工業廠房租賃合同合集15篇

在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關係，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編爲大家收集的工業廠房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

工業廠房租賃合同1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，爲明確雙方權利義務關係，根據《合同法》及有關法律、法規的規定，經雙方協商簽定如下條款，共同遵守執行。

一、出租方願意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產均能正常使用。

二、租賃期限

租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三、租金、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

2、保證金10萬元。

3、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財產的維修保養

4、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

5、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

四、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必徵求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。

五、生產安全

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規，做好安全生產工作，租賃期間所發生事故及造成的損失由承租方承擔。

2、承租方應按相關部門有關規定全面負責租賃期內安全生產工作。

六、廠房轉租和歸還

1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止合同並不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用於本磚廠生產紅磚。

2、承租方應按照法律、法規的規定取土，否則造成經濟損失由承租方賠償。

3、承租方承擔租賃期間所發生的一切稅費。

4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿後，由承租方撤走。

5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

6、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的`安全警示標誌並負責安全管理，發生事故及造成的損失由承租方承擔。

八、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續履行本協議時，出租方不承擔違約責任。

九、、本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。

十、本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

十一、本協議一式二份，雙方各執一份。經雙方簽字，並收到承租方支付租金及保證金款項後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業廠房租賃合同2

甲方（出租人）：

乙方（租用人）：

甲、乙雙方本着誠實自願信用原則，達成如下協議：

1、甲方自願將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建築面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤爲標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權爲甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切後果概由乙方自負。

5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

工業廠房租賃合同3

出租方(甲方)：____陵縣恆泰金屬構件有限公司

承租方(乙方)：____

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：____

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發區武佑街中段西側，租賃建築面積約爲 平方米。廠房類型爲工業廠房，輕鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前壹個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金共計 元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元……

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的.電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛錶，電費單價爲 元/度，並在收到收據時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定，()乙方應本着節約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。

2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛生等工作，按有關規定配置滅火器。如因意外發生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠規廠紀，積極配合甲方的各項規章制度。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收15%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，應於租賃滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3、租賃期間，所發生的與乙方有關的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關規定及時繳納。

4、租賃期間，承租方不得在租賃物建築的本體上設立廣告牌或租賃物建築的周圍設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫冊或廣告牌。

5、租賃期間，乙方所僱用的生產員工均與甲方無任何無關，因乙方自己經營、操作造成的一切經濟損失以及生產中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：____ 承租方：____

簽約日期：____

工業廠房租賃合同4

甲方姓名：____ 乙方姓名：____

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：____

門市房位置：____ 號門市，面積：____ 平方米

1、租賃期限：____租賃期爲自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：____租金每年年，不開發票，付款方式爲一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由 方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的`裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，牆磚，衛浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：____如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的20%爲違約金。

9、本合同簽訂後，乙方向甲方交納 元人民幣作爲押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把 元退還給乙方。

10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此爲證。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

工業廠房租賃合同5

出 租 人：

承 租 人：

租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：

工業廠房設備租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建築面積爲 ____平方米。廠房類型爲 ________ 結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1. 乙方承租的廠房用途爲：生產和銷售企業經營範圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條 租賃期限

2.1 物業租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1. 租金標準爲：至年度租金人民幣 萬。

3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方爲乙方免費提供KVA變壓器一臺，並於移交時過戶至乙方，移交後產生的

使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.

2. 廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、

乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡瞭解，雙方均確

認租賃物業以現狀爲準進行出租。

4.由於廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，

甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂後向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條 租賃物業交接

4.1 甲方應於在本合同簽訂且乙方交付定金後將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，並簽字確認、交付廠房

鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3 甲方應在合同簽訂後 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條 費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間爲：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實

施。乙方應在施工前徵得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿後歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作爲乙方的'裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的後果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代爲維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，並在下一年度租金里扣除。

第八條 保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行爲的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

6.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

第十二條 合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(簽字法人代表(簽字

身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________

地址：_________________ 地址：_________________

電話：電話：_________________

簽訂時間：年

附件一 租賃物業及租賃建築物面積示意圖

附件二 設備裝置物品清單

附件三 租賃物業及附屬設施維修維護分工表

工業廠房租賃合同6

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：

甲方（出租方）：

地址： 法定代表： 電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址： 法定代表； 電話： 傳真：

鑑於：

1、甲方爲坐落在**處的工業廠房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業廠房；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業廠房；

3、爲此，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規定》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本着公平、公開、平等互利、自願等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

第一條定義

1、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方。

2）雙方：指甲方和乙方的統稱。

3）本合同：指本合同及其附件的統稱。

4）租賃物業：指範圍內全部建築物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體位置和範圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建築物面積：指附件2所示的（藍）色部分。詳見本合同約定。

6）專用區域：指甲方按本合同第條規定提供給乙方每日二十四小時專用的區域，其位置如附件2所示（紅）色部分。

7）公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。

8）停車場：指本合同第條規定的該用地內由甲方建設並提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場範圍內的停車位。

9）物業公司：指甲方依法組建或委託或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。

10）交付標準：指甲方按本合同規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本合同規定雙方共同簽署的移交確認文件。

13）後期裝修：指交場日後乙方對租賃物業的裝修。

14）計租日：指開始計算租金的日期。

15）租金：指乙方根據本合同承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和的使用費。

16）租賃保證金：指爲確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17）月：指日曆月。

18）日：除非本合同明確爲工作日外，指日曆日。

第二條租賃物業狀況

1、租賃物業位置，建築結構爲，建築面積爲，計租面積爲同建築面積。

2、廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一併出租給乙方使用。3、在簽署本合同前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對於涉及的專業技術等問題已進行詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。

第三條租賃物業用途

1、乙方承租的廠房用途爲：未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用。

3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規的規定。

第四條租賃期限

1、物業租賃期限共計個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。

2、如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

3、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優先承租權。

4、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，並保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。

第五條租金及支付

1、租金標準爲：

元/平方米計租面積/日。

2、上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

3、上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。

4、支付方式：

租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間爲：甲方在收到乙方的當期租金後，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。

5、前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結束後的次日。

第六條定金及保證金

1、乙方應當在本合同簽訂後日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行爲的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃後將及時以書面方式通知乙方。乙方須於收到上述通知後7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行爲有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

3、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

第七條租賃物業交接

1、甲方應於租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關於租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯繫辦理租賃物業交接手續。

2、雙方在交接時對租賃物業（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，並簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準。租賃物業（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

3、甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

第八條廠房的裝修、改造及免租期

1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在徵得甲方同意且辦理政府有關審批手續後方得按審定後的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應採取文明施工，並遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。

2、乙方進行後期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理並承擔因此所產生的責任。

3、在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費爲租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

4、如政府任何主管部門對租賃物業後期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，並承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

5、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知後應儘快恢復原狀，並承擔由此造成的實際損失與責任。6、在後期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。

7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。

8、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。

第九條租賃物業的維修維護

1、租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一併確定租賃物業及附屬設施的維修分工。

2、乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，並對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。

3、在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，並迅速採取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方採取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未採取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知後立即或儘快且不遲於兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代爲維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其僱員、代理人的職務行爲所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其僱員、代理人的職務行爲所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

4、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業時：

1）營業時間內，甲方或物業公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業非營業區域，乙方應給予協助及配合；

2）非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員並且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，並應於事後兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5、一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應於事先通知並獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的`設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，並應於事後兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6、雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

第十條物業管理及能源通訊費用

1、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發生的水、電、燃氣、採暖、電話、網絡等各項能源通訊費用及物業管理費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。

2、乙方正式進住廠租賃物業前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續（如果允許的話），將繳費人變更爲乙方。本合同終止後，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更爲甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。

3、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業及附屬設施，仍應按相關規定交納物業及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施轉載自本站http：

第十一條承租人限制

1、乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

2、乙方在使用物業過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作爲與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對於租賃物業及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，並應採取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3、乙方在租賃期間禁止將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行爲。

4、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防範工作，並接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作爲本合同的附件5。

5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關係，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨裏噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

6、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任後可向責任人主張。

7、本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業（或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的），但甲方不得將租賃物業的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉讓或出售租賃物業前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優先購買權，甲方出售物業時，無須通知乙方，但轉讓行爲完成後應及時通知乙方並保證物業購買人仍按本合同約定條件繼續履行本合同，並承擔合同項下的權利及義務。

8、租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業外牆上可合法發佈廣告的廣告牌位（詳細位置及設計須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負責安裝、修護或拆卸人員除外）的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。

9、在租賃期間，甲方對租賃物業、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。

第十二條違約及賠償責任

1、在本合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩餘租期內全部租金作爲違約金支付對方作爲違約責任。

2、在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房並收取剩餘未履行租期的全部租金作爲違約金。

3、乙方延期支付租金或物業及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。

4、在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超範圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。

5、在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行爲導致噪聲、排污、輻射等環境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。

6、乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行爲的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。7、乙方在保證金通知扣減後7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。

8、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止後日內將租賃物業及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。

9、發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1）政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的；但如該徵收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2）租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。

3）因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且在3個月內無法修復的。

4）雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

10、任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。

11、由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

12、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用（包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），並承擔賠償責任。

13、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十三條保險

1、在租期內，乙方應對租賃物業內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險併購買公衆責任險、財產一切險，並向甲方提供保險單複印件。保險範圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須爲其受益人之一。

第十四條不可抗力

1、不可抗力系指一方不能預見、不能避免並且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限於爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生後十四日內書面通知另一方並提交相關的證據，雙方應儘可能利用合理方法在可能的範圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視爲違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應採取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，並應努力在儘可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

3、在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業或不能使用專用區域，自發生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業可以繼續正常、安全營業和使用爲止。但如果乙方仍在租賃物業中進行部分營業，乙方應按實際營業面積繳納租金。

第十五條賠償限制

1、除本合同另有約定外，對於由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或後果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由於違約、疏忽或任何其他侵權行爲或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大範圍內應合理的意識到可能造成此等損失。

第十六條租賃登記及稅費承擔

1、與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規定各自負擔。如果法律沒有規定且雙方無約定的，基於平等互利原則，由雙方平均分擔。

任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。

2、雙方同意因該租賃物業享有稅收優惠而產生的稅收返還歸甲方所有。

第十七條爭議的解決及法律適用

1、凡與本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商後仍不能達成協議時，可提交該物業所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協議其他約定的履行。

3、本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。

第十八條通知送達

1、一方當事人可採用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

2、因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視爲送達日。

3、一方發送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發生者爲準提供後，視爲已由另一方有效收悉：

凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時；凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發送郵件之日後七

（7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

第十九條保密

1、任何一方在依據本協議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息（“保密信息”）。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的祕密性的重要性。上述信息包括但不限於：

（1）本協議本身及其條款和內容；

（2）在協議履行過程中————除非根據法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

2、各方均承諾，在簽署及履行本協議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限於爲了履行本協議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，並且該等信息的披露僅限於履行本協議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止祕密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

3、如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令後立即通知對方，以便對方申請相應的保護。

4、本條約定在本合同無論何種原因終止後應仍然有效。

第二十條其他

1、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作爲另一方遲延或拒絕履行義務的理由。

2、如果本協議的任何條款或規定無效或不能履行，本協議其餘的內容不應受此影響，而且本協議其餘各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效並予以執行。

3、本合同的附件作爲與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

4、本合同未盡事宜，各方協商同意後，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《合同法》的有關規定處理。

5、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。

6、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字後生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

____年__月__日

工業廠房租賃合同7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

年 月 日

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房位於 項目 號廠房，租賃建築面積爲 平方米，廠房類型爲 結構。

二、廠房租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同,新發生的租金通過甲、乙雙方協商，隨行就市。

三、租金及保證金支付方式

1、經甲、乙雙方約定，該廠房每月租金爲每平方米(建築面積)人民幣 元。一次性支付甲方全年租金合計爲人民幣 元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲三個月租金，爲人民幣 元。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、物業費、電話費等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按園區所聘物業相關規定繳納物業管理費，暫定每平方米物業管理費爲人民幣 元。

五、廠房使用及維修

1、甲方保證租賃給乙方的廠房及其附屬設施爲正常可使用狀態。租賃期間，甲方負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修。乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的`3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後如乙方不再續租，該廠房歸還時，應保持現有裝修設置狀況不變(或按甲方要求拆除不合理裝修部分)，符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行任何非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。租賃期間由於乙方使用不當或人爲發生火災造成人員傷亡和財產損失由乙方負全責。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，如乙方需要增加水、電等設施，可由甲方協助聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，且裝修原則上不得破壞原房結構。

5、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

7、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，辦理符合相關行業特種證件，並繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

8、租賃期間該廠房所產生的水、電(電話、網絡、有線電視等)、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，電 度;所有費用乙方應按時付清(具體單價以相關行業部門定價爲依據附加園區平均損耗爲最終價格)。如不按時付清被停用，重新開通的一切費用由乙方負責。

9、若承租方需在租賃物、建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金及有關費用，保證到期拆除。

10、自本合同簽訂之日起，乙方應自覺遵守工業園區內相關規定，如有違反需接受相應處罰。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，因甲方未取得產權證和辦理網籤銷售合同，如影響乙方正常經營，由乙方自行協調解決，甲方予以協助。

3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式伍份，甲方叄份，乙貳份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

日期： 日期：

工業廠房租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

戶籍地：_________________________

身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

戶籍地：________________________

身份證號：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、出租廠房情況

甲方將其享有使用權的廠房出租給乙方使用，該廠房位於，租賃建築面積約爲。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房第一年租金爲(大寫：元)，第二、三年租金爲(大寫：元)。

2、房屋金支付方式如下：

以先付租金後入住爲原則，每年結算一次，第一年協議簽訂當日付清，之後每年提前一個季度支付，具體在支付月10日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期內，乙方在租賃場地上搭建棚子，應事先徵得甲方同意。搭建棚子的費用由乙方自行承擔。該棚子自開始使用之日起，甲方不再收取乙方對該棚子的使用費，但該棚子歸甲方所有，若在租賃期內，遇國家徵地、市政建設、政府規劃，針對該棚子的`補償費與乙方無關。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

4、乙方應遵守國家政策、法令和主管部門的有關規定，全權負責企業的投資、經營和風險責任，並在租賃期內，應按上級消防部門的要求，安裝好消防器材，且規定各項制度。

5、租賃期內乙方生產經營所引起的安全、環保等一切後果由乙方自行負擔。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得將該廠房轉租。如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。若不符合，應支付相應的補償費。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期內如遇國家徵地、市政建設、政府規劃，甲方提前三個月通知乙方，乙方必須無條件搬離;甲方如需對廠房進行改造，乙方必須無條件服從，如在改造過程對乙方造成損失甲方概不負責。國家如有補償，乙方僅享受設備搬遷費。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收年租金千分之五的滯納金，並有權單方租賃合同。5、租賃期滿後乙方是否繼續租賃應在三個月前書面通知甲方，在同等條件下，享受優先租賃權;如不再續租，乙方投資的動產歸乙方所有，乙方投資的不動產歸甲方所有;乙方投資的動產部分在一個月內搬離，如超過期限未搬離，甲方有權用無貨主處理。

6、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

八、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。

九、合同效力

本合同自雙方籤(章)後生效。本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________________乙方(蓋章)：________________________

法定代表人：________________________法定代表人：________________________

住址：________________________住址：________________________

郵編：________________________郵編：________________________

電話：________________________電話：________________________

簽約日期：________________________

工業廠房租賃合同9

出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

根據國家有 關規定，甲 乙雙方在 自願 平等 互利的基礎上就甲方將其合法擁有 的廠房出租給乙方使用的有 關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 _________________ ，租賃建築面積爲_______ 平方米。廠房類型爲__________，__________結構。

二 廠房起付日期和租賃期限

1 廠房裝修日期_____ 個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2 廠房租賃自_______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3 租賃期滿，甲方有 權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的`，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三 租金及保證金支付方式

1 甲 乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣________元。月租金爲人民幣________元，年租金爲________元。

2 第____年年租金不 變，第二年起遞增率爲_____%。

3 甲 乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲____個月租金。租金應預付____個月，支付日期在 支付月____日前向甲方支付租金。

四 其他費用

1 租賃期間，使用該廠房所發生的水 電 煤氣 電話等通訊的費用由乙方承擔，並在 收到收據或發票時，應在 ____天內付款。

2 租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣________元。

五 廠房使用要求和維修責任

1 租賃期間，乙方發明該廠房及其附屬設施有 損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在 接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不 維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不 合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不 維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查 養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有 關部門審批的，則還應由甲方報請有 關部門批准後，方可進行。

六 廠房轉租和歸還

1 乙方在 租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，假如擅自 中途轉租轉讓，則甲方不 再退還租金和保證金。

2 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七 租賃期間其他有 關約定

1 租賃期間，甲 乙雙方都應遵守國家的法律法規，不 得利用廠房租賃進行非法活動。

2 租賃期間，甲方有 權催促並協助乙方做好消防 安全 衛生工作。

3 租賃期間，廠房因不 可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不 承擔責任。

4 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不 得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不 再承擔，甲方也不 作任何補償。

5 租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。

6 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不 付滿____個月，甲方有 權增收____%滯納金，並有 權終止租賃協議。

7 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有 優先權;如期滿後不 再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八 其他條款

1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

2 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賦予賠償。

3 可由甲方代爲辦理營業執照等有 關手續，其費用由乙方承擔。

4 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不 變，繼續執行到合同期滿。

5 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九 本合同未盡事宜，甲 乙雙方必須依法共同商議解決

十 本合同_____式_____分，雙方各執_____分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

工業廠房租賃合同10

一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況

1、對廠房租賃合同出租方主要應瞭解的信息：

①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件?是否屬於共有產權?是否能正常使用，不屬於危險房屋之列?是否屬於違規建築等。

②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

2、對廠房租賃合同承租方主要應瞭解的信息：

①法律地位;②經營範圍;③社會信譽;④財務情況;⑤履約能力即資金問題。

上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

二、廠房租賃合同之租金及相關費用的條款

(一)租金

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除廠房租賃合同。

3、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。

(二)相關日常費用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔應在廠房租賃合同中進行明確約定。

三、廠房租賃合同之維修責任條款

爲避免風險，應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

廠房租賃合同出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，廠房租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

五、廠房租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。

六、其他注意事項

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。

簡單工業廠房租賃合同範本(1)

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區。

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時間年。即XX年月日至XX年月日。

二、租賃價格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的.月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。()

2、變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。

3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。

4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。

5、電梯：

甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)：甲方爲乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。

上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。

三、雙方責任：

1、乙方租賃廠房於XX年月日開始，租金從XX年月日起計算。

2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。

3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯繫，一切由乙方自負。

5、廠房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。

6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。

7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。

8、乙方租廠房用於。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。

9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯繫，否則一切由乙方自負。

10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。

11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。

12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，並保證連接廠房和主幹道的暢通。

13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)爲準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊爲標準)，退租廠房的具體時間以雙方籤項的廠房終止協議爲準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議爲止。

⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，並按年租金的10%賠償，用於提前終止合同給對方造成的經濟損失。

15、乙方在租賃期內，不得轉租。

四、綜合事項：

1、合同執行過程中，如果發生違法行爲，將由有關部門依法追究法律責任。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5、本合同不得轉讓。

6、附件：圖紙、設計規範、移交手續合同一起生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

法定地址： 法定地址：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽定合同日期：年月日

簡單工業廠房租賃合同範本(2)

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型爲______________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金爲每月人民幣______元。

2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

簽約日期：年月日

工業廠房租賃合同11

出租方(甲方)：____________

聯繫電話：____________________________

承租方(乙方)：____________

聯繫電話：____________________________

乙方由於生產經營需要，向甲方租憑位於瀏陽市社區房屋作爲雜糧飯製作加工場所。經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點

甲方同意把________________________________________租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

二、房屋用途

乙方所租房屋爲____________________使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期

自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

四、租金

每年____________________元人民幣(大寫)____年內租金不變。

五、付款方式

1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。

六、場所的維修，建設

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

七、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的'設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人爲造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

九、違約責任

1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

2：除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩餘租金，並且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

十、其它

供電，供水，排污及其他爲使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1：有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2：有正常有水供生產使用

3：排污管道能正常，通暢。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日

工業廠房租賃合同12

甲方：_________________________

乙方：_________________________

爲明確甲、乙雙方權利義務關係，保障各方的合法權益，甲、乙雙方本着互惠互利的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執行。

第一條租賃條件

本合同所指宿舍是甲方爲聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。爲解決上述職工的實際困難,甲方爲其提供租賃住房,進行統一管理。

第二條租賃宿舍、用途及設備

1.甲方將位於________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用於居住。

2.租賃宿舍現有如下設備：______________。

第三條租賃期限

1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租期屆滿，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。

3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經辦理退房手續，租賃期限提前結束。

第四條費用及支付方式

1.宿舍租金爲每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間爲工資發放日。

2.衛生費爲每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應於每月_____日前自行向物業管理部門繳納衛生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。

第五條甲方的權利義務

1.甲方的權利

甲方有權按照本合同規定收取租金。

甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進行管理。

2.甲方的義務

甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。

甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內傢俱、電器等設備。

甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員並維護好公共區域的衛生。

第六條乙方的權利義務

1.乙方的權利

乙方有權按照合同約定居住甲方的單身宿舍。

乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的傢俱、電器等設備。

2.乙方的義務

嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。

愛護室內及公用傢俱，電器等設備，如有損壞，照價賠償。

不得轉租宿舍，具備退房條件時應及時退房。

第七條退房

1.乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個月內辦理退房手續，無正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍覈定月房租費，從工資中扣除，直至退房爲止。

2.若乙方調離甲方單位，應當及時辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續後方可協助甲方辦理有關離職手續。

第八條違約責任

本合同生效後各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。

1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內傢俱、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。

2.乙方有如下行爲的'，甲方可終止合同，收回宿舍，並要求乙方承擔相應的責任：

未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進行非法活動的;

破壞宿舍及室內傢俱、電器等設備又不賠償，屢教不改的;

私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。

第九條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

其是一家依法設立並有效存續的用人單位;

其有權進行本合同規定的出租行爲，並已採取所有必要的行爲授權簽訂和履行本合同;

本合