在人民愈發重視法律的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編爲大家整理的辦公租賃合同(大全),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
辦公租賃合同(大全)1
出租人: ______________合同編號:______________
承租人:______________ 簽約時間:______________
第一條 房屋位於 ,承租面積:_____________ m2。
第二條租期爲_______年__月__日至__月__日。
第三條房屋租金爲每月__________ 元,支付方式爲 ______________。
第四條簽訂合同時承租人付給出租人押金元,合同期滿出租人退還承租人。
第五條出租人權利與義務
1出租人保證房屋符合質量標準,能用於正常辦公,否則承租人有權解除合同,出租人 應賠償承租人損失。
2出租人應於租期開始前將房屋交予承租人,延遲交付應承擔違約金。
3出租人保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋 權利糾紛由出租人負責,並承擔由此給承租人帶來的損失;承租人有權解除合同並由出租人賠償損失。
4出租人負擔支付房屋物業費用。
5出租人對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損 壞應及時進行修理。
6房屋或其內設施非因承租人故意或使用不當而損壞,出租人應在收到承租人通知2天 內進行維修,若超過兩天未維修應賠償承租人因此所受損失;若承租人自行維修出租人應承擔費用。
第六條承租人權利與義務
1承租人應及時足額繳納房租,若超過一月未繳出租人有權解除合同並沒收押金。 2承租人不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經出租人同意。
3承租人因工作需要並經出租人同意方可對房屋進行裝修。
4承租人自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5承租人保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6承租人應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 7租賃期內出租人轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8租賃期滿承租人不再續租則應自行搬離,但出租人應給予7天搬遷時間。
第七條其他
1.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
2.任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
3.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
4.產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響。
5.本合同未盡事宜,雙方協商解決。
6.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
出租人簽字:_____________________ 承租人簽字:_____________________
電話:_____________________ 電話:_____________________
日期:_____________________ 日期:____________________
辦公租賃合同(大全)2
出租人(甲方):______________
承租人(乙方):______________
甲乙雙方本着互相信任、互惠互利、共同發展的原則,經友好協商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;
一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個坐席系統服務器。
二、租賃場地用途:______________
三、租賃期限:自______________ 年______________ 月 ______________日至 ______________年 ______________月 ______________日止,爲期一年。
四、租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。
五、押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿後,雙方無續約意向,押金退還乙方(不計息)。如繼續出租,乙方有優先權。
六、租、押金支付方式:押一付一,現金支付。乙方應於每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作爲違約滯納金,以此類推。
七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔並支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉租,如需進行裝修須報請甲方同意後方可進行。
十、合約期滿,乙方不再續租時,乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的.電腦、桌椅、電話機等辦公設備,並保證完好無損。如有損壞,甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除:
1、乙方發生下列情況之一,甲方有權單方面提前終止本合同;
(1)、乙方不按約定支付租金的;
(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;
(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效:
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章後生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。
甲方: ______________乙方:______________
簽約代表: ______________簽約代表:______________
日期: ______________日期:______________