房屋合同5篇【精】

在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編爲大家收集的房屋合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

一、房屋贈與合同的效力如何？

房屋贈與合同只要是雙方真實意思表示就有法律效力。

《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

但需要注意的是，即使贈與合同有效，如果不辦理過戶手續，房屋所有權是沒有轉移的。而且贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

二、房屋贈與的注意事項：

房產贈與人必須具有真實的.意思表示，並且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：

1、贈與是無償的法律行爲，法律後果不同於有償的轉讓行爲;

2、是贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分諮詢;

3、一般的贈與行爲贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行爲一般不能撤銷。

由於房屋贈與是雙方行爲，因此必須要雙方都同意，如果只有一方同意進行房屋贈與的話，那麼簽訂的合同也是無效的。同時還要注意一點，這裏所贈與的房屋必須是歸贈與人所有的，否則的話就無權進行處分。如果你對此還有疑問的話，可以來電諮詢的在線律師。

房屋合同 篇2

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條 贈與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規格：__________________

房屋面積：__________________

備註：該房屋已於年月日出租給_________（姓名）使用。

第二條 受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條 贈與房屋的交付

贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第四條 合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行爲而造成的經濟損失。

第五條 贈與的撤銷

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。

（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條 爭議的.解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條 合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人：________

受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：__________________________

房屋合同 篇3

甲方（產權擁有人）：身份證號：

乙方（房屋合建人）：

由甲方提供宅基地，位於與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。

1、甲方提供位於 地塊土地使用權，土地面積約 平方米，並負責提供一切有關於該地塊的相關有效證件，並保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。

2、甲方出資額爲

3、房屋建造施工的負責人爲。雙方共同合建房屋部份爲框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今後發生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。

4、房屋的總樓層爲層，各層的建築面積分別爲 （具體以實際合建建築爲準）房屋的權屬 ： 甲方擁有 乙方擁有

5、乙方的'房屋使用年限爲

6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全，如甲方欲對乙方同意。

7．合建房屋在基建過程中，因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續施工，第層施工工程量損失由乙方承擔；第層施工工程量損失由甲方自行承擔；基礎設施施工工程量雙方共同承擔。

8．基建完畢後，雙方確定對房屋外牆進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔，剩餘由甲方承擔。日後雙方欲對外牆重新進行裝修，雙方另行協商。

9、雙方共同合建房屋部份爲框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今後發生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。

10．甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續，乙方應當予以協助

11．雙方都有權使用該樓的公共通道設施，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。

12、 房屋建成後，若遇拆遷或政府徵用或規劃改造等問題，引起房屋拆除的情況下。若賠償現金的，第所得歸乙方所有，剩餘賠償歸甲方所有。若賠償安置房，第 層拆遷安置歸乙方所有，剩餘歸甲方所有，雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償的搬遷費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。

13、 本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

14、 本協議自雙方簽定後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

15、本協議簽定後，雙方不得毀約，否則違約方應賠償對方的一切損失

甲方(簽章)乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

本協議由以下雙方當事人在xx簽訂：

甲方：xx

住所：xx

身份證號：xx

乙方：xx

住所：xx

身份證號：xx

爲明確雙方本次贈與房屋行爲的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於xx區xx街xx樓xx層xx號的房屋一套，建築面積xx平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的`約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本協議生效後，甲方應在xx日內向乙方移交上述房屋；並應在xx日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定爲違約行爲，應承擔違約責任。房屋贈與合同範本5篇文章房屋贈與合同範本5篇出自本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)xxxx 乙方(簽字)：xxxx

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

房屋合同 篇5

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。 一、經本公司介紹甲方...

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

一、經本公司介紹甲方自願將座落在______區______路（街）的房屋（房屋建築面積______平方）米，出租給乙方使用。

二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，願意承租該房地產。

甲乙雙方協定的上述房地產月租金爲人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式：現金（以書面收據爲準）。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲_________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負責對房屋及其附着物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

3.因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前______個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本契約在履行中若發生爭議：甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費爲_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章後生效。本契約期滿自行作廢。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

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委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

身份證： 身份證：

鎮江市兄弟房產買賣公司(蓋章)： 經辦人(簽章)：