆遷門面,有關補償歸乙方。
第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
門面轉讓合同6
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據《合同法》相關規定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位於巴南理工大學28號的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建築面積爲50平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,由乙方與業主按原合同條款相關規定,重新簽訂租賃合同。
二、業主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,合同文本見本合同附件,租期到20xx年12月31日止,月租金爲2300元人民幣。門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸業主所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、爲順利履行本合同,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同簽訂後在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫: ),先期已支付3000元。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的'債權、債務負責;乙方接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應按合同規定的時間交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同,並不退定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽訂日期: 簽訂日期:
門面轉讓合同7
甲方(轉讓方):身份證號碼:電話:
乙方(受讓方):身份證號碼:電話:
甲乙雙方根據合同法和有關法規規定,依照自願、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落於___原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉讓費__,甲方預付給房東的租金__,合計__。甲方預付的房租對應的'租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條權利和義務
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立後,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__爲之,到期後,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。
乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。
第四條房屋保養和門面房裝修
房屋保養是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條爭議解決
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向___法院起訴。
第六條其它事項
本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關係,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
門面轉讓合同8
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於x對面的門面轉讓給乙方使用,建築面積爲 70平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,並由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年8月 日至xx年8月 日止,年租金爲6000元人民幣。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 0000元。(交付定金後如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元,(大寫:叄萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
( )甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的'標準向乙方支付違約金,超過 5天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過 5天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
門面轉讓合同9
甲方:(轉讓方)____________________________
乙方:(受讓方)____________________________
根據《合同法》,就甲方將位於____________________________的商鋪,轉讓給乙方一事,經甲乙雙方協商,就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同:
第一條甲方於_______年_______月_______日前將位於_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。
第二條該店鋪產權爲房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期爲_______,年租爲_______人民幣,店面交給乙方使用後,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿後,不動產歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收後,由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售後等事項由甲方負責,與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙方全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,並支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同範本一式二份,甲、乙各執一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面轉讓合同10
甲方:有限公司
乙方:
層 號商鋪經營者
甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動,根據《市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場地位於區商業街2號樓鳳翔XX內之 層 號商鋪。
第二條 裝修期限
裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 裝修押金
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20元,裝修完成後,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後,一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審覈,乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成,否則每逾期____日應交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,並賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審覈,並經書面回覆後嚴格按照《市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,並承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的`主體結構安全,消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,並不得影響甲方或
第三方的經營,否則,乙方應立即改正,並賠償因此給甲方和
第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨,不得影響商廈內的整體環境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔,不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
負責人: 負責人:
聯繫電話: 聯繫電話:________年____月____日________年____月____日
門面轉讓合同11
轉讓方(甲方)______________
身份證號碼:______________
頂讓方(乙方)______________
身份證號碼:______________
房東(丙方)______________
身份證號碼:______________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於______街(路)______號的門面轉讓給乙方使 用,建築面積爲______平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到______年__月__日止,月租金爲____元人民幣,甲方剩餘租期爲____月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的.情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行爲及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋爲其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
簽訂日期:
簽訂地點:
門面轉讓合同12
轉讓方(甲方)_______________
受讓方(乙方)_______________
出租方(丙方)_______________
甲、乙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位於___________的門面,面積爲______平方米,轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與丙方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,月租金爲_____元人民幣(大寫______),一個季度爲一次繳租期,每個繳租期的最後一個月______日前一次性足額支付下個繳租期租金。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規定的條款,並且每個季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾、設備、押金等其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,並及時交付門面,甲方逾期交付門面時,需向乙方支付轉讓費的'____%作爲違約金,超過___天甲方仍不交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的轉讓費和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過____天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,需向甲方支付轉讓費的____%作爲違約金。
七、自本合同簽訂之日起____日內,乙方應支付甲方本合同約定租金總額____%共計____元的保證金,作爲履行合同的擔保。
八、在租賃期間,乙方再轉租門面時需提前告知甲方,並徵得甲方同意。
九、甲方應該協助乙方在三日內辦理該門面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責,乙方接手前該門面所有的債權、債務均由甲方負責。
十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,其有關補償歸____方。其他未盡事宜經協議可再簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向_______人民法院提起訴訟,本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
轉租方:_____________受讓方:_____________出租方:_____________
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
門面轉讓合同13
轉讓方(以下稱甲方):_________________
頂讓方(以下稱乙方):_________________
甲乙雙方友好協商,就商鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方已和房東協商妥當,經房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位於_______(原爲:_______)轉讓給乙方使用建築面積爲_______平方米,並保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。
二、商鋪轉讓後,由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉讓協議。
三、經協商同意,乙方已經向甲方支付該店定金:小寫萬元整,大寫_______萬元整,如乙方因其他原因違約,側甲方不退還乙方定金,如乙方與房東協商達不成協議或甲方收到定金單方反悔,那麼甲方無償退換乙方定金並賠償乙方繳納定金三倍的`違約金作爲補償。
四、轉讓後商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。
其中包括:等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手後一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方於__年_月_日接該商鋪,在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有設施、設備如有該行爲視爲違約、並賠償乙方損失。
五、該商鋪轉讓金兌價爲小寫_______元整、大寫_______元整。
六、經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同後,乙方向甲方支付小寫_______元整、大寫_______元整、則乙方有權對該店進場裝修,如乙方不能簽訂三方的合同,甲方應賠償乙方所有裝修損失費用等。
七、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣小寫_______元整、大寫_______元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。
甲方需要押萬元(大寫:壹萬元整)給乙方三個月,三個月內甲方解決所有在此之前的債權、債務、(如:酒水、物管、水電、)等,甲方需把該店辦理的所有相關證件註銷後,乙方則退換甲方萬元(壹萬元整)。
八、甲乙雙方約定向乙方交付商鋪,並且甲乙雙方與房東簽訂協議或合同,如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的,則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議爲止。乙方同樣承擔違約責任,如到期未接商鋪則並向乙方每日支付一千元作爲違約金。
九、本合同一式兩份,雙方給各持一份。自雙方簽字後生效。
十、備註:
男方:_________________女方:_________________
日期:_________________日期:_________________
門面轉讓合同14
轉讓方(以下稱甲方):
頂讓方(以下稱乙方):
雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
1、轉讓標的:甲方願將資設立,坐落__市_路_號的.__________,轉讓予乙方經營。
2、本件轉讓價格及其計算標準:
(1)興國商行全部生財器具,存貨作價爲人民幣__萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(3)甲方應收未收款約計_萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)
3、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
4、點交日期及地點:雙方訂定____年_月_日爲點交日期,並定於商行現場爲點交地點。
5、特約事項:
(1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(3)商號現承租坐落__市_路_號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
6、違約處罰:任何一方違本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以爲違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
7、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。
甲方:__________保證人:_________日期_______年______月_____日
乙方:__________保證人:__________日期______年______月_____日
門面轉讓合同15
甲方:_________________________
乙方:_________________________
丙方:_________________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
1、甲方於_________年_________月_________日前將位於_________________________的店鋪(面積爲_________平方米)轉讓給乙方使用。
2、該店鋪的所有權證號碼爲_________,產權人爲丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,月租爲_________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
3、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
4、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(¥_________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、該店鋪的`營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
6、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
7、遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
8、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失_________元,並支付轉讓費的15%的違約金。
9、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日